杭州“双限政策”实施以来，拍出的“地王”明显减少。
今天，临安无疑是土地市场的焦点，绿城理想小镇以13812元/㎡的楼面价拿下滨湖新城宅地，将临安的地价再次拉高了一个台阶。不难看出，开发商对临安市场还是看好的。
对比来看，富阳的地价更为“低调”，最高楼面价纪录保持者仍是碧桂园在2019年6月14日竞得的银湖36号-C宅地（碧桂园铂玺湾），成交楼面价12630元/㎡。
虽说富阳地价一直未有新突破，但土地热度也不低，富春、银湖、场口等板块今年出让的涉宅地都有高溢价成交。
此外，接下来富阳还有多宗宝地将推出。
昨日（6月8日），杭州市规划和自然资源局富阳分局发布了土地预公告信息，公告显示，富阳近期将挂牌4宗地块，总出让面积238.5亩，分布于富春、银湖及东洲板块。
下面重点来看一下富春的两宗宅地。
△地块信息一览
01
区位情况
这两宗地块都曾出现在今年读地手册中。
富春90-1号，位于富春街道湖塍村，地块西至金苑路，北至民康街，东至金浦路，南至公望街。地块整体方正，出让面积45.1亩，容积率2.3，用地性质为二类居住用地。
从区位图来看，地块各类配套完善，医疗、地铁、商场、学校样样齐全。
交通方面，地块东侧直线距离400多米处即为杭富地铁公望街站（在建），预计今年年底开通，未来步行即可乘坐地铁出行。
医疗方面，地块紧邻富阳第一人民医院，与富阳东吴医院直线距离500米。
此外，周边有宝龙城市广场、银泰百货两大商圈商业辐射，一公里范围内有富春八小、富阳区永兴学校等优质教育配套。
富春77-1号，地块东侧为规划支路一，南侧为305省道绿带和现状加油站绿带，西侧为规划支路二，北侧为规划支路三。地块体量较大，出让面积103.5亩，容积率2.6，用地性质二类居住用地。
该地块在今年读地手册上的名称为富春77号，出让面积116亩。
△3号为富春77号
此前，富春街道对《主城区05单元控规》中的部分用地进行了调整，就有这宗宅地，此次调整将地块12.5亩性质变为服务设施用地和公园绿地兼容社会停车场用地。详情戳>>>校址敲定！富春、银湖规划大调整，高桥二小、富春十小要来了？
总体来看，地块交通便捷，周边有纵向金秋大道，东西轴线横凉亭路等交通要道，且与规划中的富春十小、富春第三中学仅一路之隔。
周边分布金鑫建材家居广场、富阳中医骨伤医院、宝龙城市广场等生活配套。
02
周边新房
富春板块内大家购房可选的空间比较大，等待加推的老盘、尚未首开的新盘共计6个。
中庆润泽院还剩2号楼未开盘，规划建筑面积约100方复式住宅，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
云上金铭府在售高层户型建面约89-125方，均价22000元/平方米（含装修标准3000元/平方米）。下期新房源加推时间待定。
待售的项目有富春金茂星外滩、绿地香港富春项目和阳光城富春项目，这三宗项目虽除于同一板块，但新房限价却并不一样。
富春金茂星外滩限价29800元/㎡，绿地香港富春项目限价27000元/㎡，阳光城富春项目22000元/㎡。
此次预公告的两宗宅地与大家云上金铭府和阳光城富春项目距离较近，那它们的精装限价会是22000元/㎡吗？届时我们一起关注~
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