闲林板块作为余杭西部地区的价格洼地，毛坯房源价格保持在2万内，像去年12月一连双开的众安西溪未来里开盘均价19000元/㎡。
闲林板块内还有两盘迟迟未开盘，一是仅剩3栋高层、已是现房状态的东海闲湖城玉屏蓝湾，二是仅剩1栋高层未售的悦青蓝，由于前期开盘价格低，它们也是杭州众多刚需人群考虑的置业对象（后期开盘价格以预售证审批为准）。
去年12月下旬，未来科技城挂牌了首宗“双限地块”，该地块位于未来科技城1.0板块核心，出让面积97535㎡，建筑面积214577㎡，容积率约2.2，楼面起价20000元/㎡，封顶楼面价25965元/㎡，将于2020年1月17日出让。
▲待出让的66号宅地区位
根据挂牌文件上的信息显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
也就是说，这宗地块未来打造的商品房精装均价不高于34500元/㎡，与目前周边推售的同类新房价格基本持平（>>>查看详情）。
瓶窑一带
多年来，瓶窑板块在杭州人眼里都是一个比较沉寂的存在，不仅距离市区远，且自2006年至今，该板块仅推出2宗涉宅地.
2018、2019年，瓶窑不断有好消息传出，去年5月《杭州市余杭区瓶窑新区概念规划》发布，预计地铁2号线良渚站向西延伸，在瓶窑建立占地面积超200亩的盒马鲜生杭州区域供应链运用中心，去年底奠基的中法航空大学投资高达95亿元......政府对该板块的开发决心还是比较强烈的。
▲瓶窑一带楼盘信息
目前瓶窑、径山一带共有3个待上市的纯新盘，主要为低密度多层、排屋类的低密型房源，户型跨度较大。
从整个余杭区来看，瓶窑一带算是其中的洼地之一，比如预计1月首开的新湖金色池塘，该项目是在2012年出让的商住地，目前释放的消息是精装价格13800元/㎡起，而且还是低密度多层产品。
此外，北京天润在2018年10月拿下的两宗地块进行合并开发（天润西麓府），产品多样化，目前也在蓄客中。
而瓶窑最高地价持有者——去年6月出让的西房瓶窑商住地，目前则基本没有动静。
以上便是良渚、崇贤、仁和等板块2020年的新房供应量盘点，接下来365淘房将继续跟大家分享杭州其他区域的新年供应量，请密切关注“钱塘楼事”哦~
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