8月6-9日
海南
观点地产机构
战略合作网络媒体:三六五网
风尚大奖冠名:欧派集团
主题论坛协办:北大资源集团
部分议题日程安排
Day 1
下午 理事博鳌沙龙
晚上 博鳌电视论坛/系列主题沙龙/开幕晚宴/酒会
Day 2
早晨 博鳌经济学家早餐会
上午 全体大会 宏观篇:大会开幕、嘉宾演讲、地产精英博鳌论剑、博鳌铿锵行、白皮书发布
下午 主题论坛 行业篇
主题论坛一:产城激流 运营与融合
主题论坛二:存量高地 风口与难题
主题论坛三:未来图景 科技的力量
主题论坛四:转型长路 多元化迷思
主题论坛五:新城市化 改革的命题
主题论坛六:万亿续篇 土地与楼市
主题论坛七:资本天平 地产投融局
主题论坛八:文旅新风 小镇与IP
晚间 博鳌之夜
风尚篇:2019年度中国地产风尚盛典
地产精英 博鳌论剑:一场地产英雄间的对话
Day 3
早晨 博鳌晨跑
上午 全体大会 金融篇
下午 博鳌大讲堂
一:长租洗牌 如何打造真正的领军企业?
二:共享潮退 创客空间与联合办公的未来
三:物业跑马 全民圈地与资本加持的考验
四:养老红利 百万亿产业想象与现实难题
五:新的蓝海 房地产企业跨界大健康之门
六:物流江湖 一超多强格局的轻与重选择
Day 4

重磅发声!房地产发展15大信号来了 买房人、开发商速看

  房地产还能走多远?房地产税来了吗?房价会不会降?2019博鳌房地产论坛在海南三亚举行,全国地产专家、开发商大佬、经济学家等大咖云集,畅谈经济发展形势、房地产未来出路等,现场精彩观点频出!>>>详细

博鳌论剑:未来房企靠什么吃饭?做实、做稳、做慢!

  过去三十年高速的发展,成就了房地产行业无数人和事。走进新时代,越来越多的中生代、新生代地产人已经逐渐接过行业话语权,他们将续演中国房地产行业的未来传说。8月7日晚,地产精英博鳌论剑之二"我们与他们:关于地产未来的对话"的论坛正式开讲。>>>详细

博鳌之夜:2019年度中国地产风尚大奖获奖名单公布

  8月7日晚,2019博鳌房地产论坛迎来了荣耀时刻!见证行业发展的力量——2019年度中国地产风尚大奖颁奖典礼隆重举行!获奖企业、项目、个人名单出炉,一起来看!>>>详细

博鳌看点:房地产税何时立法?房地产未来由什么决定?

  樊纲认为限购等短期救火式的行政手段要赶紧替下来;房地产税究竟什么时候能立法?贾康给出了自己的判断;陈淮认为老百姓向往的美好生活决定了房地产未来……>>>详细

博鳌论剑:聚焦主业 房地产发展模式迷思与出路

  宏观经济深化改革转型,房地产迎来新的挑战。持续数年去地产化努力后,重新"聚焦主业"成为越来越多房企的选择。当规模优先无可撼动之时,越来越近的天花板隐约可见,但我们还需要找到未来的路。>>>详细

贾康:2019房地产税来了吗?农村不在考虑范围内!

  贾康称房地产税将在三年内启动立法,他认为可放宽到按照套数来扣除,单亲家庭扣第一套房,双亲家庭扣前两套房,一般的正常情况下的家庭就是从第三套房开始征这个税。>>>详细

365对话大佬
樊纲:限什么都可以,千万别限价

  樊纲指出,房地产行业可以通过基础设施、公共服务一体化等方式,让城市群之间更加协同发展、互相补充。这件事无论是对中国经济发展,还是对于房地产行业的发展都有很重要的影响。这几年真正出现大变局的就在城市群。未来小城市的宅基地对于大城市的土地供给都是非常有用的。
  "价格暴涨可以通过增加持有成本,增加供给,改善供求关系。大城市不供地,房价憋着不就得涨吗?不增加供给,需求压不住,却来限价,这是违反基本经济学逻辑的。
    "在今年GDP增速的预期中,樊纲表示,今年GDP基本面还是好的,增速不会比去年6.5%更高,但是也会保持在6%以上。

樊纲
旭辉林中:四季度对于开发商拿地可能是个机会

  关于下半年旭辉融资战略,旭辉董事长林中认为国家政策对于融资收紧是促进平稳发展的,面对不确定的未来,选择稳健安全的路更稳妥,也是行业发展的内在要求。下半年旭辉融资不多,还是以销售回笼资金为主。回款95%,减少负债,财务安全和稳健为主。"不想借钱,就算借,也要借便宜的钱。"
   "关于楼市拐点论,林中表示看懂行业周期是前提。1978年到1998年,是中国房地产发展的第一个周期。1998年到2017年中国楼市高速运转期,现在进入第三个20年,在新周期里,市场供需等方面已经不一样,不会再像以前一样炒房致富,买房需求会逐渐过渡到自住。

林中
阳光城吴建斌:房企拐点已至 融资+杠杆过去了

  阳光城的土地储备70%在二线城市,这点完全和碧桂园不一样。核心管理层很多来自中海,打法更偏中海,而且目前品质管理现在也被放在重点。当然家家都有优点,我们都会去学习,比如跟投,我们向碧桂园学习。跟投,是一个好制度,员工变成投资人,从买地开始,重要管理人员都投钱了,更注重品质和投资回报。
   谈及下半年的调控收紧,吴建斌表示730讲话成了房企拐点。融资+杠杆是过去房企运营的模式,现在是经营+杠杆来继续维持。好日子过了那么长时间,积累了那么多财富。现在回归正常未尝不可。"房地产行业是一个非常大的行业,就算降到10万亿,也是非常大的行业,它的市场加起来有汽车行业那么大,所以只要坚持住,是有很多可以做的。"

吴建斌
图说博鳌
邀请嘉宾
朱中一
中国房地产业协会原副会长
陈 淮
中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任
贾 康
全国政协委员、政协经济委员会委员
孟晓苏
中国房地产开发集团理事长
巴曙松
中国银行业协会首席经济学家
樊 纲
著名经济学家、国民经济研究所所长
许家印
恒大集团董事局主席
陈启宗
恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长
关于博鳌房地产论坛
博鳌大数据
2019年度中国地产风尚大奖活动办法
风尚流程
历届博鳌房地产论坛精彩回顾(2001年-2018年)
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  • 2018年

    在去杠杆和"贸易战"双重背景下,高速发展的模式已需要反思,从规模增长转向质量增长,也是此次论坛主题提出"地产归途"的意义所在。

    2017年

    至于"去地产化",并非是退出房地产,而是指企业需要适应行业的新形势,改变过去传统的思维方式、开发模式,开始尝试将地产与其他更多元素结合,这是转型和升级的必由之路。这就是2017博鳌房地产论坛主题"跨越与去地产化浪潮"所呈现的意义,也是带给我们的思考之所在。

    2016年

    2016年,国民经济正以"L"形态开始结构性调整,新供给侧改革要求全社会去产能化及房地产去库存化, 这个已经开始的大趋势必将使中国房地产业开始发生巨大的变化。一线与二线+的城市几乎聚焦所有优质企业、资本资源,三四线城市正变成"回不去的家乡"。产业开始垂直细分、市场分化加剧,并购每天都在加速度产生,国企的力量不断彰显……

    2015年

    我们需要一个很好的平台,能够帮助寻找答案,跟更多的人交流,学习别人成功或失败的经验。这就是博鳌房地产论坛15年来一直坚持的事情。经过15年的发展,博鳌房地产论坛也一直在不断变革和创新,让论坛适应房地产行业的新形势和新需求。

    2014年

    这个新的常态能够平稳多久?我还是比较乐观的,第一,库存很高,第二,政府还有很多的行政手段,需要的时候就可以用。

    2013年

    陈淮:这个新力量的问题,其实可以分两部分,一个是愿意和不愿意,一个是有或然性,也许发生,也许不发生。

    2012年

    一年一度的地产英雄论剑,行业泰斗们过招的思想擂台,一场可能改变中国地产行业命运的对话。

    2011年

    2011年必定是中国房地产发展史上一个全新的里程碑,它揭开了下一个十年的序幕---改变中的房地产。

    2010年

    政策暗影下,各方利益纠缠;通货膨胀、二次探底、经济硬着陆……所有担忧与压力如影随形, 这一轮调控的关键时刻已不期而至。

    2009年

    每年一度“地产精英 博鳌论剑”的舞台是“发生过好多事情”的地方,仿佛地产大腕乃至地产人们的嬉笑怒骂都凝聚在这一晚,尽情挥洒。

    2008年

    经过数年来的房价大涨,中国房地产业正面临“拐点论”、宏观调控信贷紧缩等挑战,今年房价是涨还是跌?美国的“次贷危机”对中国房地产有何警示?

    2007年

    论坛高潮迭起,高潮堪称历年来最多的一次。秦朔、巴曙松、陈启宗、蓬刚等人的那一场对话可以算作近年来房地产行业对话当中最有思想与内涵的一次。

    2006年

    与往年豪言壮语的高调相比,没有哪一届博鳌论坛像今年,参会的开发商犹如一个个受“惊吓的小孩”,或者拒绝媒体提问,或者是审慎地发言。

    2005年

    无论是"国八条"还是最新推出的"地产新政",中国房地产业直面全新的行业政策、经济、需求的变革局面。这场变革是危机还是生机?

    2004年

    宏观调控再度降临,中国房地产何去何从?这不是一个可以不经思考就能轻易给出答案的问题。

    2003年

    6月13日,中国人民银行121号文件的一纸令下,使得中国房地产企业突遭10年来最冷峻的信贷严寒。

    2002年

    9月5日到8日间的海南,天空明净高远,云层想象不出地低矮,海风自然还是一贯的热情,博鳌房地产论坛2002年会迎来它的第二届客人。

    2001年

    作为中国第一个高水准的地产峰会,首届博鳌房地产论坛一开始就赢得满堂彩,该届论坛参会知名房地产及金融企业近两百家,参会论坛嘉宾近320余人。

    两大强势品牌

    江苏三六五网络股份有限公司,是国内A股网络营销服务企业的领军者。三六五网连续四年入围中国互联网百强,2009年至2018年公司被评为江苏省高新技术企业,并连续三年入围《福布斯》中文版《中国潜力企业榜》年度榜单100强。三六五网成立于2006年1月,致力于为客户打造提供买房、卖房、租房、金融等专业服务的平台。2012年3月,公司在深交所创业板正式挂牌上市,股票简称:三六五网,股票代码:300295 ,成为首家登陆A股的网络营销企业。公司着力打造全国领先的幸福居家首选平台,努力成为"国内领先的互联网居家服务商"。

    观点地产机构是中国房地产行业领先信息、数据和分析供应商,是覆盖房地产行业上下游产业链的专业机构,旗下拥有四大产品系列:观点地产新媒体全媒体产品矩阵,包括观点地产网、观点APP等系列专业信息资讯产品;观点指数数据产品矩阵,包括各种专业研究报告以及行业权威榜单;品牌活动类产品矩阵,包括博鳌房地产论坛、观点年度论坛、观点商业年会、城市观点论坛;系列培训产品矩阵,包括观点学徒计划的各类培训课程及海外游学。