365淘房 杭州站 “金九”楼市继续发力，继9月16日5盘领证之后，9月17日又有6盘预售证进行公示，既有首开项目，亦有迎来清盘的摇号“大热门”！
随着预售证的密集发放，可登记的楼盘增多，楼市库存量也在走高，不过近日商品房成交量也比较高，像9月17日一天就有800多套的签约量......
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘摇号动态追踪
预售证申领/销售方案发布
余杭区良渚板块：上实海上海（二期）（咨询电话：400-8181-365 转 144912）高层10-13、15、16号楼预售证公示中，证号为余售许字（2019）第00785号，户型约116、117方。
▲部分一房一价
共200套房源，均价约23542元/㎡。房源单价21547.5-24947.5元/㎡，总价约251.4-290.5万元。
2019年9月19日9时至9月21日17时接受在线登记。冻结资金为人民币50万元/户。>>>查看销售方案
▲鸟瞰图
此批房源是该盘最后的住宅房源，2梯2户，层高17或18层，预计2019年底交付（毛坯），距离地铁2号线白洋站、金家渡站直线距离约900米。
▲二手房数据（来自链家）
二手房方面，截至2019年9月17日17时，上实海上海一期在链家网挂牌43套房源，均价30637元/㎡，新近于8月29日成交一套约90方房源，总价264万，折合单价29355元/㎡。
▲二手房数据（来自透明售房网）
透明售房网数据显示，上实海上海一期挂牌量为62套，挂牌均价33106元/㎡，签约均价30070元/㎡。
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余杭区良渚板块：万科大溪谷（咨询电话：400-8181-365 转 114113）小高层34、35、36、41、43号楼预售证号为余售许字（2019）第00787号，可售房屋套数218套，户型89方均价20600元/㎡，含装修标准3800元/㎡；108、125方均价20800元/㎡，含装修标准3800元/㎡。
9月19日至9月21日每日9:00-20:00接受登记，存款冻结首套房金额为55万，二套房和一次性付款金额为110万。>>>查看销售方案
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余杭区未来科技城板块：景瑞镜溪绿汀（咨询电话：400-8181-365 转 155100）叠墅4、8、19号楼预售证号：余售许字（2019）第00786号。户型约184-199方，共36套房源，均价46500元/㎡，其中装修价格5500元/㎡。
9月19日至9月21日接受登记。无房且无贷款记录的客户，存款金额为200万；已拥有一套住房或无住房有贷款记录的客户，存款金额为400万；一次性付款客户，存款金额为600万。>>>查看销售方案
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萧山城区：招商闻博花城（咨询电话：400-8181-365 转 172709）首张预售证——高层7、13号楼证号为萧售许字（2019）第00788号，户型约108、130方，本次可售房源198套，均价37500元/㎡（含装修3500元/㎡）。
9月21日-9月24日接受登记，验资证明为存款冻结资金100万元。>>>查看销售方案
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萧山城区：合景天誉（咨询电话：400-8181-365 转 153882）高层8号楼预售证号为萧售许字（2019）第00790号，共62套房源，户型约126-192方，均价36438元/㎡（含精装标准4000元/㎡）。
9月21日9点至9月23日20点接受登记。需提供100万元现金存款证明。>>>查看销售方案
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临安城区：宋都如意溪湖（咨询电话：400-8181-365 转 80941）高层4号楼预售证号：临售许字（2019）第00789号。可售房源70套（其中89方36套，106方34套），均价18250元/㎡。
9月20日至9月22日接受现场登记申请。验资40万元人民币现金存款证明。>>>查看销售方案
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登记结果公示/公证摇号
江干区城东新城：三湘印象森林海尚（咨询电话：400-8181-365 转 122801）高层7、8、9号楼截止公示结束共有200户购房意向家庭，其中无房家庭40户。整体中签率约76.73%。摇号时间：2019年9月18日上午10点。
此批房源共155套，户型约110-140方，均价45800元/㎡，含装修标准3800元/㎡。
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富阳区东洲板块：怀石雅苑/春上雅庐（推广名：宋都如意春江）（咨询电话：400-8181-365 转 127083）26、27号楼共有155户购房预登记家庭，其中无房家庭44户。整体中签率约19.35%。摇号时间：2019年9月18日上午9点30分。
此批房源共30套，户型约130、139方，均价17200元/㎡。
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杭州可/待登记楼盘信息
截至2019年9月17日晚19时，杭州楼市可/待登记楼盘共13个，新房总供应量超出1600套。
其它楼盘动态
江干区丁桥板块：龙湖武林上城 （咨询电话：400-8181-365 转 159081）即将加推高层3、4、6号楼，共125套房源，户型约89、125、139方，其中3号楼均价30200元/㎡，4、6号楼均价31500元/㎡。具体视预售证申领为准。
（添加四月微信号“hz365-4”备注“江干”加入楼盘片区购房群）
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至9月17日18时，杭州新建商品房显性库存为76259套，其中住宅为21491套。
9月16日，杭州商品房共成交848套。
相关资讯
9月17日，余杭区成功出让2宗涉宅用地，分别位于崇贤和东湖板块。
——365淘房
国家统计局9月17日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅微升；同比涨幅均回落。
其中8月杭州新建商品住宅销售价格环比7月无变化，同比去年7月上涨了8.2%。
——国家统计局
左岸花园和定海园是城北两个规模较大的小区，分别有1550户和2022户居民。两小区东面是上塘路，西面紧挨着京杭运河。
左岸花园小区是杭城为数不多的‘公共交通孤岛’，天气不好的时候走长一段路出去拱北小区站坐车真的很不方便。坐23路公交车，得步行10分钟左右到拱北公交站。
经讨论，将1102M从大关北终点站延伸至永庆路，并将终点站设在左岸花园和定海园小区门口的初步方案出炉。
线路走向：半山路公交站始发，循原线至大关路，经大关路289弄、上绍路、上塘路、湖州街、宁海巷、定海街、丽水路至北星桥南；北星桥南始发，经丽水路、永庆路、上塘路、绍兴路、双绍弄、上绍路后循原线至半山路公交站。
如果快的话，今年国庆前，左岸花园和定海园的居民能在家门口坐上公交车了。
——拱墅发布
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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