有一种老炮叫城南!亲历水西门升州路拆迁

来源:365淘房 2016-12-09 18:22

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365淘房 庄倩“这边啊,拆得很快哎,感觉3个月就拆得差不多了,搬得快搬得快!”这是家住韩家营的齐大妈用标准南京话跟我说的范家塘拆迁的事。不仅止马营、范家塘,还有升州路、水西门、南捕厅,都在拆迁。

这或许是有史以来南京老城南规模最大的一次拆迁。

南京止马营范家塘拆迁

1、南京主城最大棚户区已全部搬迁

南京止马营范家塘拆迁

初冬时节,我和几位同事悠菲、滔滔、欢欢,漫步老城南,穿街走巷,拆迁机器扎过的断壁残垣涌入我们的视野,一片萧条破败景象,偶尔的机器轰鸣,就像城市化前进的齿轮发出的声响。

南京止马营范家塘拆迁

范家塘文津桥危旧房片区是我们走读老城南的第一站,这里所有的居民都已搬走,现场一片废墟。范家塘片区的房子多始建于上世纪五六十年代,刚开始只是一间、半间的平房,随着家庭人员一代代增加,原有居住条件日渐窘迫,是典型的棚户区。

南京止马营范家塘拆迁
范家塘韩家苑由来介绍

我们有幸拍摄到范家塘韩家苑由来,原来中华老字号“韩复兴板鸭”也出处于此!或许以后这都将成为历史了。

居住了几十年 他们眼中的范家塘

盼了30年,终于改造!60年前搬来时还是单身

“从1956年搬进范家塘就没离开过,当时还是单身,现在4个儿女的孩子都长大了。”住在范家塘114号的市民贡克俊今年已80高寿,从1956年搬进范家塘,全家人就一直住在这儿,迄今已60年。当时贡老租的是5小间平房,月租8元,住进来后才知道,这里原来真有一个塘,1945年抗战胜利后塘被填了,很多外地来宁谋生又没房住的人,陆续来这里自建房。

孙女说爷爷奶奶住的是“臭楼”

77岁的芮新元从1978年搬到范家塘住,迄今已近40年。当时是单位调剂分配的57平方米临街楼房,没阳台。“从住进来起,已被偷了5辆电动车,十几辆自行车,有次一天就被偷了2辆。”芮新元说,最后全家人没办法只能每天扛着自行车上下5楼。更糟糕的是,楼下化粪池经常满溢,老鼠跑,蟑螂爬。儿子结婚后搬到别的地方住,每次小孙女来,抱她上楼时都紧捂着嘴巴鼻子,说爷爷奶奶住的是“臭楼”。

“老旧民房确实存在很多问题,采光不好,下水有问题,居住环境差,而且居住面积也不大,这些都给生活带来了一定的困扰。”2015年,南京终于决定通过市级财政支持,把范家塘、文津桥项目列入改造计划,改造涉及被征收居民1940户。

范家塘韩家苑

“这边的拆迁特别快,有些地方拆迁个7、8年还没完全拆完,但范家塘这边3、4个月就全部搬走了,选房的选房,拿钱的拿钱,早点拆迁,搬到新房子里去。”

在我们惯有的逻辑中,拆迁似乎是“屌丝逆袭”的一大通径,也是“千万级富翁”迅速诞生的时候。但这次走访发现,主城的拆迁似乎并不走一般的拆迁套路!

拆迁组的工作人员告诉我们,民房面积多数都不大,范家塘这块人均居住面积5.3平方米,户均建筑面积17.5平方米,不少都是10多平米。拆迁赔偿款是根据房产证上的面积,补偿价格在1.9万/平米左右,额外会有一些打包奖励。而拆迁补偿的保障房据说可以用8、9千/平米就可以买到。

范家塘拆迁

现在在拆迁片区还能看到悬挂的保障房看房团横幅,拆迁办工作人员告诉我们,这里的拆迁居民可以选择岱山、丁家庄、上坊等南京四大保障房房源,还有紫杨佳园等秦淮区保障房源,其中大多数是现房。返回南京365淘房>>

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