上周宁商办卖4.7万㎡ 成交量环比暴涨266.99%
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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据显示，截至2017年4月9日24:00，南京楼市上周（4月3日-4月9日）商业地产销售市场共成交面积47105.1㎡，环比此前一周暴涨131.50%；其中办公类产品成交29064.77㎡，环比大涨266.99%；商铺类产品成交面积18040.32㎡，环比上升45.16%。（此前一周商业地产总成交面积20348.1㎡，其中办公类产品成交7919.79㎡；商铺类产品成交面积12428.31㎡。）
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行情分析：在4月3日-4月9日的统计周期内，办公产品与商铺类产品成交走势相较上周均有大幅上升。4月5日办公成交达到本周峰值，4月6日商铺成交达到本周最高。
从板块分布来看，办公类产品成交主力区域是河西、城南、城中三大板块。城南板块主要来自于区域内的绿地之窗、证大喜玛拉雅、丰盛商汇E-park等项目的成交。商业类产品主要成交区域为江宁、城南。
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本周南京办公成交量的暴涨主要得益于河西及江北两个板块。河西板块的涟城汇目前在售写字楼，面积约40-77㎡，主力61㎡，均价约17500-24000元/㎡，40年产权，总价110万起，毛坯交付。清江苏宁广场也有办公成交。
商铺成交方面城中、城南分别位列板块第一和第二。证大喜玛拉雅中心在售公寓、写字楼和商铺，精装公寓面积50—84㎡，均价20000元/㎡。写字楼主力面积100㎡，均价20000元/㎡。商铺面积50-80㎡，一层均价50000-70000元/㎡，二层均价30000-40000元/㎡。
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