今天六合火了!顶级产业、高端商业、三甲医院全要来

365淘房 冯思曼 苏子琪 今天下午，2017六合区新兴产业投资推介会暨重点项目集中签约仪式，在阿尔卡迪亚国际酒店六合厅隆重举行。

本次推介会高朋满座，六合区重点产业路径逐渐明晰，一大批重点项目，和六合区成功签约。

据了解，本次金洽会期间，六合总共梳理44个项目，总投资额666亿包括先进制造业、现代服务业、新兴产业、特色小镇等。<<<江北置业顾问放话：朋友圈屏蔽我，开盘就不通知你

本次金洽会期间，六合区共洽谈签约项目44个，总投资665.6亿。其中内资项目40个，总投资656.9亿；外资项目4个，利用外资总规模1.33亿。

本次签约活动，安排现场签约项目为5批24个，总投资247亿，其中智能制造与装备制造类项目10个、科创载体平台建设及大院大所合作类项目4个、特色小镇与现代服务业类项目4个、特色田园乡村与休闲农业类项目6个。

批签约项目：登峰起重设备与轨道交通贯通道项目、普莱瑞思电力金具项目、炯源幕墙项目、敦先智能控制器项目、易出行冷藏专用车项目、迎强底盘减震系统项目、凤凰通达彩印项目。

第二批签约项目：蓝深海绵城市产品研发生产项目、苏美达服饰项目、宝钢钢丝精密加工项目。

第三批签约项目：中南智谷产业园项目、嘉宁创意产业园项目、横梁国际农商学院项目、横梁光伏微电网项目。<<<绿地金茂合作开发南京高楼！台积电开机典礼来了

第四批签约项目：虹光物流产业园项目、金牛湖新城镇建设项目、桃花岛环球嘉年华项目、新城高端酒店项目。

第五批签约项目：白马山森林公园及田园乡村项目、恒禾兰花基地及展示中心项目、程桥国学田园乡村项目、程桥石榴园项目、程桥渔光互补光伏发电项目、程桥田园综合体项目。

▼▼六合区部分签约项目清单来啦！

一、六合区中以农业科技称PPP项目

合作内容：采用PPP模式，通过公开招标选中葛洲坝作为投资建设方，乐亚商业运营管理有限公司作为运营方。建设内容包括基础设施、江苏农业科技大市场、E田园、雨花石小镇等。

投资方：中国葛洲坝集团股份有限公司

总投资额：111.24亿

二、六合区国轩宝马三元锂电池配套生产项目

建设内容：用地535亩，建成投产后年产量达到10G瓦时，其中一期投资60亿，拟用地211亩，建成年产5G瓦时三元锂电池项目。

投资方：国轩高科

预计投资总额：120亿

三、六合区南京金牛湖主题公园及特色小镇项目

建设内容：初步规划建设地质景观类型主题公园，建设用地面积约568亩，特色小镇初步规划建设产业、文化、旅游三位一体的文旅产业特色小镇。

投资方：北京文投控股股份有限公司

投资额：170亿

与此同时，六合区2017-2018年产业招商项目也在今天同时曝光，先进制造业、现代服务业、现代农业三大类，都有相当多的振奋人心的招商项目。

一、先进制造业项目 

1、新能源储能设备、系统研发研发生产项目

项目地点：位于六合经济开发区，计划样地面积50-100亩。

项目内容：面向新能源储能系统设备行业，重点引进新能源储能系统设备生产和技术研发的高科技企业、外伤投资企业及中外合资企业。

预计总投资：约5亿（外资优先），建设年限2017-2018年。合作方式：土地出让

项目优势：根据南京市产业发展规划，六合经济开发区重点发展高端装备制造（新能源汽车、轨道交通装备）产业，园区已聚集国轩锂电池、建康新能源整车制造等产业链龙头项目。

新能源汽车产业是六合区重点打造的个百亿级产业集群，并将配套提供区级专项政策。园区已完成近30平方公里的基础设施配套建设、供水、供电、供气等公用工程配套齐全。

2、新能源动力电池及新能源汽车产业园项目

项目地点：位于六合经济开发区，计划用地面积约500亩。

项目内容：面向新能源动力电池及其材料、新能源整车及其核心部件等领域，重点引进具有最新研发技术成果及产业化生产线的高科技企业、外商投资企业及中外合资企业，实现在新能源电池和整车领域的产业集聚。

预计总投资：100亿，建设年限2017-2018年。合作方式：土地出让（可分批出让）

3、高铁配套产业园项目

项目地点：位于六合经济开发区时代大道南延段，计划用地面积约300亩

项目内容：瞄准国家重点铁路工程、轨道交通、桥梁配件加工制造领域，重点引进拥有自动化、信息化、智能化机械设备制造加工流水化生产线，打造全封闭、花园式、集约化管理的大型装配建造基地。

预计总投资：约10亿，建设年限2018年-2019年，合作方式土地出让

交通区位：紧邻龙袍通航机场及江北大港——西坝港。距离南京主城25分钟车程、南京高铁南站40分钟车程、南京高铁北站10分钟车程、南京禄口轨迹机场40分钟车程、六合马鞍国际机场10分钟车程。

4、机器人产业园项目

项目地点：位于六合经济开发区，计划用地面积约1000亩

项目内容：面向机器人产品线领域（工业机器人、特种机器人及智能服务机器人等），引进以机器人核心部件研发、制造为核心的高科技企业、外商投资企业及中外合资企业，打造机器人产业和集聚区，配套建设机器人产品技术研究中心等。

预计总投资：约100亿，建设年限2017-2018年。

5、无人机研发制造项目

项目地点：位于六合区龙袍通航产业园，计划用地面积约为100亩

项目内容：依托六合区通用航空服务基地和"通航小镇"建设，致力于引进无人机整机研发生产、动力系统研发制造、飞行控制系统研发制造、云台、图传系统等关键载荷部件制造以及线下体验中心、培训中心等领域的优质企业和项目。

预计总投资：3-5亿，建设年限为2017-2020年。

产业规划：根据南京市产业发展规划，六合区龙袍新城是通用航空、无人机及关联产业优先发展区。依托龙袍通航机场，重点建设航空装备研发制造、通航飞行运营及服务、航空文化医疗及商业服务三大产业发展平台，打造独具特色的通航小镇。

6、智能手机及其零部件研发制造项目

项目地点：位于六合雄州产业园，计划用地面积约100-200亩。

项目内容：面向从事智能手机及其零部件研发、制造和销售，且拥有核心技术及相关知识产权的高科技企业、外商投资企业或中外合资企业，重点引进显示屏、印刷电路板、电声器件、外壳材质、电池生产以及半导体设备和下一代智能终端产品等领域的研发制造项目。

预计总投资：10-20亿，建设年限为2017年-2019年

项目优势：根据南京市产业发展规划，六合雄州工业园重点发展精密数控及工业机器人、电子信息等产业。园区拥有精密数控完整产业链，已聚集以联合讯光电为代表的电子信息产业项目。毗邻江北新区雄州副中心，可提供集生活居住、医疗教育、休闲娱乐功能为一体的宜居环境。

二、现代服务业项目

1、六合新城高端（精品）酒店及商业配套项目

项目地点：位于六合新城核心区及周边区域，计划用地面积50-200亩。

项目内容：依托滁河风光带，重点引进国内外知名酒店品牌企业及其合作伙伴、建设惬意、舒适、体验型主题度假酒店，视情可配套建设品质高档住宅。

 预计总投资：总投资15-20亿元，建设年限为2017-2018年。合作方式：土地出让，可搭配住宅开发

项目优势：市场空间：六合区年旅游接待人次可达1000万，商务人群数量也持续提高，但高端酒店市场供应不足。周边配套：望山（灵岩山景区）抱湖（莉湖公园），景色秀美，周边坐落着六合城市客厅、六合文化城、六合中医院等商务交流平台及公共服务设施，配套齐全。

2、六合新城一期商业综合体开发项目

项目地点：位于六合新城一期，滁河以西片区，计划用地面积约90亩。

项目内容：利用其毗邻六合文化城的优势，重点引进拥有丰富商业资源且商业开发综合实力较强的国内外开发商/运营商，打造以家庭消费、亲子互动体验、生活服务、文创创意集市、精品零售为主要业态的具有文化氛围和艺术气息的商业综合街区。

预计总投资：总投资15-20亿元，建设年限为2017-2019年

项目优势：交通区位：距离高速道路约500米，外部交通可及性高，距离地铁S8号线站点约500米，公共交通便捷；市场空间：六合区1-15青少年儿童约10.2万人，长期有效消费人群可达20万人（儿童及其陪同家长）。

配套环境：周边拥有科利华中学、北京东路小学，双语小学、励志小学和实验小学等中小学，坐落着六合文化城、六合中医院、六合中央公园等公共服务设施，文教氛围浓厚，生活配套完善。

3、六合新城二期主题商业街区项目

项目地点：位于六合新城二期，滁河以东核心区，计划用地面积约80亩。

项目内容：承载南京江北新区及周边主题休闲购物功能，重点引进国内外主题商业街区专营品牌开发商，成功运营主题商业街区且结合地产开发的企业记忆有百货、购物中心背景且城东运营主题商业街区的企业，建设全球名品折扣店，工业风情广场，打造中型规模商业街区，可配套建设国际综合社区。

预计总投资：总投资10亿元，建设年限为2018-2020年；合作方式：土地出让，可搭配住宅开发。

项目优势：市场空间：南京江北新区暂无特色主题商业街区。项目落地后客群可涵盖江北新区、滁州、扬州等地消费群体。交通区位，距离高速道路约800米，外部交通可及性高，距离地铁S8号线站点约800米，地铁14号线（规划）站点约200米，公共交通便捷。

4、六合新城二期三甲医院项目

项目地点：位于六合新城二期、滁河以东核心区，计划用地面积约120亩

项目内容：按照大专科小综合的原则，拟建设一所大型三甲综合医院。

预计总投资：总投资20亿元，建设年限为2018-2020年。合作方式：PPP模式或土地出让（非公益）。

项目优势：市场空间：六合及周边区域六合及周边区域暂无是三甲医院。医疗卫生和健康保健发展空间巨大。项目落地后客群可涵盖江北新区、天长、来安、仪征等地250万消费群体。配套环境：毗邻江北新区副中心、六合核心商圈、六合文化城及六合新城中央公园，环境优美，服务设施完善。

5、总部研发大楼项目

项目地点：位于六合经济开发区时代大道南延段，计划用地面积50亩。

项目内容：面向新能源汽车、工业机器人、节能环保等产业领域、重点引进行业龙头企业、建设区域总部及研发中心。

预计总投资：约5亿元，建设年限2018-2019年。合作方式：土地出让。

项目现状：政策支撑：南京市重点发展总部经济，并出台了一系列总部企业扶持政策。六合区一直致力于引进以新能源汽车、工业机器人、节能环保等领域的总部企业，并在土地供给上给予倾斜。生活配套：毗邻南京江北新区雄州副中心，适宜为管理层及研发人员配套良好的生活居住环境。

6、冶山矿山风情小镇项目

项目地点：位于六合区冶山街道，规划安慰3.01平方公里。核心建设区域1.04平方公里。

项目内容：重点开发建设窄轨小火车主题乐园、小火车特色街区、山地矿坑极限运动、悬崖天坑观景、机器人科幻乐园、天池峡谷观光、地下矿井巷道娱乐休闲（咖啡厅、酒吧、VR、AR体验等）地下酒类窖藏、食品贮藏、游戏梦工厂、文创街区、矿山风情购物街等项目。

预计总投资：约40亿元，建设年限2017-2020年。合作方式：项目实施主体为南京钢铁集团冶山矿业公司（控股方为江苏亚东建设发展集团有限公司），可采取多种合作方式。

7、黄山岛片区综合开发项目

项目地点：位于六合区冶山街道中心镇区南侧，东至白云山路，北至东部干线，南与西与白云山、观音山外侧山脚为界。

项目内容：黄山岛区规划面积279.99公顷，其中建设用地64.26公顷。南京市政府于2012年以宁政复53号文对该片区控制性详细规划进行了批复，为项目建设提供了上位规划支撑。项目规划功能定位为生态居住、科技农业、生态湿地、独家休闲、滨水运动，康体辽养等多功能融合的商住综合体。

预计总投资：约50亿元。建设年限为2017-2020年。合作方式：项目要求整体开发，可分期实施，合作方式多样。

项目优势：自然禀赋：处于南京市市级现代农业示范园区内，450亩黄山岛水库、2000多亩彩色苗木点缀其中，生态环境优美。要素保障：项目专项控制性详细规划批复，一期约300亩，土地已符合两规，可先期开发使用。

三、现代农业项目 

1、金牛湖街道峨眉山创意农业园项目

项目地点：位于六合区金牛湖街道金牛湖现代农业示范园，东为仪征市，南为戴洼村组，西为海章路，北为八樊路。

项目内容：项目区总面积约10224亩，建设用地面积约1912亩（其中城乡建设用地面积、交通水利用地面积626.6亩、村庄建设用地面积1285.6亩）。利用现有农业和乡村景观生态资源，发掘地方历史文化，拟打造成为引导创意农业发展，并提供游览观赏、休闲度假、采摘体验、美食品尝、土特乐购、文化娱乐、科教学习、拓展健身等多场景式农业与乡村休闲旅游生活体验的综合农业园区。

预计总投资：约15—20亿元，建设年限为2017—2019年。合作方式：合作开发，可采取多种合作方式。

2、龙池街道霸王圩生态农业观光园项目

项目地点：位于六合区龙池街道西北侧，坐落于滁河三汊湾枢纽闸旁，西与安徽省来安县接壤。

项目内容：项目规划总面积约1900亩，村庄面积350亩，耕地面积850亩。依托现有村庄及生态环境，以滁河水系为脉络，以生态农业为核心，以乡村休闲旅游为导向，以构建龙池农业旅游核心引擎和展示窗口为根本，打造南京近郊集农业休闲观光、滨水度假体验、现代乡居生活、乡村养生度假、民俗文化展示等功能于一体的滁河流域特色休闲农业公园。

预计总投资：约5—10亿元，建设年限为2017—2020年。合作方式：土地流转，采取租赁形式。

3、苏皖多彩田园综合体提升项目

项目地点：位于六合区竹镇镇送驾村、光华村，地处苏皖两省交界处，安徽范围涉及来安县半塔镇白云村。

项目内容：项目区总面积约10000亩，其中江苏地区约4000亩（其中山林地约1700亩，水面约300亩、农田约2000亩），安徽地区约6000亩（农田为主），已建有苗木种植园、果树种植园、粮食生产基地、茶园、梅花鹿养殖园。

同时，建有生态湿地公园、房车营地、民族风情园、特色商业街、爱情主题公园、哈比矮人主题公园等，但基本处于建筑毛坯状态。

现重点引进具有旅游综合体开发经验和业绩的央企、大型国企、上市公司和民营集团企业进行合作，打造4A级文化旅游景区和现代田园综合体。

4、竹镇镇止马岭农业综合体项目

项目地点：位于六合区竹镇镇送驾社区。

项目内容：依托初步建成的集生态观光、果蔬采摘、农家体验为一体的田园综合体，拟建设游客集散中心、农产品展销中心、农事体验馆、生态观光度假区等。

预计总投资：约5—10亿元，建设年限为2017—2018年。合作方式：股权可重组，合作方式多样。

5、冶山街道田园综合体项目

项目地点：位于六合区冶山街道双墩村冶山生态农业园。

项目内容：冶山生态农业园是集农业生产、科技、教育、生态农业观光等功能的农业示范区。农业园总面积50000亩，分为三大板块：常规农作物种植与农事体验板块、茶文化与林果采摘板块、花卉苗木与休闲观光板块。

在此基础上引进民宿、农家乐等经营主体，打造生产、生活、生态“三生”融合的田园综合体。目前，片区内约有2000亩存量农地可对外流转经营。

合作方式：土地流转采取租赁形式，项目区内现有农业企业项目可以通过并购重组方式再合作，合作方式多样。

产业资源：园区以“茶叶、彩叶、菜叶”为主导，重点发展以生态农业、休闲度假为主题，突出生态、休闲、采摘、体验、餐饮、民宿等特色内容。目前，已有枫彩集团、野山绿蔬菜基地、冶山茶叶合作社、咏芽茶叶合作社、渔乐山水生态农业有限公司、立拓园林等多家农业企业入驻。

6、金牛湖街道马头山片区综合开发项目

项目地点：位于六合区金牛湖街道东南部，北邻峨眉山。

项目内容：项目区内山体面积4500亩，其中林地约1500亩、矿山遗留用地约1500亩、水面约500亩、黄山约1000亩。拟整体综合开发，打造田园综合体。

预计总投资：约10—15亿元，建设年限为2017—2020年。合作方式：土地流转，采取租赁形式。

项目优势：区位交通：六合区东部干线穿越项目区，项目区距离地铁S8号线约1.5公里，交通较为便捷。规划土地：土地整理已完成。

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