365淘房 杭州站 近来，杭州阳光明媚，花开满城，真真一副好春光！
杭州楼市在轮番摇号之际，商品房成交也是居高不下，上上周成交突破2000套，上周则接近3000套！而新房供应也是数量不低，持续不断的有楼盘新领证，目前仍有9盘可登记。
注：户型大小均指建筑面积。
预售证申领
富阳区高桥板块：金茂万科新都会（咨询电话：400-8181-365 转 122564）13号楼预售证公示中，证号为富售许字（2020）第019号，户型约95、115方。
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截至2020年4月8日17时，杭州楼市目前共有9盘已领证登记中或即将启动登记，其中2盘为首次开盘。
▲杭州可/待登记楼盘信息(标绿为新盘)
另外仁和双盘——上塘九里、北城芳满庭高层房源齐收尾，由于与地铁10号线相接的杭德轻轨的落地，加上板块自身也有一些商业、产业方面的规划，使得仁和板块近年来开始重新释放“光芒”。
两盘分别于2018年5月和6月出让，成交楼面价均为9895元/㎡，而且自持比例均为16%。不过两盘开盘价格却稍有不同，上塘九里高层精装均价19800元/㎡，而北城芳满庭为20000元/㎡。
北城芳满庭上一次摇号在2019年11月，当时推出低密度多层14号楼和高层16、25号楼194套房源共有204户家庭登记，整体中签率约95.10%。该盘去年多次摇号，中签率最低约21%。
上塘九里上一次开盘在今年3月，高层10-11号楼114套房源共有1007户家庭登记，整体中签率约11.32%，这也是该盘截至目前中签率最低的一次。
▲仁和三盘区位
在此两盘之后，仁和还有一个新项目待入市，即2019年9月10日出让的31号商住地，就在上塘九里隔壁，由华元竞得，成交楼面价9877元/㎡，自持面积比例6%，该盘限制毛坯销售均价不高于17000元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡，即精装均价不高于20000元/㎡，与北城芳满庭保持一致。
楼盘动态
余杭区闲林板块：众安西溪未来里（咨询电话：400-8181-365 转 145704 ）预计6月推出C区低密度多层，户型约83、112方，具体开盘时间及价格待定。
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余杭区临平板块：滨耀城（咨询电话：400-8181-365 转 143846 ）预计7月首开34、35号楼，户型约96、119、130、149方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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拱墅区申花板块：九龙仓华发天荟（咨询电话：400-8181-365 转 102399 ）预计4月加推高层20号楼（户型约119、139方）和多层17、18号楼（户型约155、173方），具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“拱墅”加入楼盘片区购房群）
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至4月8日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为105297套，其中住宅为36074套。
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4月3日，杭政储出[2020]16号江干区彭埠单元B1/B2-12[1]商业地块成功出让，出让面积2.41万㎡，容积率2.6，总建设面积6.26万㎡，由杭州市钱江新城投资集团以6.16亿元总价竞得。
该地块的出让标志着城东新城“一街一中心”项目涉及地块已全部完成出让，城东新城东广场商业核心区全部完成招商。
项目将于2020年4月开工，2023年底前建成并投入使用。以进口中高端生活消费品零售为主，按照销售+体验、线上+线下、平台+商家、传统贸易+跨境电商的运营模式，打造集商业商务、休闲娱乐、居住餐饮一体的综合性国际商业街区。
——江干发布
因文一西路提升改造工程施工需要，为确保道路交通有序、安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第39条之规定，公安机关交通管理部门将在施工期间调整相关交通组织措施：
一、2020年4月8日至2022年4月7日，文一西路（紫金港立交至崇义路段）部分车道将实施封闭施工。届时，文一西路(紫金港立交至崇仁路段)机动车道仍保持双向6车道，其余施工路段机动车道将由双向6车道调整为双向4车道。
二、非机动车、行人请在施工区域预留通道内通行。
——杭州城建
杭州市第五次2020J2期小客车指标个人阶梯摇号将于2020年5月29日举行。
此次个人阶梯摇号指标投放量为15000个。报名时间为2020年4月9日零时至2020年5月8日24时，大家可通过“杭州办事服务APP”报名。
报名条件：
到2020年5月累计摇号次数达到24次（包括累计摇号达到23次且参加了2020年5月摇号）或以上的申请人可参加本期个人阶梯摇号；累计摇号达到48次（包括累计摇号达到47次且参加了2020年5月摇号）或以上的申请人可以获得2个摇号基数序号。
——萧山发布
4月8日，南京市政府召开新闻发布会，发布《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》并进行解读。会上公布一项重要措施，南京落户门槛再放宽，40周岁以下大专学历人员参保半年可落户！
此前，南京人才落户政策主要针对对研究生以上学历及40周岁以下的本科学历人才，以及专业技术、技能型人才。这次南京落户条件再次放宽，其中本科学历人才从40周岁放宽到45周岁，将留学回国人员和非全日制研究生一并纳入；40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年就可以落户。
——365淘房
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