365淘房 冯思曼 今天，高新区传来两大重磅消息，将引爆一场人潮洪流。
揭秘高新全新商业体！多个品牌首曝光
桥北商圈氛围向来浓厚，江浦商业逐渐崛起，顶山区域内也传出多家商业体将入驻的消息。相对而言，高新的商业配套却乏善可陈。不过，近期小北君收到一条高新商业的小道消息，或打破“高新少配套”的现状！
据知情人士曝料：高新核心居住区内3.7万方的商业综合体招商城市主场目前已引进乐购超市和上海的和鲜生活馆。
肯德基、麦当劳、孩子王、屈臣氏、百家好、幸福蓝海国际影城等品牌也有意向进驻，而金吉鸟健身目前正在和招商城市主场洽谈中。据了解，上海和鲜生活馆是以进口生鲜、进口熟食、日用商品销售、休闲餐饮为一体的高档连锁生活馆。而乐购超市是全球三大零售商之一的零售业巨擘。
如果曝料属实，那么未来招商城市主场将涵盖时尚服饰、精品超市、影城、社区体育公园等多个业态，成为高新潮流消费的新商业体！
新城花漾紫郡现退房！一次性付款依旧火
上周，高新区的一套退房引起了不少人的关注。新城花漾紫郡的这套退房面积为95.5㎡，单价15961元/㎡，总价仅152万。
这套退房位于16栋4单元407室，一梯两户，从沙盘来看采光没有大问题。而值得一提的是，93㎡的户型可改造成3室2厅，三开间朝南，全明卫浴。应该说性价比还是比较高的。
新城花漾紫郡户型图 |
目前高新二手房挂牌均价多集中在18000-20500元/㎡，而由于新房限价，高新形成了显著的新房二手房价格倒挂。加之今年底将入市的荣盛锦绣澜山楼面价已达16038元/㎡。此套退房的热度可想而知。
今早，小北君从新城花漾紫郡相关负责人处获悉，由于目前报名人数过多，新城花漾紫郡的这套退房暂定全款购买。
感兴趣的网友今天（2月20日）至2月26号中午可去新城花漾紫郡售楼处交1万元参与摇号。
深扒高新住宅库存 金三银四热潮一触即发
高新楼市去年一路高歌，而今年却或进入青黄不接的窘境。目前高新区的住宅主力供应楼盘仅剩下招商兰溪谷和亚泰山语湖两家。
招商兰溪谷剩下11、14、18、19、20、21号楼近600套房源，是目前高新“余粮”最多的住宅项目。其中仅11、14、18、19栋为2梯2户，20、21号楼为1梯2户。剩下房源面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主。
招商兰溪谷剩余住宅鸟瞰图 |
亚泰山语湖剩下4、7、8、9、13、14、15、18号楼待售，由于项目为4层低密度多层，其可售套数仍较少，仅248套。其中，环湖楼栋8、9、13、14号楼为120㎡的四室两厅两卫户型，4、7、15、18栋为87㎡的三室两厅一卫。
亚泰山语湖剩余房源鸟瞰图 |
值得一提的是，尽管高新存货不多，但金三银四期间两盘皆有加推计划。
招商兰溪谷预计在3月或4月推出两栋或三栋住宅房源，预计均价17000元/㎡左右。而亚泰山语湖也预计在4月推出87㎡的房源，目前具体楼栋和均价都暂未定。
金三银四开盘季，高新楼市也到了且卖且珍惜的黄金时段。存货不足的刚需地高新是否会出现青黄不接的断档期，小北君也将持续关注。
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