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上周南京楼市每日认购成交图 365淘房/制图 |
365淘房 张文昊 上周南京楼市共有7盘推近1700套房源，在有6幅地块挂出的同时，南京再次发布政策严控限购，楼市依旧看点多多。
南京网上房地产显示，截至11月27日20:00，南京楼市上周（11.21-11.27）共认购商品住宅2738套，成交936套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购391套、成交134套，与前一周（11.14-11.20，认购2855套、成交1306套）相比，认购微微下滑117套，成交则下滑近3成。
上周7盘推近1700套房源 仅2盘表示售罄
据365淘房统计，上周南京楼市共有7盘推近1700套房源，分别是江宁的朗诗青春街区、新城保利天地，城北的融创玉兰公馆和中冶盛世滨江，城南的弘阳春上西江，江北的新城花漾紫郡和溧水的中南锦城。
观察本周推新的几家楼盘可以发现，除了城北两盘外，其余5盘，7家楼盘中，仅有溧水的中南锦城和江宁的新城保利天地明确表示售罄。
新城保利天地11月24日加推8#、19#楼，面积约78、88㎡，共287套成品房源，销许均价约16838元/㎡左右，当日全部售空，该盘也凭借禄口精装盘的属性成为区域天花板。
11月25日，溧水的中南锦城加推4号楼，共99套房源，面积为85㎡、100㎡、122㎡，毛坯交付，销许均价为：8100-8900元/㎡，当日全部售空，延续了近期都市圈板块的热度。
此外，江北的新城花漾紫郡和城南的弘阳春上西江加推均吸引了千人到场，开发商均表示数据以网上房地产为准。
上周南京楼市各板块认购成交数据 365淘房/制图 |
“两江”扛起认购大旗 南京楼市库存近2.6万套
在上周南京楼市八大板块中，江北和江宁依旧扛起大旗，分别认购994、889套，城中板块异军突起上传了406套认购数据。
而在上周楼盘热销排行榜中，河西的宏图上水云锦凭借455套车位数据夺魁，本周加推的江北的新城花漾紫郡上传了438套数据排在第二，六合的荣城中苑以380套数据排在第三。
除此之外，新城保利天地、南京碧桂园、万达茂、龙津广场、荣盛鹭岛荣府等低总价盘以纷纷上榜，在当前市场条件下，低总价刚需盘依旧走俏。
而截至11月27日21:00，南京楼市库存量为25973套。相较于前段时间2万出头的库存量，近来南京库存数据处于持续上升以及反复消化中。
截止11月27日21:00 南京楼市库存图 |
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