365淘房 冯思曼 就在今天上午，江北新区核心区外围进行了一次重大规划调整，纬三路隧道口规划的一所小学、一所幼儿园及一所初中全部扩容。
此次调整的区域紧邻江北新区核心区，以交通性干路为边界，北至兴浦路、南至定向河路、西至浦珠北路、东至浦滨路。<<<江北新区重磅规划首次曝光！批共有产权房来了
调整范围周边聚集了世茂荣里、阳光帝景、明发城市广场、观山悦、恒辉假日广场等多个小区，是当下江北新区关注度最高的片区之一。
★★江北纬三路隧道口规划4大调整曝光：
根据最新的调整要求，纬三路主要增加了中小学用地和幼儿园规模，调整了区域住宅用地的容积率、进一步优化了社区中心、基层社区中心配套。
①调整住宅容积率
根据相关部门要求，综合居住用地建设用途进行容积率计算标准的修正，对相关居住用地地块容积率进行了优化调整。
②补充配套教育措施、扩大幼儿园、小学、初中的规模
基于现状顶山幼儿园、规划新增幼托用地面积4050㎡，新增配套9班；
基于现状浦口实验小学，本次规划新增小学用地面积10800㎡，新增配套12班；
基于现状初中，本次规划新增初中用地面积7500㎡，新增配套6班；优化初中布局。
为了让大家更直观的了解到此次学校规划调整的区位，我制作了上图供大家参考：
③进一步优化社区中心、基层社区中心配套
延续原社区中心体系，取消南苑社区综合服务中心，保留吉南苑社区行政及医养中心。优化基层社区中心布局，根据人口变化，原吉庆基层社区中心用地由3000㎡增加至5000㎡，基层游园用地面积由5000㎡增加至7200㎡。
④取消高中旁商业用地
取消规划高中旁商业用地，规划区1KM周边商业资源丰富，取消商业用地对地区影响较小。取消社会停车场用地，规划改由结合绿地复合配建。
★★江北新区教育已完成整合！中心区域6大学校调整：
日前，有网友在网络问政平台咨询定向河小学引进的学校及顶山教育资源布局相关问题。江北新区社会事业局网络发言人也给出答复：“江北新区教育刚刚完成整合，新区社会事业局正在积极谋划通过教育集团、学校联盟、一体化办学等形式统筹推进区域义乌教育优质均衡发展。”<<<史无前例的大爆发！江北楼市再迎新品
事实上，除了今天我们提到的纬三路隧道口三所学校扩容外，这个月，江北核心区也有三所学校进行了规划调整。
①核心区增加中小学用地
月初规划调整中将核心区下图医院、科研设计用地调整为中小学用地。北侧地块容积率由2.5调整为1.5，建筑高度保持50米不变。南侧地块容积率3.0调整为2.0，建筑高度保存50米不变。
江北核心区托马斯学校，引入数年被评为全美高中的美国托马斯杰弗逊科技高中STEM课程与实验体系、教学管理和评价体系。
这所学校覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段，是一所非营利性民办学校，目前已签署合作协议，即将开工建设，拟于2019年9月建成投入使用。
②南京一中江北校区（高中部）规划调整：
目前正在大规模动工，位置及规划图如下所示，是未来南京一中高中本部所在地。为学校完整功能布局，以及学校建成后的校园安全管理，拟取消东西向规划道路。
③鼓楼幼儿园江北分园扩容：
核心区鼓楼幼儿园也同样在本月扩容，综合优质教育资源的引领效用及幼儿园用地的辐射半径，拟将图中幼儿园、基层社区中心用地规模原址扩大。取消居住用地。
基层社区中心面积由0.31公顷调整为1公顷，容积率由2调整为2.3，建筑高度控制由35米调整为60米。
幼儿园面积由0.55公顷调整为1.11公顷，容积率保持0.8不变，建筑高度由12米调整为18米。
鼓楼幼儿园江北分园位于江北新区国际健康城范围内，属于江北核心区，东至定向河路，西至规划支路，南至规划支路，北至规划支路。紧邻南京一中高中部。
鼓楼幼儿园是南京市一类一级幼儿园、江苏省示范性实验幼儿园，占地面积4850平米。园内固定资产230万元，班班有钢琴、录音机等教学设备以及供幼儿开展各类活动所需的玩教具。
除上面提到的几所学校外，对照江北新区规划图，未来江北新区小学、初中、幼儿园在内，至少还会建设10所学校。
教育，给一个区域更多的改变和机遇！江北新区最强教育阵容何时布局完成？我们共同期待。
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