365淘房 杭州站 9、10月被称为楼市传统的旺季，今年这两个月里杭州计划入市的纯新项目共有20多个，既有占据优异地段的热门楼盘，也有断供已久的板块迎来新供应量。
市面上的“老盘”价格能够有所参考，且市场接受如何也能从前次开盘中窥见。虽说如此，但往往新盘也会带给我们惊喜，比如被狠狠摁下“限价按钮”、稀缺的产品......
本文挑选几个即将首开的热门新盘，从最新消息来看，它们的价格都有所显露，比如最低约一万八，最高3万多，中间既有2万出头，也有快3万的。看看有没有你感兴趣吧！
延伸阅读：
①小户型最高倒挂超100万！数据告诉你，谁是杭州下一个摇号性价比之王？
②总价200万内、地铁口、天街旁...杭州最受欢迎的7大红盘上榜！
注：楼盘需在领预售证后确定开盘、价格及摇号信息；
本文提供的价格信息仅供参考，具体以预售证审批为准；
户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
▲晓春城（都会钱塘东区）鸟瞰图
☛楼盘地址：下沙水云街与文淙北路交叉口
★物业公司：金地物业
☛交付时间：预计2020年4或5月（毛坯）
★最新动态：晓春城（都会钱塘东区）（咨询电话：400-8181-365 转 115551）预计9月底一次性全开，可售房源793套，包含高层、低密度多层，户型约89-123方，据悉高层毛坯89方总价约200万。
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简评：都会钱塘东、西区总体量约27万方，自带4万方商业，周边拥有水云和达城、在建学校（幼儿园、中小学）、市政规划公园、规划三甲医院、在建体育馆等配套。
不过晓春城（都会钱塘东区）距离最近的地铁站（1号线文海南路站）直线距离也要2公里。该盘最大卖点为现房销售，另外目前下沙新房供应量不多，它选择一次性开盘，且是毛坯，像89方小户型能够控制在总价200万左右，比较符合大多刚需客群的意向需求。
▲融创城鸟瞰图
☛楼盘地址：大江东青六路与北二路交叉口
★物业公司：融创物业
☛交付时间：预计2022年（精装）
★最新动态：融创城（咨询电话：400-8181-365 转 159190）预计10月上旬首开小高层（总高11层），户型约107、110、123方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
此外，项目高层户型约98、118方，低密度多层户型约107、125方，叠排户型约155、180、205方。据悉高层房源价格可参考龙湖江与城的17800元/㎡。
简评：融创城紧邻地铁7号线北二路站（预计2020年底开通），将兼容住宅、办公、教育、商业等功能于一体。项目由9宗子地块组成，其中纯宅地6宗、商业商务用地2宗、服务设施用地（幼儿园）1宗，东面两宗商业地块，将打造超百米双子塔楼，也将成为大江东新城天际线最醒目的亮点，与地铁站零距离对接。
周边还有龙湖天街、大江东宝龙广场两大商业综合体，将来吃喝玩乐购可以拥有丰富的选择。此外还有规划中的30万方通惠湖、大江东智慧谷等距离项目不远。
▲远洋西溪公馆鸟瞰图
☛楼盘地址：余杭区文一西路与荆长大道交汇处
★物业公司：远洋亿家
☛交付时间：预计2020年底（毛坯）
★最新动态：远洋西溪公馆（咨询电话：400-8181-365 转 7172）预计10月首开，首开房源达1400多套，户型约56-355方，预计28000-30000元/㎡。
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简评：远洋西溪公馆位于未来科技城，属于板块内为数不多的毛坯房，靠近西湖区蒋村单元以及西溪湿地，将来入住后周边配套还不错。项目距离地铁5号线五常站1.1公里，区域内还有地铁3号线、机场快线等交通配套在建。
该盘拿地较早，户型设计有些过时，若开盘价格为28000元/㎡，和周边二手房源的价相比还是占一定优势的。
▲城北万象城幸福里鸟瞰图
☛楼盘地址：余杭区良渚街道杭行路与良运街交叉口
★物业公司：华润物业
☛交付时间：预计2022年（精装）
★最新动态：城北万象城幸福里（咨询电话：400-8181-365 转 163801）预计10月首开1、2、14号楼，户型约88-131方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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简评：城北万象城幸福里位于城北勾庄板块，为双地铁口交汇的综合体（在建地铁4、10号线杭行路站），自带17万方万象城商场和商业街，项目北侧规划有大型市政中央公园。
近期，有消息传出该盘首开价格在26500元/㎡，若真是如此性价比便会显得很高了。这一价格传出后对周边二手房市场也带来了不小的冲击，比如周边新近交付的某红盘，二手房挂牌量虽多，却吸引不了太多购房者，毕竟3万多的二手房和2万6千多的新房（而且是双地铁自带商业），后者还是更具有优势的。
▲绿城卓越傲旋城鸟瞰图
☛楼盘地址：滨江区滨康路与时代大道交叉口西北角
★物业公司：卓越物业
☛交付时间：预计2022年（毛坯、精装）
★最新动态：绿城卓越傲旋城（咨询电话：400-8181-365 转 114002）整盘约90方户型有304套，约130-430方的天空之宅共有128套。B塔顶上的云顶大宅共4套，约260-860方超大顶跃。
项目预计9月将一次性开盘全部住宅，其中约90方云端跃墅6.1和云顶大宅，均为毛坯交付，天空之宅为精装交付。据悉90方房源总价最低300万元。
简评：滨江区小户型房源已断供两三年，卓越联合绿城打造的垂直生活综合体——绿城卓越傲旋城终于带来了90方小户型住宅新房，而且还是难得的跃墅设计！
项目自身拥有较为丰富的配套体系，包括云端会所、云端健身房、云端书吧、云端观景平台、云端停机坪、云端求援平台等设施。
周边拥有网易、阿里巴巴、新华三、华为等产业，区域内商业、医疗、教育等资源也较为完善。
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