365淘房 杭州站 继“杭州最值得摇号的10大楼盘、一二手价差要大”的盘点名单之后（想要名单的请评论区留言让我看见你的双手），领导在近日又给我出了一题，推荐杭州市区位置好、总价500万的精装大户型好房子！
我眉头一皱，发现事情并不简单，这个总价级在目前杭州主城区核心地段是够不上的，像市中心、钱江新城、申花、文教这些成熟地段早已超出此预算，只能远离市中心的地段，像祥符、运河新城、三墩北、九堡等。
后来领导表示总价预算可以再往上抬到600万元，顿时让我展开喜颜，这可就好办了，首付不过增加了30万、60万......能够选择到的地段却可以足够核心，将来的生活环境有了大提升，比如文教、大关、滨江等“老字号”范围。
本文就从中挑选一些代表性项目，为同样有总价600万级需求的买房人推荐核心地段的好房，兼顾品质、配套、户型等方面......
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
产品信息： 高层（约106-137㎡）、小高层（约120-125㎡）、低密度多层（约120-179㎡）
最新动态： 滨江集团中国铁建古翠蓝庭预计6月加推小高层3号楼、高层7号楼，户型约106-137方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲滨江集团中国铁建古翠蓝庭信息
晴子简评： 杭州城西的文教一带早已是成熟生活居住区，地铁、商业、学校等资源配置充足且优秀。
但板块内的新房却一直供应稀缺，目前仅有3个楼盘待售，城西人民的改善需求旺盛，出现了供不应求的境况。
另外，文教所辖范围内的新房总价整体也偏高，像一些楼盘户型起步就接近130方，加上5万多的均价，折合总价已超出700万。
难得的是，两大品质房企——滨江集团与中国铁建联手打造的 古翠蓝庭将于6月推出一批106方的新房，预计总价不超过600万元。
项目规划“高低配”，北面3栋高层沿河一字排开，南面排布着低密度多层、小高层房源，采光不受影响，并在社区内部打造多方面的功能区——入口观景空间、中心水景空间、儿童活动空间、私人会客空间、口袋花园空间 、全龄散步空间，从生活化、宜居化等角度出发。
产品信息： 高层+低密度多层，约108-225㎡
最新动态： 融创金成杭源里预计首开高层7、9号楼户型约108、138方，预计50000元/㎡；低密度多层1、2号楼户型约139方，预计55000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
▲融创金成杭源里信息
晴子简评：杭州有不少原住居民想要在生活多年的地段进行居住空间的改善，大关单元算得上一个，这里紧挨着市中心，却10多年没有新房供应了
这里当然是宜居的，距离西湖文化广场不到3公里，京杭大运河、大兜路历史街区、香积寺......这些代表着一部分杭州老底子韵味，多条地铁线贯穿也使其更加便利。
板块内的新盘——融创金成杭源里紧邻在建地铁3号线香积寺路、京杭大运河不到500米，将迎来首开。
项目规划高层、低密度多层两种产品，户型跨越了108方到225方，更为难得的是，从开发商释放的价格信息来看，竟然比申花、文教低的多，从而总价更为可控，高层总价起步不过540万左右。
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