总投资305亿元，这些规划将彻底改变江宁！

365淘房 张帆 实体经济是江宁发展的根基所在、优势所在。近段时间，江宁“大动作”接连不断，今天宁宁就给大家带来几则重磅好消息！

一、江宁开发区超额实现“双过半”

上半年，江宁开发区9项主要经济指标全部实现正增长，其中，7项指标实现两位数增长，外贸出口、实际利用外资、规上工业产值、工业投资、全社会固定资产投资、一般公共预算收入等6项主要经济指标均超过序时进度，分别完成计划的63.1%、56.2%、55.3%、55.5%、53.4%、53%，实际利用外资、外贸出口则是提前1个月实现了任务过半。

 1、大项目接踵而来，园区发展动力十足

主攻重特大项目、实施精准招商，上半年江宁开发区重大项目招引捷报频传。爱立信全球综合物流项目开工，至此该企业制造、研发、物流、新产品引进及维修等五大中心已全部落户园区；10个总投资305亿元的项目签约落户；12个总投资百亿涉及汽车装备、智能电网、生物医疗、现代服务、高端装备制造等多个行业和领域的项目集中开工。

江宁开发区管委会主任李万平介绍，除了上述特大项目外，今年以来，已签约航空、新能源汽车领域的百亿级投资项目4个，新注册引进1亿美元以上大项目9个，上半年签约落户的项目投资额达千亿元，目前在手还有一批重大项目在加紧推进。

目前，园区围绕上汽大众、长安马自达等整车企业，国网电科院、国电南自等龙头项目，精准引进110余家汽车配套项目、250余家智能电网六大产业链项目，汽车、智能电网产业产值分别突破1350亿元、1000亿元。园区已经成为全省最大的汽车整车制造基地、全省潜力最大的航空产业基地、全国集聚度最高的智能电网产业基地之一、全国技术最为领先的未来网络产业基地之一。

2、投资手续一站式“代办”，项目开工提速3个月以上

江宁开发区投资的步子今年迈得大而快：园区54个区级以上重点实施项目、37个储备项目，到5月份已完成投资53.66亿元，任务提前过半，其中20个市级以上重点项目全部开工，比去年同期增长了263%。

为什么项目推进这么快？一个重要原因是，园区去年9月在全市率先成立项目投资建设代办中心。有了代办中心，有8个计划明年开工的储备项目，将开工时间提到了今年。

3、为存量企业“赋能”，为企业转型升级“扶梯子”

一方面要推动新项目落户、开工，另一方面还要开发存量项目的“新动能”。园区的服务队伍，成为一批企业转型升级路上“扶梯子”的人。

为推动企业对接资本市场，园区派出专业团队，对辖区内符合条件的企业进行细致梳理、悉心辅导。园区拟上市储备库企业总数达18家。

在供给侧改革背景下，制造业智能化转型升级是大趋势。上半年，园区共培育申报卫岗乳业有限公司、德朔实业有限公司等市、区两级智能工厂5家，获批国盛电子有限公司、埃斯顿自动控制有限公司2家省级示范智能车间；到目前为止，已创成省、市智能车间（工厂）19家。

二、江宁区低收入住房困难家庭申请住房保障公示名单

根据《关于转发<关于印发南京市公共租赁住房管理办法的通知>的通知》、《关于转发市政府<关于印发南京市保障性住房共有产权管理办法（试行）的通知>的通知》、《关于转发<市政府关于加快推进公租房货币化保障的实施意见的通知》、《关于转发<市政府办公厅关于调整南京市低收入、中等偏下收入住房困难家庭认定标准的通知》文件精神。一、同时具备下列条件的中低收入家庭可申请政府投资建设（筹集）的公共租赁住房：（一）具有江宁区户籍且满5年的城镇居民；（二）家庭人均月收入在规定标准以下（低收入住房困难家庭月人均可支配收入低于1921元、中等偏下收入住房困难家庭月人均可支配收入低于3074元）；（三）家庭人均住房建筑面积在15平方米以下；（四）家庭人均财产在规定标准以下（低收入住房困难家庭人均财产：3人户低于15万元；2人及以下户低于17万元；4人及以上户低于13万元、中等偏下收入住房困难家庭人均财产：3人户低于20万元；2人及以下户低于23万元；4人及以上户低于17万元）；（五）家庭车辆在规定标准以下（拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭、拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭）。符合上述配租条件的低保无房、低收入无房、低保、低收入家庭优先配租公共租赁住房。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公共租赁住房。

二、符合下列条件之一的，可以按规定申购一套共有产权保障房：（一）城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭（以下称“中低收入家庭”）申请共有产权保障房，应当同时具备下列条件：1．具有江宁区户籍且满5年的城镇居民；2．家庭人均月可支配收入在规定标准以下；3．人均住房建筑面积在规定标准以下；4．家庭人均财产在规定标准以下；5．家庭拥有车辆情况在规定标准以下。当多个家庭共同居住同一住房且其中有两个及以上家庭符合申购条件时，若一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭之间应当协商确定一个家庭申购。（二）具有本区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。（三）具有本区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。（四）经市政府认定的其他住房困难家庭。三、同时具备下列条件的，可以申请住房租赁补贴：（一）具有江宁区户籍且满5年的城镇居民（二）符合本区中低收入住房困难家庭认定标准。经本人申请，各街道初审，区民政局与房改办复审，现将初步通过审核家庭公示如下,以示监督。公示时间：即日起15日。监督电话：52706265、52167638。

三、建设特色田园乡村 江宁勇当探路者

日前，省政府办公厅公布了首批特色田园乡村建设试点地区和试点村庄候选名单，江宁区脱颖而出，成功入选。

什么是特色田园乡村？江宁建设特色田园乡村有哪些优势？未来建设发展目标是什么……

特色田园乡村什么样？

——生态优、村庄美、产业特、农民富、集体强、乡风好

“特色田园乡村是美丽乡村的‘升级版’，是对现有农村建设发展相关项目进行全面整合升级，并与国家实施的有关重点工作相衔接，统筹推进乡村经济、政治、文化、社会建设和生态文明建设。”江宁区农工委相关负责人介绍说，开展特色田园乡村建设主要围绕“特色”“田园”“乡村”三个关键词。

其中“特色”就是特色产业、特色生态、特色文化；“田园”就是田园风光、田园建筑、田园生活；“乡村”就是美丽乡村、宜居乡村、活力乡村。最终的目标是实现“生态优、村庄美、产业特、农民富、集体强、乡风好”。

据悉，围绕特色田园乡村建设，今年开展的省级试点确定了“县、团、点”三个层面，提出了首批试点的“351”方案，即3个县、5个团、10个点，村庄总数40个左右。经过自主申报、省里组织遴选，目前江宁成功进入“582”候选名单，即5个县、8个团、20个点，村庄总数近70个。入选省级试点后，省级层面将着力在“钱、地、人”三方面给予重点保障。

江宁具备哪些优势？

——美丽乡村建设成果显著，符合先行先试要求

近期召开的全省特色田园乡村建设试点启动会议强调，从“582”进入“351”关键看村庄所在地各级党委、政府积极性、特色田园乡村建设的内涵要求把握、规划设计方案和工作方案水平等。对照先行推进此次试点的各项要求，江宁区委农工委负责人表示，从已有基础、组织领导、机制创新和政策扶持等方面来看，江宁具备先行先试条件。

一直以来，区委、区政府都把美丽乡村建设作为就地城镇化和解决“三农”问题的总牵引和总抓手，从“五朵金花”到“千百”工程，再到“四变”工程，涌现出了黄龙岘、石塘人家等一批“国字号”品牌的美丽乡村，预计今年底，全区美丽乡村建设覆盖率将达70%，西部430平方公里美丽乡村示范区基本建成，中部水乡田园美丽乡村示范区框架基本成形。“特色田园乡村建设是美丽乡村提档升级的重要抓手。”

区委农工委相关负责人说，江宁希望主动承接此次试点工作，将特色田园乡村精髓融入当前工作中，推动我区“三农发展”再上新台阶。

特色田园乡村怎么建？

——发展、建设、改革三条线入手，在延续“田园牧歌”中沉淀江宁味道

根据《江苏省特色田园乡村建设行动计划》要求和全省特色田园乡村建设试点启动会议精神，江宁区将从发展、建设、改革三条线入手，重点抓好特色产业培育、田园风光塑造、文化特质打造、治理服务体系构建、聚焦富民强村等五个方面工作，在田园牧歌式的生产生活方式延续中沉淀江宁味道、镌刻江宁记忆、凸显江宁特色，率先在全省推出一批特色田园乡村示范样板。

据介绍，江宁区专门成立特色田园乡村建设试点工作领导小组，下设综合协调、规划建设、产业发展等5个专项小组，力争7月底前完成方案制定，今年8月至明年10月组织实施，2018年至2020年面上推动，形成一批走在全省前列、体现江宁特色的特色田园乡村。

江宁区还遴选出谷里街道张溪社区徐家院、秣陵街道元山社区观音殿、湖熟街道和平社区钱家渡、东山街道佘村社区王家、淳化街道青龙社区东龙等5个试点村庄，其中徐家院突出规模高效农业、田园生活特色，观音殿突出文化创业特色，钱家渡突出高效水产养殖和水乡休闲特色，东龙突出农村电商和现代农业集成特色，王家突出运动休闲、山水度假特色。目前，各村规划试点方案已基本完成。

四、金斯瑞三期工程开工 总投资4635万美元

7月18日，位于江宁高新园内的南京金斯瑞生物科技有限公司，厂区三期工程正式开工，将助力该企业的生命科学研发服务产业提档升级。据了解，南京金斯瑞生物科技有限公司是一家创新型生物科技公司，在欧洲、日本和中国均设立了分公司，累计服务了来自100多个国家的5000多名客户。如今已成为全球领先的生物技术公司，在合成生物学领域拥有多项知识产权及技术机密，吸引了包括凯鹏华盈、华润集团及贝祥投资集团等多家著名投资人的投资。 

南京金斯瑞本次扩建项目，总投资4635万美元，建筑面积3万平方米，将新建多栋生物研发楼，提升1倍的蛋白、抗体试剂通量，投产后年产值将达到5亿元人民币。 

五、张敬华在江宁区调研:坚持创新驱动 壮大实体经济

7月22日，省委常委、市委书记张敬华在江宁区调研时强调，牢固树立和自觉践行新发展理念，坚持创新驱动、改革开放，统筹城乡、补齐短板，坚定不移发展实体经济，奋力在“强富美高”新南京建设中走在前列。 

调研中，张敬华深入农村、企业、特色小镇实地考察。

在大塘金香草小镇和未来网络小镇，张敬华与农家乐经营户细算收入账，询问社区医生的工资待遇，察看厨余垃圾处理装置，考察婚庆、未来网络等特色产业发展，听取全区特色小镇建设情况汇报。

（大塘金香草小镇）

（未来网络小镇）

张敬华强调，江宁区要奋力保持和扩大竞争优势，继续在全省区县发展中走在前列。

1、要坚持创新驱动，充分发挥人才、产业、区位、生态等特色优势，带动科技创新创业要素集聚，加快新旧动能转换，全力推动经济平稳健康发展。

2、要持续优化营商环境，发扬“店小二”精神，落实“放管服”改革，推广预审代办等先进做法，更好发挥政府引导作用和市场配置资源的决定性作用，在转型发展中充分激发动力、释放活力。

3、要认真贯彻落实全省开发区改革创新大会精神，优化和用好园区、开发区等各类载体平台，充分发挥政策优势，放大集聚效应，实现错位发展和良性竞争。

4、要强化聚焦富民的鲜明导向，加大城乡统筹力度，补齐农村和民生短板，把发展成果转化为群众的幸福感和满意度。 

（综合来源：微江宁、江宁发布、 看江宁）返回南京365淘房>>

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