365淘房 张洲 就在今天我获知两大重磅消息！首开售罄热盘融侨誉江即将迎来加推！据小道消息中央商务区纯新盘花语熙岸府预计将于本周日公开售楼处，在这里和大家一起分享一下这两则消息。
中央商务区红盘首开售罄！7月紧急加推
六月底中央商务区迎来历史性的一刻，四盘齐领销许，开盘全部售罄。现在，四大热盘之一的融侨誉江传来最新消息。将于本月再加推两栋楼，预计250套房源。
先来回顾一下融侨誉江首开情况，融侨誉江首开是在6月24日，销许均价为31800元/㎡，3成首付。首开3、4、5、8四栋楼，共计492套房源。其中人才房148套，普通房源344套，摇号人数5808人，中签率5.9%。
（融侨誉江开盘现场）
该项目一共打造8栋高层住宅，共包括89㎡、108㎡、125㎡三种户型。融侨誉江7月即将加推两栋楼，这样的开盘节奏可以说是非常快，同样也是对市场和产品自信的表现。
融侨誉江地理位置十分优越，位于扬子江隧道口，地处中央商务区，距离未来地铁11号线南铁院站非常近。
（融侨誉江区位图）
融侨誉江的火热不仅因为地理位置，89-125㎡全横厅设计也是很多买房人选择的重要原因。
约90㎡的三房两厅一卫：三开间朝南，5.5米横厅，朝南超大阳台，空间利用合理、布局紧凑
90㎡样板间：
约108㎡的三房两厅两卫：大横厅设计，三开间朝南，主次卧带飘窗，阔绰套房式主卧
约125㎡的四房两厅两卫：大横厅设计，卫生间干湿分离，动线合理，较为通透，采光有佳。
125㎡样板间：
小道一则！中央商务区纯新盘本周日公开售楼处
据小道消息，中央商务区内纯新盘中铁花语熙岸府即将于本周日正式公开售楼处。江北再迎重磅纯新盘。
前几日同事前往实探，目前售楼处已经基本建好，正在进行内部的沙盘陈列、内部装饰，以及售楼处门口的绿化和道路平整作业，处于一个收尾的状态。
花语熙岸府地块于2019年12月31日，经过67轮竞拍，被中铁以32.3亿拿下，楼面价20619元/㎡。与中铁花语熙岸府相隔的是通宇G10地块，楼面价为22273元/㎡。
（中铁花语熙岸府、通宇G10地块航拍图）
该项目打造20栋住宅，主要为18层的小高层房源，户型面积段预计为97-140㎡。值得注意的是该项目并没有地下室。
（中铁花语熙岸府效果图）
中铁花语熙岸府的上市将在有限程度上缓解中央商务区一房难求的现象，对于买房人来说，摇中机会又增加了一点点。相对于中央商务区内30层级的高层住宅来说，主打18层的中铁花语熙岸府也为买房人新增了一份选择。
开闸放水！三季度中央商务区将迎来上市潮
由于上半年疫情影响，开发商原有上市计划被打乱，导致部分房源有所挤压。不过随着市场回暖，三季度中央商务区将迎来上市潮。
三季度拟上市计划中4盘为纯新盘，只有江畔都会上城和融侨誉江为加推楼盘，据悉融侨誉江下半年将会加推完所有房源。
对于买房人来说，三季度的机会将会更多，选择也会更多，有融侨誉江、江畔都会上城、启迪水木滨江这类的高层住宅，也有花语熙岸府这样18层小高层住宅，还有栖樾府这样的小高层产品。
不过由于中央商务区的高起点、搞规划给买房人带来的高预期，买房人依旧会疯狂涌入。所以，一房难求的现象短期内将会持续下去。
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