近期，余杭区发布了《2020年读地手册》，从手册来看，余杭2020年计划出让31宗地块，共计2008亩。
△2020年余杭供地计划分布图
昨天我们已经详细介绍了未来科技城的供地计划。详情戳>>>10宗涉宅用地，总出让面积673亩！未来科技城2020年《读地手册》发布
本期，我们来看一下良渚新城的，良渚新城位于杭州城北，在此次读地手册中，共收录了2宗地块，均为涉宅用地，合计面积238亩。。
△2020年良渚新城计划出让地块（注：相关数据以最终公告为准。）
从区位来看，把两宗地块称之为宝地也不为过，两宗地块均紧邻“万人摇楼盘”，一宗在保利融信和光尘樾东侧，一宗在城北万象城幸福里南侧。
最“波折”——古墩路北杜文路东地块
古墩路北杜文路东地块，东至良渚大道、南至古墩路、西至杜文路、北至玉鸟路，面积195亩，容积率3，用地性质商业商业住宅用地。
说出来别不信，本次已是古墩路北杜文路东地块的第5次公开亮相了。
回顾古墩路北杜文路东地块的出让过程，真可谓是波折重重。
首次在2017年，出让会开始前被当场宣布暂缓出让；第二次在同年8月，虽然出让了，但又被政府“回收”了；2018年地块第三次挂牌，但因涉及区域规划需作评估，在出让之前就被撤销了。
除此之外，这宗地块在2019年良渚读地手册也曾出现过。
从地块指标来看，这宗地块与去年读地手册相比，除了容积率从3.5变成3以外，其余均没有变化。
△古墩路北杜文路东地块区位图
虽说这宗地块出让如此不顺，但是位置却非常好。
地块与地铁2号线良渚站“零距离”，周边的良渚大道、104国道、古墩路、疏港公路等主要干道可通往四方。东面约600米是万科未来之光，约900米是永旺梦乐城，交通、商业配套相当齐全。
另外，地块西侧紧邻良渚万人摇楼盘——保利融信和光尘樾，该盘预计3月底或4月初加推6、12号楼，户型建筑面积约92、110、113、116、131方，前期小高层均价25958.34元/㎡。
最后，小编也希望这宗命途多舛的地块在2020年能找到一个归宿。
新面孔——杭行路西好运路北地块
杭行路西好运路北地块，位于勾庄板块，东至杭行路、南至好运路、西至北城三路、北至谢村港，容积率3，用地性质商业商务住宅用地。
这宗地块是首次收录在读地手册上，体量比上一宗地块要小不少，仅有43亩。
从区位图来看，地块位于地铁4号线和10号线换乘站杭行路站附近，交通便捷，北侧邻近城北万象城幸福里，未来可享受万象城的商业配套。
△杭行路西好运路北地块区位图
目前勾庄板块内在售项目有2个，城北万象城幸福里和世茂璀璨澜庭，高层均价在26500-29000元/㎡左右。
板块内上一次出让地块是在本月初，万科以总价27.73亿元竞得良渚新城杭行路东桥良路南地块，成交楼面价20308元/㎡，溢价率23.1%，限精装均价30500元/㎡。
这宗地块成功出让，将勾庄板块的限价再次拉高，也标志着勾庄房价站上了“3”字头。
△勾庄板块在售/待售项目一览
那这宗地块限价会是多少？我们也可以期待一下。
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