受到的关注也越来越多，芜湖就有这么一个县城一直处于各大媒体的焦点——芜湖县。
近期芜湖发布《2018年芜湖市政府重点工作完成情况督查通报》，通报中对芜湖县有浓墨重彩的表述，首先在区划调整方面，支持芜湖县按照主城区标准提升建设水平，行政区划调整方案已经民政部研究通过后呈报国务院审批。其次在定位上，建设高质量建设城市副中心，高质量打造长江经济带创新发展示范区，皖江城市群装备制造业产业基地，芜马城市组群的次中心城市，市域绿色协调发展新城区；都市型现代农业示范区；皖南国际文化旅游示范区乡村风情体验地和泛长三角休闲旅游目的地。
芜湖县实景*365淘房实拍
那么在这样的情况下，芜湖县房地产市场表现如何？居民对于美好生活的居住需求又是如何？近日，365淘房小编探访了芜湖县6家重点楼盘：绿地国际花都、漫城壹品、美好锦城、华地·紫悦府、恒大御府、中梁龍玺台，让我们来一探究竟。【咨询电话：400-8908-365转802】
返乡置业需求较为旺盛
由于春节刚过没多久，小编来到芜湖县几个热门楼盘实探，各家工作人员在与小编畅聊中均表示：春节返乡置业在县城的表现较为明显，各家楼盘春节期间销售量大约在40套。
绿地国际花都营销中心实景*365淘房实拍
绿地国际花都销售经理告诉小编：“由于县城下属的乡镇居民多外出务工，春节无疑达到了一个返乡置业小高潮。春节期间无论是来电、来访还是成交较往常都有了较为明显的提升，近两个星期成交近40套。”
绿地国际花都营销中心实景*365淘房实拍
“在强有力的调控下，目前芜湖县买房人群主要是以刚需自住、子女结婚或是为了给孩子一个更好的教育环境，整个房地产市场是非常良性和健康的”恒大御府的工作人员告诉小编。
恒大御府营销中心实景*365淘房实拍
“我们目前在售的面积包括99—123平左右。其中99—113平的户型比较受刚需购房者青睐，且美好是一个对物业比较严格，后续居住体验感较高，这也是客户选择美好的原因之一。”美好锦城的工作人员说道。
美好锦城客户咨询*365淘房实拍
在中梁龙玺台的营销中心，来自六郎镇的一对50岁左右的夫妻在与小编的聊天中说到：“我们平时都在外面打工，积累了一些积蓄，准备在县城买一套房，置换一个更好的生活环境 ，选择中梁主要是因为这边地段比较好，而且中梁品牌也不错，相信后期的物业会有一定的保障。”
中梁龙玺台客户咨询*365淘房实拍
乡镇居民渐成购房主力
在探盘中，小编在与楼盘工作人员和购房者聊天中了解到，大部分发购房者都来自周边乡镇或者地区，他们从乡镇来到城市，都有着自己的购房需求，或是为了有更好的居住环境，也可能为了给小孩一个更好的教育环境，为了给子女准备婚房。无论是基于哪种原因的买房，学区和小区环境是他们关注的重点。
芜湖县大润发实景*365淘房实拍
小编从芜湖出发，首先来到的就是位于芜湖县六郎镇的漫城壹品，一路经过艺术氛围浓厚的殷港小镇，到达典型的鱼米之乡六郎小镇。漫城壹品工作人员表示：“我们目前暂未首开，但是关注度比较不错，主要看中六郎小镇这边的环境，户型也比较好，一梯一户，南北通透。”
漫城壹品营销中心实景*365淘房实拍
华地紫悦府工作人员告诉小编：客户选择我们主要还是看中我们的区位，我们位于芜湖县的政务中心，周围有城市主干道世纪大道交通可以说是非常便利。周围有芜湖县优质学校南湖学校，物业是华地自己持有，所以综合来说这些是客户考虑我们的原因。
华地紫悦府沙盘实景*365淘房实拍
“我们目前的高层价格在7000元/平方米左右，低密度多层的价格在8000元/平左右，相对来说购房者更为青睐高层产品，低密度多层可能更为适合家中人口较多的。购买我们的客户主要是为了改善小孩的教育环境、刚需自住或者用做婚房。”恒大御府的销售人员告诉小编。：“另外一方面，我们小区本身环境和物业比较好，配套设施也齐全。”
恒大御府营销中心实景图*365淘房实拍
县域居民居住需求转向品质改善
在此次探盘中，小编也与一些关于业内人士探讨了芜湖县楼市的现状和未来发展的问题。
绿地国际花都营销中心实景图*365淘房实拍
“一方面芜湖县有新芜经济开发区带来的大量人口，另一方面芜湖县涌入很多品牌房企，如绿地、恒大、华地、碧桂园、美好置业、中梁等全国知名房地产开发企业相继进驻芜湖县拿地开发项目，给芜湖县人民带来了更多更好的产品。”芜湖县楼市业内人士告诉小编。
绿地国际花都负责人告诉小编：目前芜湖县撤县划区传出新进展，商合杭高铁和芜宣机场即将投入使用，将给芜湖县的人民的生活带来很多便利，在芜湖县城居住的人民对区域有了更强的认同感和期待感。更愿意安家在芜湖县。
恒大御府营销中心实景图*365淘房实拍
“目前芜湖县有一些政策利好，可以给像我们这样的从乡镇到现成买房的人一些补助。这也是吸引我们在县城买房的原因之一，除此之外，我们长期在农村或者乡镇生活，希望有更好更加便捷的生活环境，芜湖县未来有高铁场和飞机场，发展自然不会太差。”在恒大御府一位来自红杨镇的购房者这样说到。
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