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编者按：又是一年寒冬时，又是一年新春季！当买房的念头在脑海中盘旋，当高地价围城刚需无奈远走，当房价脱缰却又被限价勒住……我们还能有哪些选择？我们又可以怎样选择？
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365淘房 唐欢 回顾刚刚过去的一年，对于刚需来说购房成本增加了不少，就板桥区域而言，年初新房均价在12000—13000元/㎡，而现在毛坯房普遍在18000元/㎡左右，整体上涨了5000元/㎡。今年板桥的新房价格随着蓝光公园1号的开盘突破了2万，与周边二手房价格形成倒挂。
板桥的楼盘今年能买吗？今天小编就为大家解析板桥首破2万的新盘蓝光公园1号。
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蓝光公园1号鸟瞰图 |
项目介绍：项目位于板桥新城核心板块，莲花湖板块，总体定位为板桥高端改善型项目，将引进蓝光改善标杆系产品：公园系，打造13栋住宅，其中，1、4号楼为30层高层，2、3号楼是31层高层；其他为低密低密度多层，其中5、9、10号楼为8层，其余6、7、8、11、12、13号楼为6层。蓝光公园1号是蓝光地产进驻南京的首个项目。
开发商：四川蓝光发展股份有限公司（以下简称蓝光发展，股票代码：600466，SH）成立于1990年，2015年4月16日在上海证券交易所正式挂牌上市，系蓝光投资控股集团有限公司旗下上市公司。蓝光发展蓝光发展确立了以“人居蓝光”+“生命蓝光“为顶层设计的”双轮驱动”立体战略格局。其中以“房地产业+现代服务业”为传统核心产业构筑起“人居蓝光”的战略分支，以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业构筑起“生命蓝光”战略分支。
项目地址：雨花台区板桥新城华新路以北，规划3号路以西
目前均价：21500元/㎡
物业公司：1.9元/㎡/月
绿化率：30.5%
容积率：2.8
咨询热线：400-8181-365转186668
最新动态：蓝光公园1号在售A-1号楼3套高层房源，户型面积108-129㎡，均价21500元/㎡，项目预计年后加推低密度多层，春节期间售楼处不打烊，有人值班接待。
项目周边配套：
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售楼处实景图 |
交通
可以通过大胜关大桥快速到达河西。中兴路北延跨秦淮新河大桥工程主桥合龙，中兴路北延道路段也已完成土方施工，预计将在明年6月建成通车。而与之衔接的淮河路南延项目目前也启动了首次环评。项目建成后，板桥新城将直通扬子江大道，与河西再多一条快速通道，板桥人民可以更加快捷的到达河西地区。
宁和城际首列车完成交付，2017年底有望通车。不过板桥人民最期待的还是地铁8、9号线能早日落实。
商业
目前区域内有莲花湖边的花生唐购物广场，可以满足居民日常生活。而金域华府北边的100亩商业地块政府也在积极招商，此前盛传的万达虽没了消息，但也会有其他的商业体进驻。此外富力尚悦居自身也配有6万方的商业。
教育
项目配建一所12班幼儿园，中小学方面，目前区域内有已招生的金地自在城力小分校，位于石林大公园的琅琊路小学分校预计2017年下半年建成交付，最快当年就能启动招生入学。
户型鉴赏：
108平米户型三室两厅两卫
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户型通透、三开间朝南；
动静、干湿分离，功能布局完整；
大开间客厅、配合敞开式阳台，大气从容；
129平米户型 四室两厅两卫
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户型方正、南北通透；
豪华主卧搭配独立卫浴；
动静、干湿分离，功能布局完整；
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129平米户型样板间 |
133平米低密度多层户型 四室两厅两卫
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户型方正、南北通透、四开间朝南；
豪华主卧，自带衣帽间、洗手间和超大景观阳台；
客厅餐厅融会贯通，通透大气；
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