365淘房 杭州站 均价一万二的金色和庄项目可以说整整贯穿了10月的杭州楼市，如今摇号已定，幸运只属于其中的极少数人。
一个金色和庄结束了，却又有多个同样“1字头”的楼盘“起来了”！
这不，近来杭州领证的楼盘中就存在着一些房价在一万多的项目，目前正在登记，首开的有，清盘的更多......
低价房的选择机会当然是越来越少，那么它们是“值得一摇”的选择项吗？还是跟随晴子一起先来了解下具体情况再下定论吧。
注：户型大小均指建筑面积；价格单位为元/㎡。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
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低总价 品质盘 板块内稀缺新房
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登记信息
摇号房源：高层7号楼200套房源，约96方100套、99方50套、108方50套，均价18600元/㎡（含精装标准3000元/㎡）。
登记时间：10月26日9点至10月28日20点
验资证明：40万资金证明>>>查看销售方案
此外，项目低密度多层11号楼同步登记，户型约125方，均价20300元/㎡（含精装标准3000元/㎡）。验资证明：首套70万、二套130万、全款200万。 >>>查看销售方案
（咨询电话：400-8181-365 转 177389）
▲中天卓越风荷锦庭鸟瞰图
简评：中天卓越风荷锦庭位于萧山区义桥板块，板块内新房供应短缺，而此次风荷锦庭推出的是项目最后一幢高层房源。
该盘处于义桥中心地带，基本上1公里范围内可以享受到义桥镇的学校、商业、图书馆之类的镇级配套。不到两万的均价， 性价比还可以，另外中天品质在杭州也是比较有保障的。
▲中天卓越风荷锦庭区位图
☛楼盘地址：萧山区义桥镇新峡路与油虎线交叉口
★物业公司：深圳市卓越物业管理股份有限公司杭州分公司
☛交付时间：预计2021年底（精装）
★关于倒挂：板块内比较知名的小区为“万人摇”项目——中国铁建万科江湾城，该盘今年6月交付，目前已有二手挂牌及成交。
▲江湾城二手房信息(来源透明售房网)
据透明售房网数据显示，截至2019年10月24日17时，江湾城61套二手房挂牌中，挂牌均价25824元/㎡、签约均价22600元/㎡。
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低总价 毛坯交付 萧山区
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登记信息
摇号房源：高层1-3号楼共200套房源，户型约91.65方34套、93.07方68套、99.44方17套、112.64方17套、125.31方16套、125.34方16套、126.92方16套、126.9方16套，毛坯均价12604元/㎡。
登记时间：10月27日9时至10月31日15时
验资证明：无房且无贷款记录的客户存款金额为20万；已拥有一套住房或无住房但有贷款记录的客户存款金额为50万；一次性付款的客户存款金额为80万。>>>查看销售方案
（咨询电话：400-8181-365 转 131835）
▲畅享幸福里鸟瞰图
简评： 畅享幸福里位于萧山区东湾镇，很多人应该对这个地名很陌生，它是在萧山机场东面还要过去直线7公里的位置。
远是远了些，但毕竟还是属于杭州，地铁就不指望了，胜在价格低，且交付不用等待太久，享受镇级配套，自住客户多留意。
▲畅享幸福里部分一房一价
幸福里此次推出的新房总价整体约在166万元内，其中总价约108-118万之间的房源共有103套，如果是首套房的资质，首付可以控制在35万元内。
▲畅享幸福里区位图
☛楼盘地址：萧山区党湾镇梅林大道与文化路交叉口
★物业公司：中广物业
☛交付时间：预计2020年底或2021年初（毛坯）
★关于倒挂：在幸福里东面，距其约1.2公里的泊景湾小区有二手房信息可供参考。
▲泊景湾二手房信息(来源透明售房网)
据透明售房网数据显示，截至2019年10月24日17时，泊景湾小区目前有3套二手房挂牌中，挂牌均价16278元/㎡、签约均价13150元/㎡。
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地铁TOD 自带商业 板块核心地段
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登记信息
摇号房源：小高层2、3、4号楼可售房屋套数96套，户型约110-123方，均价18600元/㎡（其中精装2500元/㎡）。
登记时间：10月25日9时至10月27日17时
验资证明：存款冻结金额为20万>>>查看销售方案
（咨询电话：400-8181-365 转 159190）
▲融创城鸟瞰图
简评：融创城紧邻地铁7号线北二路站（预计2020年底开通），兼容住宅、办公、教育、商业等功能。项目由9宗子地块组成，其中纯宅地6宗、商业商务用地2宗、服务设施用地（幼儿园）1宗，东面两宗商业地块，将打造超百米双子塔楼，与地铁站零距离对接。
周边还有龙湖天街、大江东宝龙广场两大商业综合体，将来吃喝玩乐购可以拥有丰富的选择。此外距离规划中的30万方通惠湖、大江东智慧谷等项目不远。
大江东目前偏向“地广人稀”，不过天街、宝龙广场、融创城聚集的这里是地理位置和行政意义上的中心。
▲融创城区位图
☛楼盘地址：钱塘新区青六路与北二路交叉口
★物业公司：融创物业
☛交付时间：预计2022年（精装）
★关于倒挂：融创城北面约1公里处的琅琴湾可做二手房参考对象。
▲琅琴湾二手房信息(来源透明售房网)
据透明售房网数据显示，截至2019年10月24日17时，琅琴湾小区目前有12套二手房挂牌中，挂牌均价23395元/㎡、签约均价21840元/㎡。
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低总价 景观大盘 低密住宅
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登记信息
摇号房源： 五期叠排68、69、73、75号楼共61套房源，主力户型约171、177、231方，均价18000元/㎡。
登记时间：10月26日至10月28日早9时到晚17时（现场登记）
验资证明：现金存款证明——首套80万、二套160万、全款280万>>> 查看销售方案
（咨询电话：400-8181-365 转 114113）
▲融创微风之城鸟瞰图
简评：融创微风之城位于富阳区东洲板块，其叠排经过多次公证摇号，中签率曾低至5.84%，现在迎来最后一次开盘，受欢迎的因素有以下几个方面：
低价自然是重要因素之一，总价三百万上下的排屋在整个杭州实属稀缺。
另外，尽管它不通地铁，商业配套拿得出手的也就一个首创奥特莱斯，然而，它却是富阳区里离杭州城区最近的地段，要知道，不远处的之江、滨江甚至闲林可都有大量的需求外溢，微风之城难免会成为首选之一。
还有，它的周边环境可是很不错的，面山背水！
▲融创微风之城区位图
☛楼盘地址：富阳区东桥路169号
★物业公司：融创物业
☛交付时间：预计2021年1月（毛坯）
★关于倒挂：融创微风之城隔壁就是华立永通逸城，该小区目前有51套二手房挂牌。
▲逸城二手房信息(来源透明售房网)
挂牌均价17654元/㎡，但近月无签约。
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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
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