365淘房 杭州站 12月15日，未来科技城成交2套法拍房，成交价均远高于评估价。
▲12.15未来科技城法拍房信息
广大同城印象1套户型建面约84方的房源共有20人报名，出价记录高达127次，242.5万的成交价也比209万的评估价足足高出33.5万元。
▲同城印象法拍房成交信息
此套房源位于2楼，产权还剩不到53年，成交单价约29000元/㎡。
同城印象位于未来科技城2.0板块，目前该板块尚未有“双限项目”出让，不过今年板块内的杭语蓝庭、凤玺云著府（均已售完）两大摇号热盘均限价29000元/㎡，就在同城印象东北边约1.1公里处。
广大同城印象西边是塔山公园，东边是万达广场，距离已开通的地铁5号线金星站约1.3公里。
目前同城印象在好找房挂牌量为153套，挂牌均价约30345元/㎡，签约均价26400元/㎡，比法拍房的价格要低不少。
另一套法拍房来自新明半岛建面约144方的住宅，共有9人报名，经过80次出价后，最终成交总价334万元，比评估价320万高出14万元，单价折合约23000元㎡。
▲新明半岛法拍房成交信息
新明半岛位于天目山西路与新明大道交叉口，总体量超百万方，与地铁5号线禹航路站直线距离最近约400米。
新明半岛周边大型小区很多，比如金成庭院深深、西溪海、金成竹海水韵......它们的二手房挂牌量都不低，也是城西二手房成交比较活跃的小区。
据好找房数据显示，新明半岛二手房挂牌均价28490元/㎡，签约均价22260元/㎡，目前共有257套二手房挂牌。
对比来看，今日拍卖成功的此套房源单价比新明半岛小区二手房成交价高约900元/㎡。
未来科技城法拍房“高价”成交的情况已不在少数，由于法拍房不限购，加上未来科技城新房少、摇号难，不少法拍房成为购房者新的争抢对象。
像10月份，西溪蓝海一套89㎡的法拍房成交价高达501万，比365万的评估价高出136万。
▲未来科技城即将开拍法拍房信息
目前阿里拍卖网上显示，未来科技城尚有10套法拍房等待拍卖。
10套法拍房开拍时间跨越了2020年12月16日到2021年1月17日，户型建面约84-234方，起拍价从130万元到515万元不等，感兴趣的可以了解看看。
【注：户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，法拍信息来自阿里拍卖，二手房信息来自透明售房网-好找房】
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