即将开盘！最高单价3.67万/㎡！大山地浅山别墅来了
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365淘房 魏玉蓉 年前，宝华大山地领了72套联排别墅销许，为1-22号楼，建筑面积为230-270㎡，销许单价为3-4万元/㎡，最高销许单价竟然已达4万元/㎡！
这个价格不仅震惊了我，也在南京引起了一片轰动。一时间，“宝华价格竟然超过河西南”、“宝华又膨胀了”、“宝华别墅价格让南京别墅无地自容”等一系列话语满天飞。
出于好奇，昨天一开工我便前去大山地一探究竟，看看实际售价是否和销许价一样最贵单价卖4万元/㎡！
刚进小区，便看到不远处“欢度佳节”四个大字贴在墙上，旁边树梢上还挂着几串大红灯笼，有了这些红色的点缀，节日氛围显得格外浓重，仿佛在告诉我他们还没有正式开工。
走到售楼处门口，还是没有看到工作人员，小区空荡荡的，再加上天气寒冷，不免显得有点冷清。
售楼处门口的雪积的很深，无人踩踏过，平整的很。不远处别墅的房顶也是一片白皑皑的雪覆盖着，离宝华山最近的一批别墅还在建设中，层次分明，真正的山居别墅，独具特色。
售楼处里面只有保洁阿姨在，并无置业顾问值班，所以新年期间的来访量也无从知晓。
上图沙盘图即为大山地新领的72套联排别墅（1-22号楼）分布情况，近期也将开盘，具体待定！其中1，3，5，7，9，16，20，21号楼为双拼别墅，其余均为联排。
具体一房一价如下：
由表可以看出，实际售价比销许单价略便宜些，单价为25417-36742元/㎡，总价为5795763-9924864元。
总价超过900万的就有10套，其中双拼别墅价格略高些，最贵的一套别墅是16号楼101，近千万；总价最低的一套别墅是4号楼102，五百多万。
销售公示如下：
大山地位于宝华山国家森林公园西南麓，北接栖霞，南依汤山，距仙林大学城东边界4公里，距南京主城也仅30分钟车程。
下面分享一波项目的实景图给大家：
不挖山，不填湖，尊重自然还原地表，而后有选择地排布居宅，让别墅与宝华山的原生态相融一体，最大限度的保留山地的原色与韵味。因而其别墅犹如有机的生命一样，在大山的怀抱中，相容共生。
大山地项目独享宝华山麓337亩纯山地珍稀资源。其基地总体呈现为浅丘坡地，坐拥“一岭、双溪、三潭”，山林环抱，水色如镜，与宝华山连绵山势浑然一体，令人心驰神往。
小区入住率还算可以，家家户户门窗上都贴了对联、福字，充满了我们中国特有的新年气息。
小区内偶尔有一两辆车经过，奔驰加宝马成了家庭标配，实在是豪。
▼▼项目户型图如下：
A户型：
B户型：
D户型：
“浅山别墅”的户型设计，根据具体地形景观，采用顺应地形高差的处理手法，营造出独具山地特色、层次分明的户型空间情趣。
通过独到的三重院落体系设计，在造就形式异常生动丰富的家居院落同时，优化了户型对外部阳光、景观、山风的采集和收纳功能。
建筑的景观面也由此得到了特别关照，通过平台、露台、阳台、观景台等多种过渡空间的得体运用，或观水，或望山，为别墅的居者提供了近乎“奢侈”的景观视野。
南京别墅圈会持续关注大山地的开盘情况，及时告诉大家。
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