365淘房 裴旻娜 今天，由南京别墅圈独家发布：2018年5月份南京别墅销售排行榜！
据统计5月份南京共售出145套别墅，对比去年5月份成交210套，下降约30%。>>>>南京别墅4月销售排行榜！千万级豪宅卖疯了！单月揽金3.3亿
看点
01
金基九月森林单月狂揽2.1亿！
本月南京别墅销售总额榜单前三名均为千万级豪宅，位于浦口区的金基九月森林傲居榜首，城中的万科安品园舍和江宁区的证大九间堂屈居第二、第三。>>>>最新消息！高铁征地全面启动，90万起，，南京最后的投资洼地！
金基九月森林实景图
金基九月森林一个月揽金约2.1亿元，每套平均销售额约1236万元。
第二名的万科安品园舍销售总额达约1.95亿元，每套平均约2780万元。
第三名为证大九间堂，5月份销售总额约为1.8亿元，每套平均约2628万元。>>>>非常劲爆！宝华精装联排出售！报价428万！赠送红木家具价值3万多
500万以下的别墅：
银亿东城，平均每套约431万元；
正源尚峰尚水，平均每套约372万元；
卧龙湖小镇，平均每套约295万元。
500-800万的别墅：
瑞安翠湖山，平均每套约629万元；
融创玖溪桃花源，平均每套约611万元；
北江锦城，平均每套约746万元。
800-1000万的别墅：
融创玖溪桃花源，平均每套约839万元。
看点
02
银亿东城成交31套遥遥领先！
银亿东城可谓是城东一大冷门别墅，本月销量高达31套，比第二名的金基九月森林超出14套，令人咂舌！
金基九月森林5月份销售套数位居第二，销售17套，对于千万级别墅来说，相当难得！
瑞安翠湖山本月销售15套别墅，屈居第三。
融创玖溪桃花源以11套的销售数排行第四，该项目近日加推少量房源，卖完即收官。
银亿东城本月排名榜首出乎意料，该项目位于城东的麒麟板块，在地理位置上占据着极大的优势。
银亿东城区位图
同区域的别墅项目包括美林墅、苏宁钟山朝阳府等均在千万元以上，银亿东城平均每套约431万，在价格上也极具诱惑力。
银亿东城赠送面积较多，院子面积较大，性价比较高。
银亿东城实景图
但是，目前麒麟板块，尤其是银亿东城附近，交通状况极差，上下班高峰期极易造成拥堵，是该项目最大的硬伤！
同时，银亿东城别墅区并非纯别墅区，小区环境较为复杂。
融创玖溪桃花源实景图
看点
03
江宁重回巅峰，浦口第二！
5月份江宁以74套的超高成交量再夺销售榜首，约占总成交量的51%；江浦本月成交36套，位列第二，其中江北新区直管区成交2套。溧水本月别墅成交量仅15套，位列第三。
除以上板块外，其他板块别墅成交量均不足10套。
江宁、江浦、溧水一直稳居别墅销售大户宝座。
看点
04
联排别墅销量惊人，叠加垫底！
本月联排别墅销量惊人，仅一个月销售110套，约占总数的76%！双拼别墅以16套的销售量排行第二，独栋别墅本月销售11套排行第三，叠加别墅仅8套，垫底！
叠加别墅一直颇受争议，在很多购房者看来，叠加别墅不能称为别墅，更接近于低密度多层或小高层。从数据也可以看出，叠加别墅越来越不被别墅市场认可。
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