定了！两大重点项目获批，城东大量低价房源来了……
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 唐欢 今天，我们获得最新消息：城东两大重点项目获批，将影响一大批人未来安家落户！
这两大项目分别是：百水工业园地块保障房三期项目以及地铁四号线孟北站地块保障房（一期）项目，现已获南京发改委批复。两大项目都将建设保障性住房及与之相关配套设施，预计2020年建成。
城东两大重点项目获批 开建市级保障房
为加快推进南京市主城区“十三五”保障性住房建设，南京市发改委日前批复，同意实施百水工业园地块保障房三期项目以及地铁四号线孟北站地块保障房（一期）项目。
以下是关于两大重点项目的详细信息。
地铁四号线孟北站地块保障房
地铁四号线孟北站
根据发改委的批复，地铁四号线孟北站地块保障房（一期）项目位于栖霞区西岗街道。
项目总投资384101.48万元，主要建设内容为保障性住房及与之相关配套设施。拟建总建筑面积约45.92万平方米，其中地上面积约32.80万平方米，地下面积约13.12万平方米。
百水工业园地块保障房三期项目
南京保障房片区资料图 南京日报记者 崔晓 摄
百水工业园地块保障房三期项目建设地点位于栖霞区马群街道，项目总投资341563.34万元，主要建设内容为保障性住房及与之相关配套设施。
拟建总建筑面积约438341.41平方米，其中地上面积约312995.54平方米，地下面积约125345.87平方米。
马群、青龙地铁小镇两大片区将受影响
两大项目分别位于马群和青龙地铁小镇，保障房项目的建设和相关配套的建设和完善，将对两大区域配套和房源供应都带来影响。
这两大区域新房都比较稀缺，马群目前仅有一家楼盘中垠紫金观邸还有新房房源在售，前期均价近2.6万/平米，成交较为活跃的二手房百水芊城目前成交价在2.2万/平米左右。
孟北片区青龙地铁小镇房源稀缺，区域内已无新房在售。前期在售的主要是恒大龙珺和中南山锦花城，其中中南山锦花城收官价23929元/㎡，恒大龙珺收官价29000元/㎡。
区域内的新城G60地块未来将打造15栋高层住宅，并由新城、招商以及保利三家合作开发，案名定为南京悦峯，不过需要现房销售，上市时间待定。
G60地块为2016年9月23日拿地，成交楼面价20069元/㎡，为青龙地铁小镇最高地价。
此外，青龙地铁小镇招商G73地块规划出炉：为18栋18至20层的住宅及2层物业管理用房，主要功能为居住及配套服务用房。项目负责人表示争取今年上市，最快3季度。
卓越G79地块也发布了全新规划，将要建设8栋住宅。将与正荣、中粮合作开发，最快将于今年11月左右上市。
地块楼面价16622元/㎡，无需现房销售。G79地块要求装配式建筑面积比例100%，全装修和成品交付。
南外确定落户青龙地铁小镇，使得区域关注度大增。
孟北片区是新设立的市级保障片区，有置业于此的网友担心安置房给区域会带来利空影响，其实不必太忧虑，保障房项目在区域住宅面积有所占比有利于人口导入，后期政府也会通盘考虑这里的生活配套。
仙林副城青龙片区控制性详细规划
南京三大重点片区2020年建成
地铁四号线孟北站地块保障房（一期）项目和百水工业园地块保障房三期项目的获批，将加快南京主城区保障房的建设速度。
此外，今年年初的城建动员大会上，南京明确了今后三年棚改计划，将累计改造城市危旧房棚户区1500万平方米，规划建设38个、总面积1000万平方米的保障房地块，其中市级重点片区3个，分别是孟北、白水、绿洲机械厂。
南京重点保障房片区
（红色为已建成的四大保障房片区，蓝色为今年底前要开工的三大市级重点保障房片区）
根据部署，孟北、白水、绿洲机械厂三大保障房片区要在今年底前开工，这是南京在2012年建成岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区后，时隔6年重启重点保障房片区建设。
目前，孟北片区靠近地铁四号线，交通便捷，但是生活配套还没跟上；绿洲机械厂地块生活配套成熟，综合交通还有欠缺；白水片区靠近既有保障房片区，距地铁站1.5公里，介于两者之间。
规划、建设等部门将对照安居要求“补短补缺”，通盘考虑保障房各类配套，解除拆迁群众后顾之忧。返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
