365淘房 魏玉蓉 刚刚，南京网上房地产公布了5月的最新退房公示，本月共有35套退房，其中有5套城东仙林的房源，分别为复地御钟山、水沐雍荣府、中骏东原璟阅的房源。
据南京网上房地产显示，5月退房将在28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号，并当场公布摇号结果。
退房房源如下：
1、复地御钟山
这3套复地御钟山的房源户型建筑面积分别是185.37㎡、289.92㎡、185.37㎡，单价分别为37160元/平、33644元/平、39566元/平，总价分别为688.8万、975.4万、733.4万。
大家一定很好奇，一房难求、三期首次开盘直接售罄的复地御钟山，为什么也会有退房？我打电话咨询了相关人员得知，并非这3套房源有缺陷，而是买房人自身原因，所以才会无奈退出来。
就在4月23日，复地御钟山三期在仙林新地酒店钻石厅开盘，首付8成起、总价约700万元起，200套房源仅叫号至257号就全部售罄！
现场弃号情况极少，一大波买房人捡漏失败，可以说是一房难求……
▲项目开盘现场
倒挂超1万/平，毛坯均价仅约3.7万/平，紧邻紫金山，总高7层低密大平层、一梯一户......
这些词描述的都是南京城东顶豪复地御钟山，也是富豪们争相涌来的原因。
复地御钟山落在了紫金山下环陵路101号，距离紫金山以及2号线马群站很近，土地价值更是不言而喻，可以用寸土寸金形容。
▲项目周边航拍图
户型图如下：
▲建筑面积约185平米户型
▲建筑面积约235平米户型
复地斥资近亿元打造了园林景观，并将自然山脉、循环活水引入小区园林景观中，巨石、飞瀑、小桥、流水、果岭丘地在这里一一呈现。
2、中骏东原璟阅
这套中骏东原璟阅的退房建筑面积为92.88㎡，单价为18094.48元/㎡，总价为168.06万元，精装交付。
中骏东原璟阅位于紫东龙潭新城的核心区域，龙潭街道府前路8号。项目在售3、6号楼精装房源，销许均价17749.8-17750.16元/平，户型建筑面积77、86、99平方米，两梯四户设计。
此套退房房源户型图如下：
2、水沐雍荣府
这套水沐雍荣府的退房建筑面积为137.86㎡，单价为33689元/㎡，总价为464.4万元，精装交付。
水沐雍荣府位于仙林湖毕升路与经天路交汇处，龙潭街道府前路8号。项目距离区域内最大型商业体万达茂直线距离仅约1.5公里，周边还有金鹰湖滨天地、九霄梦天地等商业体，未来还有美糖广场、苏宁仙林广场、可一书店等多个商业体。
项目在售3、8号楼，户型建筑面积约112㎡、137㎡，销许均价32000元/㎡，首付3成，预计2023年2月20日交付。在售1、2号楼，户型建筑面积约112、137平方米，销许均价约为32000元/平方米，两梯四户，拟交付时间为2022年8月25日。
此套退房房源户型图如下：
这5套退房中最亮眼的非复地御钟山这三套房源，此前没买到的买房人这次也是难得的机会，可以报名参加摇号，如果你想买，不妨看下购买退房的注意事项及报名方法。
如果确定认购，如下事项请注意：
1、首先请确认本人的银行贷款资格；
2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；
3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；
4、中签后双方应按约定办理相关手续。
如果您对南京楼市感兴趣，您可以扫描下方二维码添加微信咨询，我会给你详细的解答。
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