近几年，芜湖的购房主力从刚需族向改善族转移。这些改善大军的需求预示着芜湖楼市的风向哪里吹，那他们的换房目标又有哪些特征？来看365芜湖二手房的“换房数据大调查”吧！
芜湖换房调查结果出炉
目前接受调查的换房客中，手上有仅有一套房的占有52%，26%的换房者拥有两套房，22%拥有两套房及以上的人也正在考虑换房。
对于芜湖改需客群来说，37%的受访者表示换房是现有的房子户型、区域、配套上满足不了家庭所需的原因。其次，33%的受访者认为孩子教育成长问题是他们换房的根本原因。14%的换房者因为老人生活健康因素、自己上班不方便。还有15%是有其他原因，如小区环境、物业等不理想。
虽然价格和户型是影响购房者出手与否的决定因素，但根据调查显示，对于17%的改善购房者来说，学区和小区绿化环境、物业管理也是他们会重点考虑的问题。此外，30%的受访者则觉得，如果换房，他们更关心小区的区域位置是否便利、周边配套设施是否齐全。
换房除了考虑的因素外，更需要看自己想要的户型。在理想面积段选择上，90-120㎡以35%的占比取得压倒性胜利，说明中小户型是改善群体关注的；120-130㎡和130-160㎡的占比相差不多，仅有9%的网友选160㎡以上的面积段。
从调查结果来看，总价100-150万元的房源是改需客群比较能接受的价格区间。有27%的换房者总价预算在150-200万元，有23%的人预算选择在100万以下，另有12%预算在200万元以上。整体上换房者预算较少。
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