| 了解房子的建成年代，特别是原来在单位购买的已购公房。建议可以先看房本上是不是有建成年代；没有建成年代的，可以查看房主的原始购房合同。还有一种办法，就是直接给评估公司打电话，评估公司都会有各个小区的档案，这也是最真实、最具有说服力的。因为房子的建成年代会关乎到购房者的贷款年限，还会关乎到将来的再出售或者再置换。 |
房子的朝向是选择房子一个非常重要的考虑点。南北通透的房子肯定是最好的选择，房子既有采光，又通透。通常情况下，朝向的优劣排序为南北，南，东南，西南，东西，东，西，东北，西北，北。一般来说，朝东的房子采光要比朝西的短，但是光要比朝西的舒服；朝西的房子相对采光时间长，但是朝西会有一个非常大的弊端：西晒，特别是夏天，光照进来特别热，居住起来会不舒适。 |
看房子的过程一定要非常注意房子里面有没有质量问题。检查房子主墙体有没有裂痕，房顶有没有渗水的情况(特别是顶层的房子)，卫生间的的上下水管道有没有的渗水的情况。了解天然气、水电等设施，是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用等。 |
