365淘房 杭州站 4月第一周，杭州楼市表现不是很火热，本周仅6盘领取住宅预售证，周五（4月3日）迎来2个刚需新盘首次领证。
此外，4月也将延续3月的“清盘潮”，陆续会有楼盘最后一次推新。
注：户型大小均指建筑面积。
领取预售证
萧山区河上镇：华景川云流名邸（咨询电话：400-8181-365 转 156441）低密度多层6、7号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00171号，共59套房源，户型约105、107、115方，6号楼均价13200元/㎡，7号楼均价12700元/㎡。
2020年4月7日9点至4月9日20点接受登记，需提供30万现金存款证明。>>>查看销售方案
（添加小林微信号“hz365-5”备注“萧山”加入楼盘片区购房群）
余杭区仁和板块：上塘九里（咨询电话：400-8181-365 转 148537）最后一批房源——高层8、9号楼号楼预售证公示中，证号为余售许字（2020）第00168号，户型约89、117、120方。
精装均价19800元/㎡，预计4月5日起登记。
富阳区高桥板块：祥生宸光悦（咨询电话：400-8181-365 转 163293）2号楼预售证公示中，证号为富售许字（2020）第018号，户型约98-118方。
（添加富大妞微信号“fudaniu365”备注“富阳”加入楼盘片区购房群）
截至2020年4月3日17时，杭州楼市目前共有6盘已领证登记中或即将启动登记。（上图标绿为新盘）
楼盘动态
余杭区临平新城板块：阳光城保亿翡丽云邸（咨询电话：400-8181-365 转 181420）云端美学示范区将于4月5日开放，活动当天有“21世纪的莫奈”安德烈斯·鲁达印象艺术展，地址：余杭区汀城路与东仁街交汇处。
项目规划为约89-120方全装修科技华宅、约139方四房叠墅两大产品。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“临平”加入楼盘片区购房群）
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至4月3日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为105145套，其中住宅为35923套。
土地成交
▲2020.4.3杭州土拍成交结果
2020年4月3日，杭州成功出让8宗地块，其中包含3宗宅地、5宗宅地，荣安地产竞得拱墅区申花单元和下城区三塘单元两宗宅地，西湖区翠苑宅地由建发竞得。
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中国人民银行决定于2020年4月对中小银行定向降准，并下调金融机构在央行超额存款准备金利率。
为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。中国人民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。
——央行
近期，上市房企陆续披露2019年业绩，从公布的年报数据来看，上市房企2019年总体趋于平稳，少部分企业业绩不尽人意。
而面对2020年开局新冠肺炎疫情带来的外部压力，不少房企大佬也谈到了疫情对房地产市场的影响和应对策略：
万科郁亮：“活下去”成了特别真实的存在
恒大许家印：房地产行业总成交量不会下降
碧桂园莫斌：新型城镇化的推进仍有巨大的空间
融创孙宏斌：疫情对需求端影响并不大 房地产对恢复经济的重要性不可否认
建业胡葆森：今年房地产市场突出的还是稳字 但可能有10%下调
旭辉林中：2020行业销售同比下跌7%-10% 4、5月开发投资回正
华润置地王祥明：行业天花板逐渐显现 但中长期仍是10亿平方米规模
中海罗亮：疫情对公司影响集中在上半年 2月份行业销售近停滞
雅居乐陈卓林：今年肯定难 希望保持去年1200亿销售额
绿城张亚东：疫情对上半年影响较大 实现2500亿目标是大概率
——365综合
在4月3日下午浙江省政府新闻办举行的第四十一场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上，省教育厅副厅长陈峰通报了全省开学复课相关情况：
（一）全省高三、初三统一于4月13日开学。
（二）中学其他年级、小学四-六年级于4月20日以后开学，小学一-三年级于4月26日以后开学，幼儿园于5月6日后看情况开学。这些学段的具体时间，由各设区市疫情防控工作领导小组研究确定并公布。
（三）高等学校按4月下旬开学做好准备，具体时间另行通知。
（四）因疫情或其他原因暂时无法按时返校的师生，允许延期返校。目前仍在境外的外国学生和外籍教师暂不返校。
（五）各类校外培训机构须经有关部门核验防疫条件合格后，方可恢复线下培训；其中面向中小学生的线下培训，不得早于当地中小学全部开学后一周开展。
——浙江发布
为深入贯彻落实《中共中央 国务院关于支持东北地区深化改革创新推动高质量发展的意见》《中共中央办公厅 国务院办公厅关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》（国办发〔2016〕72号）精神，进一步深化人才战略，改善人口结构，促进沈阳高质量发展、新时代振兴，结合实际，现就沈阳市放开落户政策提出补充意见如下：
一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届），可在我市落户；
二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，可在我市落户；
三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员，可在我市落户；
四、在我市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员，可在我市落户；
五、在沈投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户），可在我市落户；
六、在沈购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等），可在我市落户；
七、凡具有我市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落户。
——沈阳市人民政府办公室
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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