365淘房 魏玉蓉 近日，朋友圈有人发出年底重磅炸弹！ 宝华一楼盘房价回到3年前，全款买居然只要9400元/㎡，精装还送车位，惊不惊喜，意不意外！
目前该楼盘的均价在网上仍然高达16800元/㎡！以正常3成首付单价10800来算，仍然低于均价6000元/㎡；按照全款9400元/㎡来算，低于均价7400元/㎡！降价幅度惊人！
据365淘房网站数据显示，此楼盘2016年9月售价为9600元/㎡，和目前全款单价相差无几！房价一下子回到了3年前！不过，2016年碧桂园翡翠华府在售的是精装低密度多层，而今在售的是精装高层，其他差别不算太大。
那么现在真的是抄底的好时机么？
打折促销、精装交付还送车位，年底拼了！
今年，句容及宝华新房价格降价明显，不少楼盘打折降价、免物业费、买房送车位……各种优惠五花八门，经天路地铁口聚集了不少小蜜蜂揽客，都只有一个目的：卖房！
而如今还有16天就将迎来2020年，今年你买房了吗？现在是抄底的好时机吗？
在刚刚过去的11月份，很多网友在谈论句容房价，入冬以来，楼市凉意渐起，购房者观望情绪渐长……
近日，我去宝华跑盘，某促销盘的驻场工作人员说，目前有一栋特惠房源，单价只要11000元/㎡，精装还送地暖……当时销售一直让留下手机号，这两天也是频频收到他们的推销电话。
销售频发的降价促销优惠，无疑给市场引起了一阵骚动。“一年前买的业主要哭了”、“买贵了的业主欲哭无泪”、“气炸了……”、“抄底时间到了”，一时间，买房人和投资客议论纷纷。
不过，就在近日，宝华有楼盘发布声明：“请勿相信外界各方输出的项目价格！项目价格、优惠等一切事宜，以销售中心官方输出为准！”
确实，房价回到3年前这样的字眼容易牵动起买房人的心，让正在观望想买房的人蠢蠢欲动，也容易让已经买了的、并且买贵了的业主心态崩塌……总之，就是会引起一阵骚动！
可是，也不会空穴来风啊……
市场真的冷了吗？宝华却有楼盘11月成交金额破亿…
还有不到一个月就2020年了，11月份句容的新房成交排名也火热出炉了。
统计来源：润扬同策
从整个句容成交排名来看，成交金额和成交面积双双位于前二的为两个超级大盘：碧桂园凤凰城和恒大文化旅游城。
不仅宝华降价，句容超级大盘也降价显著，老业主称便宜又来捧场！
据了解，碧桂园凤凰城目前在售的是整个项目的第十期，前期房源基本已经售罄，部分房源已经交付多年。
项目目前在售房源不算多，在售建筑面积约86-143㎡，均价仅8600元/㎡，具体是一房一价！
这个价格也是很劲爆了，根据365淘房网数据显示，此项目2016年9月份的价格为8700元/㎡，比目前的均价还要贵100元/㎡！
这个价格，置业顾问称真的算便宜了，有不少老业主曾经一万多买的，看现在价格便宜又买了一套，还称等宁句城际正式开通肯定就不止八千多了！
（正在如火如荼建设中的宁句城际）
11月份，在促销打折中宝华片区有三家楼盘销售成绩可观。
备受关注的宝华片区，入围前十的楼盘有泰达青筑、碧桂园大学印象、泰禾南京金尊府这三家楼盘，均是宝华区域品质较好的楼盘。
据中介爆料，宝华部分楼盘近期开始大降价，精装改毛坯，比此前便宜5500元/㎡，卖得很好！
逢年底，句容、宝华各家楼盘为冲击年度指标，竞争压力较大。对于刚需购房者来说，年底是一个不错的买房机会！
在经历了金九银十的传统旺季之后，句容楼市并没有出现往年热闹的场面，到了年底，随着楼市优惠活动的放出，句容及宝华楼市在优惠频频的情况下销售还算稳定。
如今，在紫东地区的利好辐射下，加上宝华政府的大力支持，各项规划逐渐落实，大家觉得宝华未来会越来越好吗？
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