上周南京日均卖房401套微涨 首场土拍热闹开场
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上周（1.11-1.17）南京楼市认购、成交数据图 365淘房/制图 |
365淘房 南京讯 继2016年南京楼市首周低调开局后，接下来的一周便再度调整到活跃模式，土地市场的热火与推盘潮相继而至。
南京网上房地产数据显示，截至2016年1月17日20:00，南京楼市上周（1.11-1.17）共认购商品住宅2806套、成交3132套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购401套、成交447套，与前一周（1.4-1.10，认购2617套、成交3820套）相比，认购上涨不足1成，成交下滑近2成。
上周6盘推1700余套房 4盘日光2盘上9成
据365淘房统计，上周南京楼市共有6家楼盘推超1700套房源。奥体南“新秀”明发浦泰梦幻家和江北新区桥林新城明发江湾新城两家纯新盘的大体量推货引起不小的关注。
这其中，奥体南“新秀”明发浦泰梦幻家在1月15日首次推出了371套房源，户型面积为76、85、120平米，首开11800元/平米的均价也吸引了不少客户到场。据开发商透露，当晚卖出9成。
同样是“初来乍到”的桥林大盘明发江湾新城推量达614套，其中包含516套高层和98套别墅房源。据了解，有800组客户到场选房，而其4200元/平米的均价也成功俘获了不少刚需客和投资客的心，当日高层房源仅剩了底层几套尚未卖出。
新盘走俏，老盘也欢腾。
位于河西板块的金隅紫京府在1月15日加推了68套房源，折后均价为37000元/平米，当场日光。有购房者表示，虽然价格较之前有所上涨，但2016年河西房价可能会破4万/平米，所以只能赶紧出手。
同样是价格有所上浮的还有城东的奥克斯钟山府，在1月16日新推的11、12号楼均价已达23000元/平米，较前期房源涨幅为1200元/平米。据悉，该批房源也当场卖光。
此外，桥北大盘苏宁威尼斯水城和高新区的新城花漾紫郡在上周推新时，也取得了不错的成绩。<<<南京多房企专挑“熟地”下手 一区域五盘共存
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上周（1.11-1.17）南京楼市各板块认购、成交数据图 365淘房/制图 |
江北认购破千占全市近4成 江北、麒麟刚需地8盘夺榜
在上周八大板块中，江北以1116套的新房认购占比全市近4成，江宁的新房认购则为536套占得榜眼之位。在上周单个楼盘的销售排行榜中，刚需盘表现扎眼，江北、麒麟等多盘上榜。
具体来看，江北区域内，桥北大盘苏宁威尼斯水城、中海万锦熙岸、旭日爱上城、新城花漾紫郡和融侨观邸占去了榜单的半壁江山。其中，苏宁威尼斯水城更是凭借364套的销售数据，占得榜首。前不久收官的中海万锦熙岸也在上周上传了228套销售成绩，加之其他项目的共同努力，“地大粮多”的江北板块再度在南京楼市称雄。<<<开发商涨价被卡推房不得挤牙膏 南京楼市政策收紧?
另有，同样颇受刚需喜爱的麒麟板块也有银亿东城、中南世纪雅苑和中海御山府上榜，加之近期土地市场的频频发力，麒麟区域也受到了越来越多的关注。
此外，改善代表河西板块内也有鲁能公馆一盘上榜，以318套的上传数据位列上周单个楼盘的销售排行榜第二。近来，随着河西南土地市场的愈演愈烈，以及南外小学、医疗配套的规划落定，河西南要上3.5万的消息也是不绝于耳。返回南京365淘房>>
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