365淘房 杭州站 10月的富阳楼市以平平淡淡迎来终结。
一
整个10月富阳仅3张住宅预售证获得核发，新房总供应量326套，创下前十月单月推盘量第二低的记录（仅高于2月）。
▲10月富阳领证楼盘信息
10月领证的3盘中，高桥的富景都会公寓为最后一次开盘，取得了约57.66%中签率的成绩，同板块的碧桂园铂玺湾刚刚结束登记，无需摇号；富春湾新城的宋都弘阳济宸府10月31日-11月2日登记，上一次开盘中签率约29.53%。
近三个月来，富阳区新建商品房（住宅）的总供应量超4000套，其中8月14张预售证共1869套房源，9月20张预售证共1912套房源，10月仅有3张300余套房源。
▲近3月富阳推新、成交量数据
而在新房成交量（网签数据）方面，8月成交1873套，9月降至1408套，10月（截至2020.10.29）共成交1590套，居2020年度单月成交量第四名，9月能有如此高量的成交，主要是迎来了前期售出的房源陆续网签。
▲富阳区新建商品房显性库存
此外，截至2020年10月30日14时，富阳区的新建商品房显性库存为10089套，可售面积约104万㎡。（含住宅、商业，网签、库存数据来自透明售房网）
二
经历了一个月的平淡过渡，马上开始的11月楼市将重新发力。
据365淘房富阳楼事不完全统计，11月富阳预计8盘领证加入摇号，其中1盘首开。
▲富阳区11月预计开盘信息
（Tips：楼盘需在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，本文信息仅供参考。）
8盘主要推出高层房源，另外像洋房、排屋等产品也有，过半项目会推出100方以内的小户型房源。
从楼盘所属板块分布来看，高桥将有3盘推新，东洲、富春各2盘，新登1盘。
地铁6号线高桥站（在建）约60万方TOD大盘万达同心湾继9月底领证之后，11月计划迎来再度加推。
▲万达同心湾效果图
同样于9月底领证的TOD大盘——金茂星外滩（秦望府）预计11月二度推出北区高层房源，作为富阳区改善产品的代表项目之一，首开取得了超600组家庭参与的摇号记录。
▲秦望府效果图
新盘方面，限价2万7的绿地潮悦江山城预计11月底首开，项目规划了一批约80方的小户型，比较难得。
三
除了开盘动态之外，11月富阳楼事还有一些好消息值得关注，比如购房优惠。
▲云上金铭府效果图
像富春的云上金铭府就推出如下优惠活动：凡在天猫好房购买云上金铭府11.11元商品，每套房源享1.5万元超市卡和11万元车位优惠（仅限首个车位）。（详询售楼处）
2020年将迎来最后的两个月，你买好房了吗？
【注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。】
----------------END-----------------
本文内容仅供参考，请以官方公示为准
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
