土拍之后芜湖楼市动向：整体平稳 部分楼盘已取消优惠
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365淘房 李瑾英 5月21日，2019年芜湖第一场土拍大战落下帷幕，15家竞拍房企群雄逐鹿，新城控股独占鳌头成功进军芜湖。一时间，朋友圈的地产大佬们“蠢蠢欲动”。
1901号宗地拍卖现场（365淘房摄）
有人热情欢迎“新邻居”，有人借势宣传，还有人期待1902号宗地助力城东板块。1901号宗地的热度就像是一阵强心剂，提振了部分业内人士的信心。
图片来源于小编朋友圈截图
很多人都在问，土拍之后今年芜湖楼市会有新风向吗？为此，小编实探楼市，为您带来一手信息。
周边楼盘增长明显 部分楼盘取消优惠
都说土地市场热度往往会暗藏楼市讯号，那么1901号宗地出让之后，芜湖楼市反响如何呢？365小编连线了多个板块的热门楼盘。
与1901号宗地同板块的雅旭新乐府和皖新春江明月都表示，土拍之后销售有“明显增长”。
雅旭新乐府营销中心实拍(来源于项目置业顾问)
雅旭新乐府工作人员告诉小编：“部分购房者对于楼市风向很敏感，昨天土拍过程中，就已经有购房者前来看房，从下午土拍结束到晚上12点，一直不断有客户来看房、买房。一天时间来访客户比平时多了20多组。”
春江明月营销中心实拍(来源于项目置业顾问)
同样位于城南板块的皖新春江明月，也在土拍结束之后迎来了一批“闻风而动”的购房者。“前期一些正在观望的客户看到土拍的消息也有前来买房的，综合考虑位置、配套和价格之后，选择春江明月的购房者很多。”
同时，365小编获悉，地块周边几个热点楼盘目前已经取消了部分案场优惠，据相关负责人表示，这一调整也是土地市场与楼市相互作用的体现。
另一方面，小编从几个城中和城东板块的置业顾问处了解到，目前这些楼盘的来访量和成交量暂未受到土拍的影响，销售情况与土拍前持平。
业内：土拍对整体楼市影响不大 应理性看待
从小编了解到的市场反应来看，1901号宗地成功出让之后，确实对板块内部分项目的销售有一定的影响，特别是一些房源的优惠幅度也有所调整。那么，土地拍卖的热度对楼市究竟会有什么影响呢？
富力地产安徽公司投资副总监焦杰
365小编对话了富力地产安徽公司投资副总监焦杰，我们一起听听业内人士的看法。焦总坦言：“此次1901号宗地有15家房企参与竞拍，其实与土地市场自身的供需结构有关，芜湖政府的推地节奏很科学，考虑到了市场库存等因素。近年来许多品牌房企都把进驻芜湖列入战略目标，所以等待几个月之后，多家房企共同报名拿地是正常现象。”
焦总表示：“开发商拿地一方面是考虑城市人口、经济等状况，另一方面根据自身的发展战略，最重要的还是根据国家和地方政府的相关政策。目前开发商拿地都比较理性，1901号宗地之后对于芜湖整体市场不会有太大的影响，总体还是会保持稳定发展。”
针对土拍之后部分购房者“跟风买房”的行为，业内人士提醒：“应当理性看待土地市场，买房还是要看自己的需求，根据自身实力选择适合的房源。房子是用来住的，不能盲目跟风。”
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