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365淘房 杭州站 罗列下杭州主城六大区域（钱塘新区不算在内），目前有90方内新房源待售的情况大概如下：
滨江区有两盘（一是三年多未开盘的万科城市之光，二是首开的绿城卓越傲旋城）、江干区有一盘（即信达东莱府）、西湖区（含之江）仅一盘（即银城云谷天境），而拱墅区、上城区、下城区、江干区目前均无此类型小户型房源。
其中绿城卓越傲旋城释放的开盘价格为34600元/㎡起，信达东莱府价格要4万+，城市之光仍无消息，可见若想在主城区购买一套小户型新房有多么的艰难，更别说低价房了！
现在，银城云谷天境这批唯一的小户型新房已领出销售许可证，即将摇号清盘，价格在“2字头”，实属稀缺。
▲云谷天境预售证信息
云谷天境所在的西湖区三墩北板块拥有三次“万人摇”记录，且多个热门楼盘以高登记量清盘，比如绿都云和湖（精装均价26900元/㎡）最后一批房源8804户家庭登记、万科融信西雅图（精装均价27018元/㎡）最后一批房源8562户家庭登记......
此次接棒清盘的银城云谷天境成绩又会如何呢？值得一摇吗？本文详细给大家介绍一下。
▲云谷天境区位图
摇号登记信息：
一、推售房源：高层2号楼（层高28层）、3号楼（层高31层），共216套房源，两梯四户。
户型约89方111套、125方105套，三房两卫设计，均价28107.96元/㎡，含装修标准3500元/㎡。>>>点击查看户型图
▲云谷天境部分一房一价截图
其中总价最低的一套房源位于3号楼2单元401室，建筑面积89.43㎡，总价约244.3万元。
二、登记资料：
①购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；
②户口本首页彩色扫描件和各家庭成员个人页原件照片上传，或户籍证明原件扫描件、照片上传；
③婚姻证明原件彩色扫描件或原件照上传，离异须提供离婚证及离婚协议或法院判决书原件扫描件或原件照上传；
④以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照上传），有效期为30天；
⑤非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；
⑥中国人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上老年人，18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。
中国人民银行征信中心网址（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告。
三、登记时间：2019年10月14日9时至10月16日18时
四、验资证明：首套购房家庭需提供购房人名下70万现金资产证明，二套购房家庭需提供购房人名下140万现金资产证明（银行定期/活期存折或流水金额原件扫描或原件拍照上传）。
楼盘信息
▲银城云谷天境实拍图
银城云谷天境（咨询电话：400-8181-365 转 118067）位于西湖区庄墩路与茹家街交叉口，属于三墩北板块。
▲云谷天境基础信息
整个项目占地面积约20713方，总建筑面积92028方，规划为3幢高层、2幢小高层以及3幢低密度多层，住宅主力户型约89-165方。其中4号楼为开发商自持。
▲云谷天境鸟瞰图
此次推出的2、3号楼是整个项目唯一可售的两栋高层房源。另外小高层5、6号楼及低密度多层7-9号楼均已售完。
关于车位价格：据悉，项目标准地下车位（库）销售价格不高于28万元/个，地下子母车位（库）销售价格不高于42万元/个，不强制购买，可分期付款。
关于开发商：该盘是银城地产入驻杭州的首个项目，银城地产成立于1993年，具有国家一级开发企业资质，定位长三角，有“南京绿城”的称号。
▲银城地产
拿地回顾：2018年1月19日，杭政储出[2017]85号地块由南京银城竞得，自持31%，成交总价120482万元，楼面价19389元/㎡，溢价率69.70%。
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