365淘房 历时5 月23、24日两天，苏州2016年第二场大型土拍终于落下帷幕，本次土拍共推出15宗地块，总面积1726168平方米，其中10宗纯住宅地块，2宗商住混合地块，3宗商业地块，共吸金241.47亿，整体楼面价13989元/㎡，整体溢价率81.90%，因为国土局有最高限价要求，2宗地块流产。本次土拍未拍已经成为全国关注热点，因为创下了三个第一：国土局第一次在土拍前一周突然宣布推迟出让准地王；住建局及苏州政府第一次开媒体见面会表示“不了解是否有限购”；国土局第一次出台最高限价。 虽然国土局为了不让苏州再次受全国关注被约谈，煞费苦心，但这种设置本身就存有漏洞，首先可能导致土地反复流拍，影响住宅用地供应，进而影响后期的楼市供应；其次一旦接近最高限价，本身无意拿地的房企恶意竞价，则可能导致真正想拿地的房企拍不到地的情况 。本次土拍吸引了中粮、新城、弘阳、招商、旭辉、龙湖、万科、正荣、金地、金茂、华宇、合景、和昌、阳光城、华 发、融创、上海建工、苏高新、天地源、金辉、南山、海亮、蓝光、碧桂园、弘阳、佳兆业、仁恒、朗诗等近30家企业参与竞拍。
23、24日两天苏州国土局土拍结果公示：两天参与土拍的地块共15宗， 共成交13宗，两宗地块因超过限高价流拍。
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