今天江北开盘，900多人买324套房，投资客几乎绝迹了
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365淘房 冯思曼 就在今天上午，桥北片区最后的房价洼地——浦泰和天下，推出其最后两栋楼，共计324套房，户型为75㎡、90㎡的两房和100㎡、115㎡的三房，销许均价20988.13元/㎡共有900多组买房人参与该项目摇号。<<<曝江北34盘首付!首付28万起,竟能买直管区地铁口盘
今天我在现场看到️，现场约400个座位，几乎座无虚席，不少购房者只能站在过道内。在中午十一点以后，选房顺序号600名以后的网友也陆续赶到现场。
浦泰和天下本次开盘并无优惠，项目审核较为严格，每个家庭仅限一人进去选房，选房结束需缴纳20万定金。
现场主持人一再强调千万不要拿着别人的号牌进去选房，这是违法行为。
一、我发现有部分排位靠前的买房人放弃选房
在上午9点左右，一位选房顺序号500多号的购房者也赶到现场，他告诉我，自己就住在桥北，置业顾问刚刚微信他，前面有一些人放弃选房，后面的人都还有希望。接到通知，就急忙赶过来了。<<<桥北刚需老盘本周六收官！960人抢324套
开盘现场，购房者的心态差异较大。一对年轻的小夫妻已经做好攻略，拿着纸笔对着价格公示仔细研究。而另一个三十多岁左右的姐姐则显得较为淡定，一直在用手机刷淘宝。“我二百多号，估计还有半个小时才能去选房，着急也没用，该是你的跑不掉，不是你的着急也没用，买不到合适的就算了。”
二、投资客少了！自住的多了
一对六十多岁的老夫妻告诉我，他们是第四百多号选房，对户型和楼层都不太在意。“我们顺序靠后，能买到就不错了，就是来捡漏，能买到哪个是哪个。”
在最近跑过的开盘现场中，购房者大多较为理性，不在乎户型楼层的购房者并不多见，我有点好奇，便向他们表现了我的疑惑。
阿姨告诉我，自己买房是用来住的，女儿住在旭日上城，他们老两口住在大厂，买浦泰的房子主要想和女儿有个照应，如果能买到，就把大厂的房子卖了，来桥北生活。
三、我现场与五名买房人交流，其中四位都是买房自住
主持人以五个为一组叫号，并反复提醒大家，每组客户选房时间只有三分钟。“这个速度还不算快”坐在我旁边的孕妈笑着说，“我这两天才去江宁滨江的弘阳开盘，那个叫号是真快，可惜那个我也没买到”。
这位孕妇今天和妈妈一起来开盘，她告诉我，自己看中的75平米的小户型，价格150万左右，正好能接受。“现在南京的房子都太贵了，便宜的都不好买”
我现场与五名买房人交流，其中四位都是买房自住，仅有一位表示，可能买了先放着。这位买房人早上六点就从下关出发来桥北开盘现场，他告诉我，自己七点一刻左右到开盘现场时，已经有很多人到了。
四、有刚需想等华润国际社区，结果被泼冷水
“最近江北要开的楼盘还多着呢，听说马上华润国际社区也要开了， 这个买不到合适的我马上就准备买华润国际社区”一个四十多岁的大叔正和旁边的同伴兴高采烈的讨论着，却冷不丁被泼了盆冷水，“那个更不好买”。
或是由于近期开盘较多，一些广撒网的购房者已提前选到合适的房源，今天并未来到开盘现场。这也给了选房顺序号较靠后的购房者一些机会。
周四下午，一名关注南京刚需市场很久买房人由于浦泰摇号顺序较为靠后，向我表示了她的焦虑和担忧。而就在刚刚，她告诉我，已经选到合适的房源。
给刚需买房人一个建议：广撒网，摇号顺序在后，也没必要沮丧放弃。试一试，总是有希望的。返回南京365淘房>>
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