• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

东湖稀缺高层,精装均价上限19800元/㎡,余杭能否再封顶

来源:365淘房 2019-09-17 08:41

手机看资讯

关注微信看猛料

医疗方面,余杭区中医院从2017年年底开始营业,为区域居民提供了优质的医疗服务。

 

余杭区中医院

周边房源、土地信息 

东湖板块内的房源不算太紧缺,赞成旭辉时代悦章江山风华上坤山语四季项目均有房源可售。

赞成旭辉时代悦章前期的排屋均价28300元/㎡,预计9月加推低密度多层。

近期刚摇号的江山风华低密度多层精装均价19500元/㎡,合院28300元/㎡。

上坤山语四季的低密度多层均价21115元/㎡。

因为板块内的购房需求远大于供应量,所以这些楼盘的中签率都不高。

值得一提的是本次出让的34号东湖商住地的上限楼面价为7782元/㎡,而一街之隔的奥园华景川上锦宸府在2018年7月11日拿地时的楼面价为11496元/㎡

这就意味着两宗地块的楼面价至少会形成3700元/㎡的价差。

楼面价格有如此的大的差距,主要原因在于两宗地商业占比和实际的商业体量相差较大。

34号东湖商住地及奥园华景川上锦宸府航拍实景图

34号东湖商住地未来将建成高层产品,在多低密度多层排屋的板块内比较有竞争力。而且上限精装均价19800元/㎡与目前在售的部分新房价格相差无几。

虽然该地块起价较低,但是开发条件较苛刻,所以这宗商住地最后是否能够拍到封顶价格,还是有一定悬念的。

9月17日365淘房将直击崇贤、东湖商住地土拍全程,届时请大家一同关注!>>>土拍直击链接

崇贤跑地:崇贤新城精装限价25000/㎡,上河宸章业主还能坚持毛坯卖3万吗?

end



返回杭州365淘房>>

电话:400-8181-365转114516
  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

进入专题频道
  • 9月杭州土地预告

  • 2020年杭州楼市地图预约

  • 2020杭州各板块新房限价

  • 2020杭州读地手册

热门楼盘

365直播

更多

9.29 9月土拍收官战!

9月26日9:00

9月29日,主城区出让4宗地块,其中涉宅地3宗,分布于转塘、... 【详情】