365淘房 杭州站 8月，天气火热，楼市却往往被认为行情有所冷淡的时段，但看看杭城现状，却不是一句行情转冷所能概括的。
下半月里会有多个热门摇号楼盘将会入市，目前市面上几大热盘已领证或即将领证，登记期集中，中签率低至个位数的它们，能否在8月再度创造一次“万人摇号”呢？
摇号撞期不可避免，但对于购房者来说，也并非此次不中下次再无机会，毕竟杭州楼市中的同类产品不少。本篇讲给大家介绍下半月里值得一摇的热门楼盘！
注：楼盘需在领预售证后确定开盘、价格及摇号信息；
户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
☛楼盘地址：西湖区庄墩路和联鸿街交叉口
★可售房源：高层，户型约89、107、117㎡
☛物业公司：绿都物业
★交付时间：预计2020下半年（精装）
☛最新动态：绿都云和湖（咨询电话：400-8181-365 转 166474）最后2栋房源——高层1、2号楼预计下周一（8月19日）领取预售证，户型约89、107、117方，预计均价26900元/㎡（含3500元/㎡装修标准）。共268套房源，其中89方134套，107、117方各67套。
▲绿都云和湖鸟瞰图
小编说：绿都云和湖最后一批房源中，89方小户型就有100多套，总价基本可以控制在250万内，就算107、117方的大户型总价也就300万上下，这个价位的精装新房在主城区较为稀缺。
此外，该盘所在的西湖区是杭州整体教育资源最为优异的区域。
☛楼盘地址：余杭区翁桥路与羊头坝路交汇处
★可售房源：高层，户型约89-120㎡
☛物业公司：南都物业
★交付时间：预计2020年12月（毛坯）
☛最新动态：绿地艺尚府 （咨询电话：400-8181-365 转 190798）预计8月加推最后3栋房源——高层1、2、6号楼，户型约89-120方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。前期均价22000元/㎡。
▲绿地艺尚府鸟瞰图
小编说：近来杭城低总价新房逐渐“走俏”，身为零距离地铁站的绿地艺尚府热度也是水涨船高。
去年底艺尚府首开中签率约29.94%，今年3月第二次开盘中签率约32.53%，而最近一次开盘在6月，当时341套房源共有3408户家庭登记，整体中签率仅10%。
该盘为地铁1号线翁梅站上盖物业，自带18万方的商业综合体（艺尚魔方），对刚需族来说在交通出行、生活需求方面还是能够满足的。
☛楼盘地址：余杭区文二西路绿汀路交叉口
★可售房源：高层，户型约89-160㎡
☛物业公司：阳光城物业
★交付时间：预计2022年6月（精装）
☛最新动态：阳光城未来悦MAX（咨询电话：400-8181-365 转 179149）5-7号楼可售房屋套数112套，户型约125㎡四室两厅两卫房源56套、约140㎡四室两厅两卫房源14套、约160㎡四室两厅两卫房源42套。125、140方均价31000元/㎡，160方均价31500元/㎡，含装修标准3500元/㎡。
2019年8月19日9时至8月21日17时接受登记。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额100万；其他情况的按揭客户或全款客户，存款冻结金额为200万。>>>点击查看销售方案
此外，项目预计9、10月推出89方房源，共60多套，具体开盘时间及价格待定。
▲阳光城未来悦MAX鸟瞰图
小编说：阳光城未来悦MAX位于未来科技城核心地段，作为发展迅速的热门板块，该盘将来周边医疗、教育、商业、地铁等生活配套丰盛。
此外，该盘在今年开过两次盘，均价一直保持在31000元/㎡。
4月份首开时1、11号楼149套房源共有3137户家庭登记，整体中签率约4.75%；6月份二次开盘时8-10号楼128套房源共有4557户家庭登记，整体中签率约2.81%。
虽然前两次开盘推出的都是大户型房源，但胜在楼盘的地段优势，所以意向购房者还是蛮多的。若有小户型置业需求的话，可以等等后期的89方房源。
☛楼盘地址：余杭区东西大道运溪路段，七贤郡西侧约600米
★可售房源：小高层、叠墅等，户型约89-152㎡
☛物业公司：万科物业
★交付时间：预计2022年3月（精装）
☛最新动态：万科大溪谷（咨询电话：400-8181-365 转 136400）小高层40、55号楼可售房屋套数60套，户型约125、139方，均价20800元/㎡，含装修标准3800元/㎡。存款冻结首套房金额为55万，二套房和一次性付款金额为110万。>>>点击查看销售方案
叠排47、50、51、54号楼可售房屋套数48套，户型约144方均价29500元/㎡，158方均价30000元/㎡，均含装修标准5000元/㎡。存款冻结金额为120万。 >>>点击查看销售方案
以上两批房源将于2019年8月19日至8月21日每日9:00-20:00接受登记。
此外，项目小高层89方房源预计9月份加推。
▲万科大溪谷鸟瞰图
小编说：万科大溪谷位于良渚文化村，打造约40万方山水低密大盘，紧邻约10万方蓝月湖，还有山林等，自然环境优越，自身配备一定的商业配套，不过周边暂无地铁规划且有公墓。
此外，该盘靠近未来科技城板块，将来能享受到火车西站的便利。项目规划的是低密度多层、排屋之类的低密产品，适合自住，加上万科品牌，将来的品质、物业比较让人放心。
☛楼盘地址：萧山区彩虹大道和西兴路交叉口向南800米
★可售房源：高层、合院，户型约89-167㎡
☛物业公司：金地物业集团
★交付时间：预计2020年12月（精装）
☛最新动态：金地滨江万科悦虹湾（咨询电话：400-8181-365 转 107283）预计8月加推高层2号楼，户型约89、113方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。前期均价约32654元/㎡（含装修标准4000元/㎡）。
▲金地滨江万科悦虹湾鸟瞰图
小编说：金地滨江万科悦虹湾位于湘湖板块，紧邻滨江区，吸引两区购房人群（尤其是新房供应短缺的滨江区），项目体量大，周边可享地铁1号线湘湖站（约500米）的出行。
此外，周边还有白马湖、湘湖景区等景观资源，不过部分房源能看到公墓。项目由滨江建造、装修，四家房企联合打造，品质较有保障。
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☛楼盘地址：余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）
★可售房源：高层、小高层，户型约90-131㎡
☛物业公司：融信物业
★交付时间：预计2021年9月精装交付，2022年3月改造后交房
☛最新动态：保利融信和光尘樾（咨询电话：400-8181-365 转 149386）小高层18、22号楼预计最快下周一（8月19日）领取预售证，共110套房源，约90方9套、92方9套、110方9套、113方72套、顶跃11套(113方顶跃8套，90、92、110方顶跃各1套)。前期均价约26000元/㎡（含装修标准3300元/㎡）。
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▲保利融信和光尘樾鸟瞰
小编说：保利融信和光尘樾位于地铁2号线良渚站口，自带4万方商业，对面在建中国美院良渚校区，一站地铁可至永旺梦乐城、万科未来之光（在建）等大型商业综合体。
该盘所在位置周边小户型或微改善房源稀缺，性价比颇高，多次开盘摇号人数逐渐增加，中签率持续走低，是个摇号大热门。
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以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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