365淘房 杭州站 本周一至本周五18时，杭州共有28个楼盘领取了预售证！
其中，萧山区的金地滨江万科悦虹湾（ 咨询电话：400-8181-365 转 107283）加推的4、5、10号楼是项目的最后一批房源，共375套。
余杭区的城北万象城幸福里（ 咨询电话：400-8181-365 转 163801）更改登记时间为11月25日至11月27日每日9:00至16:30。
余杭区的奥园华景川上锦宸府（ 咨询电话：400-8181-365 转 114516）为纯新盘，此次首开领出2张预售证，分别为1号楼的余售许字（2019）第01149号，和14、16号楼的余售许字（2019）第01150号，目前销售方案暂未公示。
楼盘摇号动态追踪
预售证申领/发布销售方案
萧山区：融创江南壹号院（ 咨询电话：400-8181-365 转 102680）北区高层20号楼领证，预售证号：萧售许字（2019）第01145号。可售房屋套数116套，其中107方76套，108方40套，均价28300元/平方米（含装修）。
登记时间：11月26日至11月30日每日9:00至18:00。验资50万。>>>查看销售方案
（添加小林微信号“hz365-5”备注“萧山”加入楼盘片区购房群）
西湖区：仁恒祥生珊瑚世纪雅园（ 咨询电话：400-8181-365 转 147833）7号楼预售证公示中，预售证号为杭售许字(2019)第005022号。可售套数59套，户型建筑面积为105-145方，均价38030.68元/平方米，其中装标4000元/平方米。
登记时间：2019年11月26日9时至11月28日20时。验资：首套提供100万现金存款证明，二套提供200万现金存款证明。>>>查看销售方案
（添加秋小秋微信号“hz365-1”备注“西湖”加入楼盘片区购房群）
富阳区：新界2020（ 咨询电话：400-8181-365 转 80624）今日（11月22日）公示9、10号楼预售证，共约164套房源，户型建面约95方，目前具体销售方案暂未公示。
（添加凡凡微信号“hz365-2”备注“富阳”加入楼盘片区购房群）
余杭区：绿都鉴未来（ 咨询电话：400-8181-365 转 80708）7、15号预售证公示中，预售证号为余售许字（2019）第01148号。目前具体销售方案暂未公示。
（添加秋小秋微信号“hz365-1”备注“未来科技城”加入楼盘片区购房群）
余杭区：承安海格源翠府（ 咨询电话：400-8181-365 转 129082）1、3号楼预售证公示中，预售证号为余售许字（2019）第01151号，目前具体销售方案暂未公示。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“崇贤”加入楼盘片区购房群）
登记结果、摇号时间公示
余杭区：赞成旭辉时代悦章（ 咨询电话：400-8181-365 转 186619）7、8、10号楼，截止登记期限届满，共有281户家庭进行了购房意向登记，其中无房家庭106户，整体中签率约34.88%，将于2019年11月23日14时公证摇号。
摇号地点：杭州市禹航公证处会议室（杭州市余杭区南苑街道政法街7号）。
本批房源共98套，户型建筑面积约91-117方，均价19400元/平方米，包含精装修标准2500元/平方米。
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余杭区：北城芳满庭（ 咨询电话：400-8181-365 转 140154）14、16、25号楼，截止登记期限届满，共有204户家庭进行了购房意向登记，其中无房家庭72户，整体中签率约95.10%，将于2019年11月23日15时公证摇号。
摇号地点：杭州市禹航公证处会议室（杭州市余杭区南苑街道新城路80号）。
本批房源共194套，其中16、25号楼89方76套，108、125方76套，均价20000元/平方米（含精装3000元/平方米）；14号楼89方42套，均价23500元/平方米（含精装3000元/平方米）。
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可/待登记楼盘
截至2019年11月22日晚20时，杭州楼市可/待登记楼盘共22个，另有9盘销售方案暂未公布。
其它楼盘动态
余杭区：世茂勾庄26号地块公布案名为世茂璀璨澜庭（咨询电话：400-8181-365 转 105514），该项目规划户型建面约97-126方的高层和户型建面约132方的低密度多层。
拿地回顾：2018年7月20日，储运路东、规划五路北地块（余政储出〔2018〕26号）竞价期间无人报价，杭州茂圆企业管理有限责任公司（世茂）以底价140899万元竞得，楼面价17692元/㎡。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“良渚”加入楼盘片区购房群）
萧山区：融创森与海（咨询电话：400-8181-365 转 137532）将于11月30日开放“未来国际生活”示范区，地址：杭州风情大道南延伸段（浦南路）。
（添加小林微信号“hz365-5”备注“萧山”加入楼盘片区购房群）
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至11月22日17时，据透明售房网显示，杭州新建商品房显性库存为95651套，其中住宅为30868套。(以上数据不含临安）
土地动态
11月22日，富阳新登两宗涉宅姊妹地土拍落下帷幕。杭州澳海底价拿下富政储出[2019]10号地块与富政储出[2019]11号两宗姊妹地。
其中10号地块成交楼面价2801元/㎡，11号地块成交楼面价3801元/㎡。
▲富阳新登姊妹地块鸟瞰图
这两个项目住房毛坯销售均价不高于11300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于12430元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米，地块最高限精装均价13300元/平方米。
城建信息
近日，富阳举行重大项目集中开竣工活动，富春湾大道（一期）正式开工建设。富春江南岸将再添一条黄金通道。
该项目位于富春江南岸，起于富阳富春湾大道与学院路交叉口，终点位于富春湾大道与经纬路交叉口。道路全长2980米，总投资超42亿元，主线采用双向六车道，设计速度为80km/h。
▲项目区位图
富春湾大道建成后将与杭州中环、春永线、中埠大桥、G320国道共同形成一条快速环通道，实现富阳城区与杭州主城区快速联系，推动富阳融杭发展。
——杭州拥江发布
近日，北京航空航天大学杭州创新研究院（余杭）正式揭牌，标志着北航与杭州校地合作再上新台阶。省委常委、市委书记周江勇会见了北京航空航天大学校长徐惠彬院士一行。市领导许明、毛溪浩、张振丰、陈国妹等参加。
▲项目位置图
根据协议，中法航空大学落户余杭区瓶窑镇。各方将按照“高水平、国际化、新机制”的办学理念，密切协作、全力推进，努力把中法航空大学打造成为中法合作的标志性项目、民用航空领域中国特色世界一流的高等学府。
——余杭发布
楼市热点
11月21日，贵州省住房和城乡建设厅出台《关于进一步规范发展公租房的实施意见》，为进一步规范发展公租房，更好发挥住房保障在解决群众住房问题中的“补位”作用。此次公租房新规重点之一，在于加大对新就业无房职工和城镇稳定就业外来务工人员等“新市民”的公租房保障力度。
在保障范围和目标上，《意见》要求全省各市（州）、贵安新区、县（市、区、特区）根据财政承受能力，将重点保障环卫、公交等公共服务行业以及青年教师、青年医生等新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员，并将符合条件的家政从业人员纳入公租房保障范围。同时，复员退伍军人（特别是伤病残退役军人）、优抚对象、进城农村独生子女户、进城农村二女绝育户、老年人、鳏寡孤独、原国民党退伍人员、建档立卡贫困户、见义勇为等符合条件的家庭优先纳入公租房保障。
——观点地产网
广州本地媒体消息称，从11月22日开始，广州对于非本市户籍人士购房的资格进行调整，即在非本市户籍居民购房人资格查验过程中，个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料。
据了解，购房人某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，则可视同其连续正常缴纳；但如果当月社保是后来补缴的，则不行。
对此，消息援引业内人士称，该政策有助释放刚需。另称，该政策能惠及的人群应该比较有限。正常来讲，企业缴纳社保和申报个税的人员和数量必须一致，如果不一致，申报系统马上就会跳出来提醒企业，也会给企业发书面警告的。
——365淘房
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