365淘房 杭州站 杭州的各个板块在不断地诞生或刷新“双限地”，但也有一些板块尚未有“双限项目”落地，新房价格无从参考，但好在它们也有了推新。
新的限价盘入市，定下了板块新的价格体系，比如刚于昨晚公示预售证的文晖单元.....
从现状来看，有的板块限价在不断地上涨，也有的板块受制于限价而产生了新的“红利盘”，对标二手房，倒成为了很好的考虑目标。
注：户型大小均指建筑面积。
预售证申领 / 销售方案公示
下城区文晖单元：中海望庐（咨询电话：4008181365 转 103816）小高层4、高层5号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2020)第000062号。高层户型约115-117方61套，均价48200元/㎡；小高层户型建筑面积约139方47套，均价54800元/㎡。均含装修标准4500元/㎡。
2020年6月5日上午9:00至6月8日下午18:00接受登记，存款冻结金额为100万。>>>查看摇号方案
该盘距离地铁5号线杭氧站（目前在建城市之星综合体）约100米。
这也是文晖单元时隔2年来再度推出新房源，板块内上一次有新房销售还要追溯到2018年上半年，当时朗诗乐府、朗诗熙华府双双清盘。
据透明售房网数据显示，目前朗诗熙华府、朗诗乐府尚无二手房挂牌、成交信息。
▲万科新都会1958二手房信息(来源透明售房网)
在乐府、熙华府之前板块内率先清盘的是万科新都会1958（距离中海望庐约700米），目前它在透明售房网上的二手房挂牌均价约62884元/㎡，成交均价约61200元/㎡，于2020年5月23日签约，户型约125方的中间楼层位置。
若以高层房源来对比，万科新都会1958的61200元/㎡二手房签约价要比中海望庐48200元/㎡的新房价高出13000元/㎡。
（2017年11月清盘时，万科新都会1958当时的新房均价约在47000元/㎡，如今文晖的新房价格相较2年前也就上涨了1000多元/㎡，与杭州大多数新房价不断升高的板块相比，文晖算是被限价压得比较厉害的板块。）
（添加小林微信号“hz365-5”备注“下城”加入楼盘片区购房群）
临安区青山湖科技城板块：大华春山明月（咨询电话：4008181365 转 142350）三期中式宅院1-3、5、7-10、15、16、19、20、23、25、28号楼共51套房源，户型约230、250、350方，均价27261元/㎡。
6月6日上午9时至6月8日下午17时接受线上登记申请。需提供200万元人民币现金冻资证明。>>>查看摇号方案
（添加四月微信号“hz365-4”备注“临安”加入楼盘片区购房群）
富阳区东洲板块： 绿城富春玫瑰园 （咨询电话：400-8181-365 转 9195）禾原里31-33、35、36号楼预售证公示中，证号为富售许字（2020）第058号。
（添加富大妞微信号“fudaniu365”备注“富阳”加入楼盘片区购房群）
截至2020年6月3日18时，杭州楼市共有20盘已领证正在登记或即将启动登记。
楼盘动态
西湖区文教板块：滨江集团中国铁建古翠蓝庭（咨询电话：4008181365 转 154028）预计6月底加推高层7号楼、小高层3号楼，高层户型建筑面积约106-137方，小高层约120-125方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
（添加秋秋微信号“hz365-7”备注“西湖”加入楼盘片区购房群）
余杭区良渚板块：新湖香格里拉（咨询电话：4008181365 转 9912）新组团“蓝月春晓”，户型建筑面积约93、99、129、135方，预计7、8月开盘，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“良渚”加入楼盘片区购房群）
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