金九刚刚过去，芜湖很多房企已开始提前谋划开启冲刺模式。朋友圈楼市促销消息霸屏，各大楼盘陆续推出重磅优惠抢客户，纯新盘也不甘示弱，纷纷调低放风价以博得市场关注……【365淘房买房咨询电话：4008908365转802】。
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抢客大战开启 多楼盘释放价格和优惠
目前芜湖市场上有多家纯新盘即将面市，并且纷纷通过各种渠道下探放风价，位于城南板块的纯新盘融创公元2020项目关注度一直较高，此前有消息称项目低密度多层价格在11500-13300元/平，可谓是一经发出就引发市场关注。而从入市起一直备受购房者青睐的皖新春江明月也将在十月份应市加推二期新品，并表示项目多为96—120平的三房，价格大概在9500-11500元/平，准备以高性价比博得购房者青睐。
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除了纯新盘传出放风价外，芜湖市场上多家热门在售楼盘也都纷纷释放十一小长假期间的优惠政策。“金九银十”可以类比为房地产届的“双十一”，各个房地产商都集中十月集中“大促”。各种各样的花式营销方法都出来了。“总经理特价房”、“限时特惠房源”、“整点抽奖”、“购房立减”以及“团购”等促销方法层出不穷。甚至有房企传出购房即送11万—15万左右的购物卡等优惠来吸纳客户。【365淘房买房咨询电话：4008908365转802】。
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针对各大楼释放纷纷释放出优惠和纯新盘下探放风价的行为，业内人士表示：一方面根据芜湖市房地产业协会发布的1-8月楼市报告来看，今年市场整体延续平稳走势，但与去年同期相比依然处于下行通道，目前纯新盘主要集中在城南板块，板块内有竞品较多，导致各家开发商不得不提前放出放风价，来抓住客户，而放风价过高，等于直接给竞品送客户。
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另外一方面步入四季度，开发商为了冲刺完成全年任务，也会加大优惠力度，跑量也成为开发商的首选。
购房者：对价格认可度提高 看重品牌和地段
针对国庆之前各大开发商释放优惠信息以及各大纯新盘下探放风价，购房者又是怎么看待呢？【365淘房买房咨询电话：4008908365转802】。
芜湖的王先生告诉小编：之前一直住在城南，现在买房更希望待在一个相对熟悉的地方，恰逢城南版块多家纯新盘即将开盘，之前一直比较看重融创公元2020，无论是品牌和地段都是非常不错的选择，只要价格不是虚高都会考虑。此前销售员透露：低密度多层价格大致在12000元/平左右，所以还是很心动的。
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而赵女士却持相反观点，她认为这也是开发商的一种营销手段，只能作为一个参考，具体价格到底如何还是要等开盘价格出来后再做打算，目前正在对比中，价格虽然作为主要考虑因素，但是品牌和物业服务依旧很重要，不会单纯的因为价格做出选择。
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“目前我们接受到的消息后，开发商也没有第一时间出来辟谣，应该是八九不离十了，就算最终不是这个价格，上下浮动应该不会太大。这也给我们这些观望的客户一个参考。”准备换房的李阿姨在与小编聊天时这么说到。【365淘房买房咨询电话：4008908365转802】。
“我们人都在外地，趁着国庆期间回来跟家人一起看看房子，目前各家楼盘都推出了国庆优惠，在价格相差不多的情况下，地段和品牌我们还是比较看重的。”一位在上海上班的小赵告诉小编。
另一方面，市区一些有改善需求的购房者更加关注项目的产品和品牌。购房者告诉小编：既然考虑来这里买房，对价格肯定是提前有了解的，主要还是要看品牌和地段能否与价格相匹配。”
目前芜湖楼市已经进入平稳发展阶段，2019即将过去，开发商加大力度争取以价抢量，对于楼市来说，也是到了加大销售力度和丰收的时间，多家楼盘蓄势待发，即将推出新房源和重磅优惠，购房者可以抓住机会，选购自己心仪的新房。
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