365淘房 伍海燕 2016年南京楼市可谓“一片红火”，连以往的六合竟也撒腿跑欢，新房年销量达16117套，与江宁、浦口并列全市前三。仅相隔一年，六合房价便从6000-8000元/㎡，涨至10000-12000元/㎡。即便这样，1月初开盘的某楼盘，336套刚需住宅，均价12306元/㎡，依然吸引了800组客户购买。
同样涨幅明显的还有溧水、高淳。据网上房地产数据显示，2016年溧水新房成交12543套、高淳住宅成交5626套。一些轻轨楼盘甚至出现抢房、黄牛倒卖房号的现象。别墅方面，溧水全年总销量近580套，同比上涨140%；高淳全年总销量近400套，全年涨幅340%。
1月中下旬，市区别墅都“休市过年”的情况下，溧高别墅却加大推盘量，总价150-200万/套的联排、叠加房源开启逆市跑量节奏。
下面，小编为您详尽盘点溧水板块内的低价别墅房源：
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卧龙湖小镇别墅实景图 来源：资料图片 |
项目介绍：位于溧水城北的美式风情小镇，联排别墅，山水资源丰富。轻轨S7号卧龙湖站位于墅区门口，预计2017年底或2018年初开通。此外，江苏省省级机关医院——溧水分院正式落户卧龙湖小镇。
最新动态：预计1月中旬加推98套联排别墅，面积段为108-245㎡，预计均价为14000元/㎡。
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世纪天城别墅实景图 来源：资料图片 |
项目介绍：世纪天城，山湖别墅区，树木丰茂，原生坡地构造，法式建筑设计。前期在售类独别墅，面积224、226㎡，均价12000元/㎡，去化良好。
最新动态：无房源在售，预计2017年上半年加推新别墅房源。
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凤凰小镇青林湾别墅效果图 来源：资料图片 |
项目介绍：位于溧水天生桥的山地别墅，配套四星级酒店、开心农庄等，生活方便。
最新动态：现仅剩1套独栋别墅在售，面积291㎡，均价14400元/㎡；预计2017年还将推出剩余4套独栋别墅。
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创源无想墅别墅效果图 来源：资料图片 |
项目介绍：创源无想墅是溧水城南无想山脚下的别墅区，2016年摘得南京别墅龙虎榜全年销售面积第五。该别墅区产品以叠加、联排为主，未来S7号线无想山站直达。
最新动态：现无房源在售，2017年上半年将推出50套房源，叠加250㎡、联排300-380㎡。
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藏珑谷山庄别墅效果图 来源：资料图片 |
项目介绍：位于溧水城北，三面环山的邻水别墅，主要产品包含独联、双拼、联排、低密度多层，面积范围100-470㎡不等，别墅每户都赠送地下室及花园。
最新动态：一期别墅基本售完，后期以低密度多层为主。
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