土拍|苏州第二场土拍吸金241亿 两宗惨遭流拍 地王未现

来源:365淘房 2016-05-24 18:35

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365淘房  历时5 月23、24日两天,苏州2016年第二场大型土拍终于落下帷幕,本次土拍共推出15宗地块,总面积1726168平方米,其中10宗纯住宅地块,2宗商住混合地块,3宗商业地块,共吸金241.47亿,整体楼面价13989元/㎡,整体溢价率81.90%,因为国土局有最高限价要求,2宗地块流产。本次土拍未拍已经成为全国关注热点,因为创下了三个第一:国土局第一次在土拍前一周突然宣布推迟出让准地王;住建局及苏州政府第一次开媒体见面会表示“不了解是否有限购”;国土局第一次出台最高限价。 虽然国土局为了不让苏州再次受全国关注被约谈,煞费苦心,但这种设置本身就存有漏洞,首先可能导致土地反复流拍,影响住宅用地供应,进而影响后期的楼市供应;其次一旦接近最高限价,本身无意拿地的房企恶意竞价,则可能导致真正想拿地的房企拍不到地的情况 。本次土拍吸引了中粮、新城、弘阳、招商、旭辉、龙湖、万科、正荣、金地、金茂、华宇、合景、和昌、阳光城、华 发、融创、上海建工、苏高新、天地源、金辉、南山、海亮、蓝光、碧桂园、弘阳、佳兆业、仁恒、朗诗等近30家企业参与竞拍。

 

23、24日两天苏州国土局土拍结果公示:两天参与土拍的地块共15宗, 共成交13宗,两宗地块因超过限高价流拍。返回苏州365淘房>>

 

 

 

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