365淘房 杭州站 近几周，临安区新建商品房成交量可谓是“起起伏伏”，先是10月底11月初的“跨月周”成交量在631套，到了11月第二周成交量只有377套，而第三周飙升至733套之后，于第四周回落至463套。
▲近四周临安新房成交量走势
上周（11.16-11.22）临安区网签量大降，新加推房源量不到百套，不过第五周的伊始，临安楼市便开始发力，11月23日一口气公示10张预售证，来自于4个楼盘，它们将于本周迎来摇号登记。
▲11.23临安区公示预售证信息
其中荣上青云府刚于11月21日首开结束，仅隔两日便再度领证，动作颇快，高层房源参考均价11700元/㎡，排屋参考均价20000元/㎡。
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据透明售房网显示，上周（11.16-11.22）临安新房网签463套，网签面积48738.86㎡。
463套的网签量，比前一周（733套）减少了270套，环比下跌约36.83%。
▲11.16-11.22临安新房日均成交量
单日成交量方面，七天中最高日成交量11月20日的81套，最低为11月22日的30套，整体差距不是特别大。
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单盘网签量方面，青山湖科技城的越秀星悦城再次回到成交量榜首，签约71套，南樾府、银城青山湖畔取得第二、三名，分别为37、33套。
此外，吴越府、世茂国风大境、中天珺府（东区）均成交32套，并列成交量第四名，不过签约面积有不小的差距。
越秀星悦城上周新房签约量为71套，签约面积7360.37㎡。
项目于上周新推出高层119、120、111号楼，户型建面约95、125方，均价22717元/㎡。
▲越秀星悦城效果图
②南樾府
项目在售小面积高层房源，户型建面约71方，毛坯均价19200元/㎡，另外新一批房源的预售证现已公示。
▲南樾府效果图
上周银城青山湖畔网签 33套，该盘在11月已开盘两次，另外预计11月底加推合院，户型建面约120-140方。
▲银城青山湖畔效果图
此外，近30日来，临安三盘分列成交套数、面积的第一、二、三名。
▲近30日临安商品房签约套数、面积前三名
分别是冠军的越秀星悦城成交285套，亚军的荣盛檀越府共199套，季军的锦云澜天里成交161套。
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据透明售房网显示，截至2020年11月23日14:00，临安区全年新房成交量已达23199套。
此外，目前临安新建商品房可售套数13371套，其中住宅房源8824套。
▲临安区新建商品房库存数据
上周（11月16-22日），临安区仅3盘领证，可售住宅房源276套。
三盘同日拿证，同时启动登记，现已结束登记等待结果公示。
▲11.16-11.22临安区领证楼盘信息
备注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。
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