万众瞩目之下，芜湖终于迎来了大龙湾片区的土地拍卖！
4月17日下午，芜湖市鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）、大龙湾1#片区地块(2005号宗地）拍卖会同时举行，吸引众多房企参拍，最终亳州鼎安置业和芜湖城建集团成功拿地。
继大龙湾片区发展规划曝光、皖江江北新兴产业集中区（大龙湾、沈巷）揭牌之后，这两场土拍又一次让“大龙湾”成为芜湖焦点。
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土拍喜报（365淘房制作）
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大龙湾2宗地块同时拍卖
实力国企强势进驻
4月17日下午3点，鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）和大龙湾1#片区地块(2005号宗地）在芜湖市公共资源交易中心同时拍卖。
2004号宗地拍卖现场
2004号宗地竞争激烈，共有12家房企参拍，最终亳州鼎安置业有限公司力克多位竞争对手成功拿地，土地成交价3.75亿元，楼面地价为1291元/平。
鸠江区大龙湾5#地块（2004号宗地）分为东西地块，北至通江大道，南至纬一路、西至经一路、东至经二路，总出让面积145229㎡，规划通途为居住/商业服务业服务设施用地。
2004号宗地实景
该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。
2005号宗地拍卖现场
3家房企参拍2005号宗地，芜湖城市建设集团有限公司1.85亿元夺得该地块，楼面地价1089元/平。
鸠江区大龙湾1#地块（2005号宗地）北至振兴路、南至规划一路、西至规划三路、东至化工东路，总出让面积106218㎡，规划用途为居住。
2005号宗地实景图
本地块所建商品房须全部现房销售（现房销售条件以市住建局解释为准）
这两宗地块的成功出让为大龙湾片区更添了一把火，“政府100%回购”和“现房销售”的出让条件也显现出政府对于该片区居民安置的先行考虑。让新区“原住民”住上高性价比的商品房，也许是大龙湾片区楼市发展的第一步。
2004号宗地拍卖会结束后，亳州鼎安置业有限公司负责人表示：“第一次参加芜湖的土拍，这次我们坚定地拿下了这块地。作为一个责任国企（湖南建工集团的子公司），我们愿意更多地去承担社会效益为主的项目，把经济效益放在次要位置。芜湖江北新兴产业集中区的大开发是全省层面的大事，我们也非常看好这一片区的发展，未来还会关注芜湖其他的安置、棚改或是老城改造项目。”
而另据了解夺得2005号宗地的芜湖城市建设集团有限公司也是实力雄厚，芜湖城市建设集团有限公司成立于2015年元旦，是由原芜湖市市政工程管理处管养分离体制改革新组建的国有独资集团，现隶属市国资委、基层党委建制。
NO.2 | 贰
芜湖实施拥江发展战略
大龙湾片区未来可期
2010年国务院批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》明确，构建合肥、芜湖“双核”产业格局，强化芜湖沿江中心城市地位，并提出依托芜湖主城区，在江北规划建设承接产业转移集中区。
芜湖滨江
2019年，长三角峰会在芜湖召开，安徽强化合肥、芜湖“双核”要素集聚力，推动江北产业集中区改革创新发展。
2020年，芜湖明确提出实施拥江发展战略，大龙湾片区加速发力，加快江北整体开发，完成5000亩长江岸线造林，持续打造“十里江湾”城市名片。
远眺大龙湾
4月15日上午，皖江江北新兴产业集中区正式挂牌；同一天，芜湖城南过江隧道工程开始深基坑挖掘，这标志着八百里皖江上的第一条过江隧道正式进入施工阶段。
如今芜湖大龙湾片区利好频传：
芜湖长江三桥
交通城建方面：商合杭公铁两用桥预计2020年通车、城南过江隧道预计2022年通车、轨道交通2号线延伸段，已进入规划报批阶段……随着上述交通设施建成通车，将大大缩短与主城区的交通通行时间，片区开发价值高，潜力大。
大龙湾片区项目分布图
政策环境方面：芜湖明确提出实施拥江发展战略，加快江北整体开发。皖江江北新兴产业集中区揭牌签约仪式举行，芜湖公共卫生服务中心、芜湖公共卫生临床中心、皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）北区、皖江学院新校区、商合杭江北站等都将全部入驻大龙湾，片区发展指日可待。
区域未来规划
芜湖江北大龙湾片区可分为三个区域：
1. 前湾现代服务业集聚区（二坝龙泉小区、二坝锦绣龙湾小区、二坝中心幼儿园附近的区域）；
2. 北湾智能装备制造园（主要是安徽华谊化工公司、安徽双钱轮胎公司、普莱克斯气体公司为主体的原二坝工业园区附近的区域）；
3. 西湾科技城（皖江学院新校区、芜湖北站、江北医院附近的区域）。
上海浦东新区、合肥滨湖新区、杭州钱塘新区、南京江北新区……每一座城市的新区发展，都离不开政策与规划的支撑，推动新区发力也不仅仅是为了发展区域内的经济，更展现了一座城市的雄心。
大龙湾，未来可期！
江北新区，未来可期！
咱们大芜湖，未来可期！
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