365淘房 柏莉 四个好消息，利好全江北！快来一起看看你家附近有吗？<<<顶级商业来了！未来新街口再添3大新地标，你最期待...
1、万达集团官网发布消息：3月16日，王健林董事长在集团总部，会见南京市浦口区委副书记、区长王磊一行。
2、江北虹悦城地块，将于3月23号（本周五）正式拍卖，江浦第一个真正意义上的现代商业综合体即将到来。
3、今年将开展柳洲东路人防工程（换乘中心）等工程的前期工作，继续建设浦口城西路换乘枢纽。
4、南京市城建集团召开2018年目标责任落实大会，备受瞩目的扬子江大道快速化改造将于近期全面启动。
一、万达集团王董事长健林会见浦口区政府领导
万达集团官网发布消息：3月16日，王健林董事长，在集团总部，会见南京市浦口区委副书记、区长王磊一行。<<<刚刚确认！超百家品牌来袭，这家商业体即将燃爆南京！
万达·南京公司员工确认该消息属实，今天上午的万达手机报，也对该消息进行推送。
二、江北虹悦城地块将于本周五正式拍卖，地块投资建设协议曝光！
2月10日，南京国土局挂出了9幅地块，商业性质用地多达8幅，涉及城北、河西、江宁、江北多个板块。
其中，包括令大家无比期待的江北虹悦城（2018G11地块）将于本周五（3月23日）9点开始竞拍。
2018G11地块：将建虹悦城、五星级酒店
名称：浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地块
四至：东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状。
总用地面积：44136.02平米
出让面积：44136.02平米
规划用地性质：商办混合用地、商住混合用地
出让年限：商业40年、住宅70年
综合容积率：5.07
挂牌出让起始价：9.5亿元
最高限价：13.8亿
划重点：竞买人在购买前需与浦口区政府签订建设协议。
《地块投资建设协议》原文摘录如下：
1、乙方承诺自土地成交之日起15个工作日内注册成立公司及商业、酒店项目营运管理公司，上述公司需注册在浦口区管辖范围，项目开发和经营过程中发生的相关税费，在南京市浦口区管辖范围内缴纳。
2、乙方承诺该项目投资总额不低于三十五亿元人民币，其中于本协议签订后三个月内引入不低于五亿元人民币的外资。
3、该地块内配建的酒店、大型商业中心需与住宅同步规划、同期开工。土地成交后，乙方须按照土地出让合同约定的开竣工时间进行开发建设。
4、该地块内需配建不少于40000㎡的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，竞得人自持不少于10年，建成后不得分割转让。
乙方在签订本协议前需与甲方（浦口区政府）指定的酒店品牌（四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等）签订合作管理协议。
5、该地块需配建建筑面积不小于9万平方米的大型商业中心，须自交地后6个月内开工建设，24个月内建成并开业运营，建成后竞得人需自持经营不少于10年，自营期满后不得分割转让、销售。
6、乙方自愿接受丙方（江浦街道办事处）的监督，并承诺9万平方米的大型商业中心工程形象进度达到地上一层，方可申领商品住房销售许可证。
7、大型商业中心建成后，自开业之日起计算经营年度，第一个经营年度营业额不低于壹拾伍亿元，第二个经营年度营业额不低于贰拾壹亿元，第三个经营年度营业额不低于贰拾伍亿。
浦口区长王磊曾表示，江北虹悦城项目签约落户将加速江北新区商业布局发展，为地区经济社会发展注入新的动力，区政府将最大限度地创优发展环境、做好服务保障，推动项目早建成、早运营。现在看来，当时的承诺正在一步步兑现。
三、利好浦口！区域内2大换乘中心最新进展曝光
1、柳洲东路换乘中心
今年人防部门还将开展柳洲东路人防工程（换乘中心）等工程的前期工作。
该片区原先是一个花卉市场，目前地上规划建设充电塔。而地下3万平方米的面积，将初步计划建成停车场，预计增加400-500个停车位。
市民可以将车辆停在这，然后进行换乘，从而减少开往主城的车辆，缓解主城交通压力。
2、城西路换乘枢纽
浦口城西路换乘枢纽项目是全市重点项目之一，也是江北新区重要的综合换乘交通枢纽，包括换乘中心、停车场、车辆维保厂、加气站以及枢纽配套5部分。今年将继续建设。
规划示意图
项目建成后，将充分发挥轨道交通的大容量、全天候优势，通过换乘枢纽功能布局的科学设计，实现地铁、公交、出租车、私家车一站式换乘，为市民提供便利。
该项目停车场将提供机动车停车位999个、非机动车停车位903个、公交车停车位270个，还将有出租车和社会车辆临时上下客区通道2条，内侧车道用于车辆停车上下客，外侧车道用于后方车辆超车驶离。
同时，项目的公交场站还设有下客区、上客区和停车区，下客区有4个车位，能够满足16条公交线路的下客需求。
四、官方消息！扬子江大道快速化改造近期全面启动
在今年全市812亿元的总投资中，城建集团承担十大类54小项建设项目，计划投资约72.45亿元，接近全市总量的十分之一。
具体工程方面，备受瞩目的扬子江大道快速化改造工程将于近期全面启动。
该工程北起下关大桥、南至河西大街，跨鼓楼建邺两区，全长7.985公里。
总体以主线下穿为主，全线设置辅道+慢行系统，自北向南，在草场门大街、清凉门大街、汉中门大街、水西门大街4大节点，各增设一座总计4座下穿隧道；于兴隆大街、梦都大街、奥体大街节点各新增1座总计配置3座人行地道；应天大街节点增设1座人行天桥。
从早前公布的设计图上看，扬子江大道快速化改造根据道路条件，主线为双向6车道或双向8车道，最宽处可达双向12车道。
此外，扬子江大道的慢行系统将更加完善，告别之前部分路段存在的人车混行局面。返回南京365淘房>>
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