上周，2019博鳌房地产论坛刚刚落下帷幕。而最近，银监会发布的一份通知更是将房地产，特别是房价涨幅过高的某些城市推上了风口浪尖。
银监会发布的文件主要内容为：决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作。杭州市、宁波市被列入此次检查范围内。
相比较浙A、浙B两城市，湖州市房地产发展倒是比较平稳的。而在安吉县人民政府网站上，最近也挂出了一些规划公示，包括幼儿园和两个新楼盘。
1
灵峰街道中心幼儿园
7月12日，安吉县人民政府发布了灵峰街道中心幼儿园的工程项目批前公示。
灵峰街道中心幼儿园位于灵峰街道灵峰村，清远路以东，广福路以北区块。项目总用地面积：10566㎡，总建筑面积3072㎡（其中地上建筑面积7784㎡、地下建筑面积3072㎡）。
项目容积率0.95，建筑密度32.2%，绿地率22.8%，建筑高度12.86米以内，设计机动车位72个，共开18个班。
这个幼儿园造型时尚、漂亮，大吉都很羡慕能在里面快乐读书、玩耍的小朋友了。
幼儿园附近，在售的楼盘目前以树兰健康谷和大家金麟府为主。（楼盘需交付后才能明确学区，因此以下仅作为周边在售项目盘点，与学区无关）
▷树兰健康谷地处灵峰国家级旅游度假区内，傍着山体而建，体量较大，打造的产品类型有高层、多层、低层，包含了联排、合院、低密度多层等多个面积段多种户型。
6月25日树兰健康谷领出首张预售证，建筑面积为112-248㎡，备案均价约21913元/㎡（含4000元/㎡的装修标准），备案总价区间在221-621万元之间。详情>>>千呼万唤始出来，安吉这个楼盘终于出价格了！
▷大家金麟府由19幢排屋（毛坯）+15幢高层（精装）组成。总占地116亩，总建筑面积约15万方，容积率1.3，建筑密度25%，绿化率30%。
8月8日，该项目领出首张预售证，分别是23#、25#、30#~32#共计184套房源，均为小高层，建筑面积区间为98-127㎡，备案均价13340元/㎡（包含精装标准2000元/㎡）。
而在这个幼儿园的不远处，有一个新楼盘也在前几天进行了公示，那就是桃李春风苑，一起跟着大吉来看下吧！
2
桃李春风苑
根据规划公示，该项目位于安吉县云鸿西路北侧、九龙路西侧，项目建设单位为安吉县吉达置业有限公司。
总用地面积60396㎡，总建筑面积127373.91㎡（其中1#地块建筑面积80176.37㎡、2#住宅建筑面积75220.55㎡、2#商业建筑面积2161.87㎡，地下建筑面积47219.8㎡）
项目容积率1.27，建筑密度31.06%，绿地率30%，规划建设总户数为552户，拟建排屋和小高层产品，其中小高层位于北侧，排屋位于南侧。同时设机动车停车位795个。
该项目的周边配套丰富：
教育：灵峰中心幼儿园、安吉实验小学（灵峰校区）、开发区中心幼儿园分院、丰食溪小学、丰食溪中学、振民高级中学、上墅高中、昌硕高级中学等。
医疗：安吉县中医院、安吉树兰医院。
交通及商业：安吉汽车站、浙北大厦、安吉金融中心、美颂广场、万象世界购物广场等。
目前该项目周边在售项目有大家金麟府、树兰健康谷、碧桂园翰林府。前两个大吉在上文已经介绍过，而碧桂园翰林府项目均为高层，目前可售房源10套左右，均价在11700元/㎡左右（包含精装标准2000元/㎡）。
3
望竹苑
根据规划公示，该项目位于禹山坞区块，在杭长高速东侧、天禹路西侧，项目建设单位为安吉绿城青坤银和置业有限公司。
总用地面积129803㎡，总建筑面积75477.39㎡（其中地上建筑面积57419.39㎡、地下建筑面积18058㎡）。
项目容积率仅0.444，建筑密度25.9%，绿地率30%，设机动车停车位615个，是一个纯排屋项目！
望竹苑、牧云谷、陌上花开、砚溪湖是安吉城东天使小镇的四大重要组团，目前牧云谷和陌上花开在售。
▷牧云谷全部为“地上两层建筑+地下室”的合院设计，精装带地暖+中央空调。7月24日，牧云谷首次领出预售证，共计38套房源，建筑面积约143方-195方，备案均价约39180元/㎡，总价区间在524万-917万之间。
▷陌上花开是专为养老度假所打造的项目，从室外到室内，遍布70余项适老化设计。其建筑面积约80方-130方，备案均价约19280元/㎡，总价区间在140万-302万之间。
从上图可以看出，天使小镇的配套，无论从教育、医疗、商业上都非常齐全，离杭长高速也很近。
有条件的朋友，给家里的老人来一套这样的房子是再合适不过的。大吉去过那边几次，空气清新，环境优美，生活节奏很慢，老了以后，偶尔带着孙子孙女去附近的hello kitty乐园耍耍，和老伴踏着夕阳散步回家，此情此景还是不错的。
还有什么想要了解的，可以加大吉好友（daji3650），也可以加入购房讨论群，与群友一起“指点江山”！
注：本文部分数据信息来源于安吉县人民政府网站、湖州透明售房网，本文信息仅供参考，以政府和开发商发布为准。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
