365淘房 桃子 昨天（8月2日），高新区璞玥风华 3、4、7、8、11、12#楼获预售，共414套住宅房源，这也是璞玥风华三期获是首次取得预售许可证。
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璞玥风华三期首获预售，当天即开盘
此次获预售的房源面积段为101-143㎡不等，备案单价约为27997.47-31942.92元/㎡。速度很快，当天下午即开盘。点击查阅房源备案价》》》璞玥风华预售房源备案价格表
璞玥风华为路劲地产和中交地产合作开发的项目，路劲操盘，项目位于北新区，周边楼盘多偏刚需，而路劲的项目则更偏改善，据悉此次主推的产品为143㎡的高层，均价3字出头。这样一个在北新区极具标识的楼盘，开盘成色尤其值得关注。
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璞玥风华143㎡主力户型
同一天，获预售的还有吴江区的苏州湾景苑，获证房源为199套装修大平层房源，备案单价区间为15699-19899元/㎡，同样也是当天开盘。作为平层产品，面积大居住舒适的另外一个不可忽视的就是总价高的特点了，（户型从270的四室到527㎡的六室不等，主力产品为270-280平米的四室共99套和约310㎡、458㎡的五室，共98套），以270㎡的面积来算，总价也要在424-537万这个范围内了，而此外据了解实际销售价格还要在备案价的基础上加4000-6000㎡不等，买这样一套房子，小编的脑海中只有一个“豪”字来形容！
然而，可能让你意想不到的是，项目的蓄客量约有1700多组，而且当天也有媒体揣测“预计很快清盘”，和璞月风华一样，对于很多人来说，这个盘是否能如预计的那般——“清盘”，也是一个备受关注的楼市瞩目点。
此外，昨天开盘的还有7月29号获预售的纯新盘润元名著，16栋房源共560套，备案均价在3万元/㎡左右，户型面积段在84-130㎡，平均备案总价在320万/套。不过适逢周末，开盘结果预计周一将会见分晓。
除上述获预售开盘的项目外，近期还有这些新获预售的楼盘：
8月1日，禹洲招商拾鲤5、7、11、15#楼共110套住宅房源获预售；
7月30日，吴江盛泽板块的荷塘月苑9、13#楼获预售，共208套房源；
7月30日，相城区的东原千浔 ，2、6、9、15、20、23、25#共203套住宅获预售；
7月30日，吴江区盛泽板块的欧盛花园（二手房）18、19#楼非住宅65套房源获预售；
7月30日，相城区的嘉誉水岸雅苑1-10#楼房源获预售，共494套住宅房源；
7月29日，位于吴江太湖新城板块的新希望锦麟云境 ，9、13、14、15#楼共268套房源获预售。
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虽然724限购楼市新政可谓是让很多购房者对苏州楼市心生怯畏，但楼市当下的表现依旧热闹。一方面，新政的威力还未真正施展，另一方面，也不排除“在7月24日之前实际上“购买的”一部分购房者还有开发商，急于交易的嫌疑”。
得不到的永远在骚动，被偏爱的总有恃无恐。而楼市，尤其是当下的楼市却也是让很多购房者尤其是外地刚需买房族望而止步。面对这热闹的楼市，你又是会选择观望还是投入其中不问归途？
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