对于很多人来说，下决定买房、买哪个楼盘等都是一件需要细细思考的事情。而到了真正选房的时候，对于楼层的选择又能让人纠结半天。
每个人都想要敞亮、舒适的房子，但事实上迫于现实的压力，有些只能被迫选择一楼或者顶楼这样相对便宜的楼层。
而顶楼或者一楼能买吗？买肯定是能买的，但是至于买哪个更好，这就因人而异了。今日大吉就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥。
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一楼房子优势
昨天安吉楼市里提到了安吉某些安置房小区四五楼供水不足、电梯失灵的问题，详情>>>安吉篁都酒店何时运行？断头路何时打通？最新官方回复来了！
但是一楼的住户，基本没有关于水压方面的担忧。如果电梯失灵，对一楼的住户也没有太大影响。
而且因为楼层较低，外窗的日常清洁会安全、方便许多。在入住初期，大件家具的搬进搬出也更加方便省事。因此，一楼比较适合家里有老人、小孩的家庭。
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一楼房子劣势
但是一楼也是存在不少问题的。首当其冲的就是潮湿。如果一楼下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿情况会有部分缓解；如果没有的话，时间一长，特别是在南方，墙面容易受潮长霉，木地板会受潮起鼓。像某些沿海城市，还可能受到台风的影响，一楼被淹。
同时，因为旁边种满了各种绿植，或者存在垃圾桶，一楼的蚊虫会比较多。
私密性的问题更加不容忽视。如果窗前能走人的话，这就很尴尬了，每个路过的人都能朝里瞟一眼。用纱帘挡住是个不错的办法，但是也同时遮住了本来就短的日光。
最后是采光问题。一般情况下，低密度多层都能保证适宜的楼间距；而高层的话，就需要适当加以考虑了。
不过现在很多开发商会为一楼附加花园、半地下花园、地下室等，但是憧憬有多大，失望就有多大。如果附加花园、半地下花园的话，其实一年到头也没多少天能安安静静晒太阳，一方面是天气原因，另一方面是高空落物。
如果附件的是地下室，但是一般人家的地下室最后都沦落成了超大储藏室，用得好的可能成为健身房。
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顶楼房子优势
再说说顶楼的房子。顶楼的视野开阔，如果是高层的房子，能很好地看到夜晚的车水马龙。
在通风、采光方面也是极好的，而且不用担心私密性的问题。不用担心窗外车来车往、楼上楼下人来人往的声音影响，收到噪音干扰少。
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顶层房子劣势
不用担心车、人频繁路过的声音， 但是电梯的机房一般都是放在顶楼，可能会产生部分噪音，所以在选房之前要考察楼盘所用的电梯情况。
最大的问题应该是漏水。一楼是从下往上渗水，顶楼是从上往下漏水。但是顶楼是否漏水还是与工程质量、物业后期维护有关。如果开发商和物业团队不错，那么即使存在漏水问题，也能得到妥善解决。
还有一个是隔热问题。高层的顶楼，夏天还是比较热的，空调开的最早、关的最晚。
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一楼与顶楼的装修
对于一楼而言，大多都存在潮湿、采光差、隐私差、噪音大等问题，但是如果在装修时下足功夫，也能达到居住舒适。
比如说避免使用木地板，而使用地砖；加装新风系统，尽量让室内空气流通；尽量选用明亮的浅色系墙漆和家具；减少厚重材质的隔断等遮挡光线，尽量保证各种采光入口；将普通门窗换成隔音效果好的隔音门窗，窗户下半部加装遮光磨砂贴，安装双层窗帘。
而针对顶楼，主要做好防水、隔热。楼顶防水是一件非常严格的事情，非专业防水人员是做不好的。而隔热的话，需要将窗帘经常性关闭，减少阳光对室内的照射。另外，顶楼的隔热层一般达到20cm厚度就足够用了。
对比一楼和顶楼，大吉个人更加喜欢顶楼。为什么呢？讲个笑话吧，朋友在四川住17楼，地震时完全不慌，问其原因，朋友答：“我住17楼，跑也跑不及。顶层就是18，要是楼塌了，我肯定是第一批被挖出来”。
大家还有什么想要了解的呢？可以加大吉好友（daji3650）在购房交流群里一起讨论，群里都是热心的大佬呢！
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