新商业亮相&空港又签了大单 禄口好消息不断
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 顾仕侠 最近，关于禄口的消息可以说是铺天盖地，先是区域热盘的收官，其次是土地市场4幅地块地价超1.2万/㎡。
而就在前两天，禄口商业配套G65地块的规划也新鲜出炉。这还没完哦，4月6日，南京机场大通关基地项目战略合作协议签约。未来，以南京机场为核心引擎，以综保区为载体，全面承接上海自贸试验区可复制政策及功能，创造经济新引擎，提升区域经济竞争力。
禄口新商业亮相
未来或成为区域重要商业配套
前几天，江宁规划局公布了“NO.2016G65地块项目”规划设计方案批前公示，根据公示显示G65地块位于禄口区域，主要产品为社区中心和部分商业。>>>18幅地亮相预公告 浦口、六合、江宁各5幅地登场
NO.2016G65地块 |
根据出让资料显示：禄口G65地块位于江宁区空港枢纽经济区越秀路以北、乾清路以西，紧邻新城保利天地，地块出让面积14289.21㎡，于2016年9月22日被中南地产拿下，总价1.16亿元。
目前该地块已完成规划方案设计，总用地面积14271平方米（约21.3亩），总建筑面积约4.1万平方米，其中地上建筑面积约2.85万平方米，地下建筑面积约1.25万平方米。
中南禄口G65地块 |
从规划图中，宁宁发现，禄口G65地块建筑高度最高为6层，主要设置为商业广场和社区中心。
随后，宁宁致电中南集团了解到，地块目前正在施工中，售楼处正在建设中，未来会主要销售商业，至于未来项目产品定位等等暂时还都在内部商讨中，还没有最终确认。
不过，从G65的规划图中，宁宁发现了整体商业逼格还不错，随着未来新城保利天地的交付，商业的氛围人气应该不错，当然这也会成为新城保利天地以及周边小区的重要配套。>>>这个城市的房价曾经最坚挺，终于开始跌了！楼市逻辑变了
南京机场大通关基地签约
承接上海自贸区 提成区域竞争力
本周四（4.6），南京机场大通关基地项目战略合作协议签约。省委副书记、市委书记吴政隆，市长缪瑞林，禄口国际机场公司董事长钱凯法，中航信托股份公司董事长姚江涛，联合领航资产管理公司首席执行官蒋莉等出席签约仪式。
据介绍，南京机场大通关基地项目是一个综合性的平台项目，拟由禄口国际机场公司、空港经济开发区（筹）、溧水区政府、联合领航公司成立合资公司共同规划、开发、建设和运营。
禄口国际机场 |
什么是大通关：
大通关模式主要针对于国内机场管理中存在多部门管理、数据不共享、通关程序繁琐、时间过长等弊端，在政策管理优化、物流流程再造、信息数据共享等方面实现创新，从而打造便捷、快速、高效的一体化通关模式，实现相关产业的快速集聚，临空经济的快速发展。
“大通关”是一套紧密合作的生态系统。南京机场大通关基地项目通过与南京机场现有货运体系无缝衔接，实现口岸物流、保税物流等多种物流方式协同发展，协调海关、国检、税务、外管、机场、航空公司、银行等口岸管理部门、服务单位和企业，实现高效、顺畅地运转。>>>地价近1.3万/㎡ 今年想买禄口要抓住这3个盘
“大通关”的核心是真正实现“快进快出”，降低企业成本。南京机场大通关基地项目通过实现场内场外一体化、一站式的运营模式，优化审批流程，推动资源共享，建立口岸各方高效协同管理机制，大幅提高口岸通关效率，降低物流成本，进一步增强南京机场对货主及航空公司的吸引力。
大通关的目标：
以空港综保区为平台载体，吸引高端产业聚集。以南京机场为核心引擎，以综保区为载体，全面承接上海自贸试验区可复制政策及功能，创造经济新引擎，提升区域经济竞争力。
总产值将超过百亿元 全南京航空产业集聚地再发力
C919飞机 |
根据此前江宁发布的消息显示，中国商飞公司的C919飞机预计将于今年上半年首飞。作为南京航空产业集聚地，江宁开发区拥有3家C919相关供应商。
截至上月，南京锐瀚航空部件有限公司已为C919交出了5套相关环控产品，随着C919未来投入批量生产，这些龙头企业将在产业链上下游形成巨大的带动效应，带领园区航空产业快速增长。
江宁开发区招商人员陈正国介绍，一家大飞机配套企业，需要配套几十件乃至上百件的零部件，一旦形成批量生产，势必将吸引更多“卫星”配套企业向园区集聚，拉长拉宽产业链。
抓住这轮机遇，同时依托禄口国际机场的区域优势，江宁开发区已引进中航轻动、中航派克、中航汉胜等30家航空类企业，项目总投资超过150亿元，重点围绕航空动力、机电设备、机载设备、通航设备、航空辅材等产业链环节积极引进配套类企业项目，航空产业初步形成了集聚效应。
同时，开发区还专门创立了空港航空创造中心，截至目前，已有南京西工大飞行器制造工程研究院、普创航空、中航轻动、江苏公务航空及深圳航空等众多企业进驻运营。预计明年江宁开发区航空类企业全部达产后，总产值将超过百亿元。
作为南京门户的空港新城，目前已经集聚越来越多的产业，去年，阿里巴巴旗下的菜鸟网络以及苏宁航空物流园都在金洽会上确定落地空港，今年，空港新城也迎来越来越多的好消息。
当然，你可能觉得这与你没有大的关系。
但事实上，不管是阿里巴巴菜鸟网络、苏宁航空物流园项目，又或者是大通关基地的签约，都意味着将有大量的人才将会集聚在空港新城，而人才的大量引进也就意味着区域发展最重要的因素之一已经具备。
未来随着人才的流入，周边的配套、商业势必会有所用提升，这无疑是一种最明显的利好刺激。返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
