365淘房 杭州站 周二，杭州楼市新发放11张住宅预售证，迎收尾、刚结束登记又加推的项目齐齐而至，另外，无需摇号的楼盘也赶着年底二次加推......
而放眼全国各地的楼市，调控政策放松的消息不断传来，像佛山限购放开、苏州取消限售......一连串的波动也让购房者不禁嘀咕着明年楼市是不是要迎来下行？
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘摇号动态追踪
预售证申领
萧山城区：融信杭州世纪（咨询电话：400-8181-365 转 127278）最后一栋高层7号楼领取预售证，证号：萧售许字（2019）第01232号，可售房源94套，户型约128.14方均价37500元/㎡，146.06、198.82方均价38300元/㎡。
登记时间：12月14日9:00至12月16日20:00。验资135万。>>>查看销售方案
余杭区东湖板块：江山风华（咨询电话：400-8181-365 转 111099）30、31号楼和9、10、15-17号楼预售证公示中，证号分别为余售许字（2019）第01234号、余售许字（2019）第01235号。
余杭区东湖板块： 上坤山语四季（咨询电话：400-8181-365 转 192703）低密度多层5、11号楼号楼预售证公示中，证号为余售许字（2019）第01233号。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“东湖”加入楼盘片区购房群）
上城区钱江新城板块：滨江金地御品（咨询电话：400-8181-365 转 176492）最后一批房源——1、4、5-7号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2019)第000138号，户型建面约116-169方。
江干区艮北板块：中南棠玥湾（咨询电话：400-8181-365 转 196689）低密度多层3号楼和高层18、19号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2019)第000139号。
（添加小林微信号“hz365-5”备注“江干”加入楼盘片区购房群）
西湖区文教板块：中海黄龙云起（咨询电话：400-8181-365 转 196689）10、11、13号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2019)第000137号。
（添加秋秋微信号“hz365-7”备注“西湖”加入楼盘片区购房群）
富阳区东洲板块：怀石雅苑/春上雅庐（咨询电话：400-8181-365 转 127083）1、6、12、18号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第128号。
富阳区富春板块：大家云上金铭府（咨询电话：400-8181-365 转 176656）3、4号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第129号。
富阳区高桥板块：金茂万科新都会（咨询电话：400-8181-365 转 122564）6号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第130号。
富阳区银湖板块：祥生云湖城（咨询电话：400-8181-365 转 143593）7、11、13号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第131号。
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登记结果、摇号时间公示
富阳区东洲板块：怀石雅苑/春上雅庐（咨询电话：400-8181-365 转 127083）联排30、36号楼共8套房源，截止登记期限届满，经杭州涌都房地产开发有限公司审核确认，共有133户购房意向家庭，其中无房家庭21户，整体中签率约6.02%，12月11日上午10时公证摇号。
该批房源户型约161方4套、169方4套，均价24500元/㎡。
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江干区艮北板块：招商越秀公园1872（咨询电话：400-8181-365 转 138056） 三期高层13-15、18号楼截止登记期限届满，共有937户购房意向家庭登记，其中无房家庭213户，中签率21.99%，目前摇号时间待定。
该批房源共206套，户型约114-139方均价40400元/㎡；户型约158方均价41000元/㎡。均含装修标准3500元/㎡。
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可/待登记楼盘
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截至12月10日17时，杭州楼市目前可登记或即将登记的楼盘共有28个。
其它楼盘动态
富阳区银湖板块：泰禾世茂大城小院（咨询电话：400-8181-365 转 159930）预计12月底加推高层6号楼，约180套房源，户型约88方92套、119方44套、142方44套，参考前期均价15500元/㎡（含装修标准2300元/㎡）。
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新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至12月10日17时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为93629套，其中住宅为28854套。(不含临安)
昨日（12月9日），杭州商品房共成交541套。
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今日（12月10日），网传张家港2年限售已取消。
对此365淘房致电张家港房地产交易服务中心，得到工作人员明确回复：张家港商品房2年限售政策已取消！产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续！
365淘房：“具体解禁的官方文件什么时候会出呢？”
张家港房地产交易服务中心工作人员：”有可能不会发布了，今天就可以交易了“。
——365淘房
杭州市政府办公厅近日公布《杭州市加快不动产登记数字化转型引领政务服务创一流实施方案》，方案指出，群众、企业申请不动产登记时，无需提交相关申请材料或信息，而是承办部门直接调用电子证照和结构化数据。
同时，全面推进不动产登记“一件事”全程网办，将限购核查、网签备案、公积金贷款、银行按揭、税费缴纳、不动产登记等环节纳入“一窗集成”网办平台，构建和完善不动产登记领域全流程“网上办”。
根据杭州市政府的规划，2020年年底前，全市不动产登记需要使用的部门信息全部共享到位，不动产登记电子证照应用率达到100%，一般登记压减至3个工作日以内。
——新华社
近日，合肥市住房公积金管理中心就《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法(试行)》(征求意见稿)公开征求社会各界意见。
按照公示的方案，今后，合肥市住房公积金管理中心将通过对住房公积金的业务和资金运行情况进行系统分析、预测和评价，根据预先设置的预警值，采取对应的措施对相关环节进行管理。
确定警戒标准的主要指标为：个贷率、资金净流量、收益率和收益承载量等，通过对以上指标的分析判断，确定三级预警等级，即一级预警、二级预警、三级预警。
根据三级预警不同的措施，个人公积金贷款上限调节系数在0.8-1.2区间浮动，按照目前个人公积金最高可贷款45万元计算，个人公积金贷款上限也将在36万元-54万元区间浮动。
合肥市住房公积金管理中心每月初向社会公布个贷率，当个贷率连续两个月达到一定区间时，从第三个月开始向社会公布个人公积金贷款上限调节系数，并从公布次月起执行。
——合肥住房公积金管理中心
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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