365淘房 馨怡 今天，我在旭辉置业通上看见银城旭辉上淮铂悦府（铂悦·源墅）即将加推的消息。
此次，上淮铂悦府（铂悦·源墅）将推出四叠与六叠两种产品，建筑面积约125㎡—231㎡，约200套，银城物业，纯别墅准现房。
9月29日，上淮铂悦府（铂悦·源墅）首次开盘，推出共130套叠拼（含1套人才房），在1小时内全部售罄。不少到现场准备捡漏的买房人只能抱憾离场。
项目首开的总价在465—700万之间，四叠产品的单价比六叠稍贵一点。但是就我当时在现场与买房人了解的情况来看，四叠下叠更受欢迎，也是所有户型中最先卖完的。
当时现场还有不少500多号、甚至没来得及报名的买房人也到达了现场，准备最后捡漏，可见项目的火热。
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加推四叠和六叠，预计约200套新房源
自上秦淮崛起以来，区域内各家楼盘纷纷上市，但多以“高层+叠墅”的混合型小区为主，纯墅区只有诚园南区和银城旭辉上淮铂悦府（铂悦·源墅）。
从总价来看，诚园南区总价已过千万，且已有近2年未开盘，对于改善客户而言，银城旭辉上淮铂悦府（铂悦·源墅）性价比更高。
项目位于上秦淮低密宜居板块，坐落于上秦淮湿地公园和上秦淮河畔旁，打造独特的草原赖特风格，为南京呈现独一无二的湿地旁铂悦低密纯墅！
在产品设计上，上淮铂悦府（铂悦·源墅）规划建设508套叠加、26套联排产品，户型建筑面积约130-240㎡，现房销售。
1、四叠下叠户型有两种，4室2厅3卫，建筑面积约231㎡，奢华归家礼遇，尊享优越生活领地。
2、四叠上叠户型：4室2厅2卫，建筑面积约170㎡，一方星空露台，尽享生活无限可能。
3、六叠下叠户型：3室2厅1卫，建筑面积约210㎡，全明设计，动静分离，休闲起居两不干扰。
4、六叠中叠户型：3室2厅1卫，建筑面积约146㎡，采光通风，居家收纳，满足家庭多样需求。
5、六叠上叠户型：3室2厅1卫，建筑面积约126㎡，白日观景，夜眺星光，全家人的互动空间。
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聘请国际一流设计团队，重金打造，颜值爆表！
目前，上淮铂悦府（铂悦·源墅）已经公开了样板间示范区，据了解，园区内景观每一平都是重金打造，颜值超高！
据悉，园区景观设计聘请的赛肯思景观设计有限公司，拥有园林专项甲级资质。旭辉在全国的多个铂悦系项目都是由赛肯思设计的，例如苏州的铂悦府、铂悦犀湖以及重庆的铂悦澜庭，并获得“地产园林奖金奖”、“国际园林设计大赛”年度十佳奖项等荣誉，交付后业主口碑反响都非常好。
园林景观最大的特点就是绿化品种的多样化，植被层次立体化。后期还规划有樱花大道、胡柚大道等主题景观大道。力求做到四季常绿，季季有花，为业主营造更加原生态的林中秘境。
此外，在建筑排布和风格上，上淮铂悦府（铂悦·源墅）也有其独特的讲究。区别于市面常见的现代风、新古典风格，铂悦尊重每一块土地的价值，整体设计风格采用更加贴近自然融合湿地环境的草原赖特风。强调有生命的建筑与自然万物的和谐共生，理解和尊重外部自然环境。
建筑立面采用石材配红砖，经典大气，历久弥新。同时融合一些南京的建筑元素，部分设计灵感来自于总统府、1912等南京代表建筑，将上淮铂悦府（铂悦·源墅）的建筑“南京化”， 给业主归家居住的自然与亲近感。
整个建筑传承百年赖特草原的风格，景观绿轴错落穿插，布局上与自然环境完美契合，建筑像“长在自然里”，同自然融为一体。来参观的人都忍不住称赞。
一花一草，镌刻大自然之美。
奢阔主卧，尽享宽境人生。
层高约5.2米挑高地下室，尽享生活想象。
在物业管理方面，上淮铂悦府（铂悦·源墅）还聘请了银城物业为其保驾护航。银城物业耕植南京26年，口碑良好，更是南京高端住宅御用物业，如西提国际、宝船听涛、银城东苑等。其拥有国家一级物业服务企业资质，服务高净值人群超30万人，连续7年业主满意度遥遥领先。
作者结语
上淮铂悦府作为中国第十座铂悦产品，其口碑与品质自是不用多说。就项目配套而言，1公里内有20万方商业的综合体砂之船，3公里商业圈内还有景枫KINGMO、21世纪太阳城、金鹰国际，生活购物娱乐都非常方便。
在项目北侧是未来科技城小学，距离3号线秣周东路站仅1公里不到，周边纵横的交通网可以快速通达南京各区域。
从自住角度来看，周边环境宜人，交通、商业、教育、医疗配套齐全，区域内大多都是低密度住宅区，圈层纯粹，非常宜居。
从市场行情来看，目前江宁在售的纯墅已经寥寥无几，如今，上淮铂悦府即将加推的叠墅房源，将是区域内少有的纯墅产品，非常少见，对于改善购房者而言是个不错的选择。
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