365淘房 杭州站 大暑已至，高温天当然还不会那么快结束啦！而楼市也在时不时的爆发一波“高潮”。
这不，今日（7月23日）就有两张住宅预售证开启公示，同时还有摇号楼盘的中签率出炉，以及品质大盘释放开盘消息......
Part 1
楼盘动态
野风山城夏语苑（推广名：泰禾野风大城小院）
▲大城小院预售证信息
银湖板块的野风山城夏语苑（推广名：泰禾野风大城小院 400-8181-365转159930）高层121号楼（图示2号楼）预售证公示中，证号为富售许字（2019）第069号。
▲大城小院鸟瞰图
共89套可售房源，户型建筑面积约88方45套、142方44套，均价15500元/㎡（含装修标准2300元/㎡），总价约129-228万元。
▲部分一房一价信息
2019年7月25日至7月27日每日9点至17点接受现场登记申请，需提供任意银行50万元冻结资金5天的证明。
扫码查看销售方案及一房一价↓↓↓
怀石雅苑/春上雅庐（推广名：宋都如意春江）
▲怀石雅苑/春上雅庐预售证信息
东洲板块的怀石雅苑/春上雅庐（推广名：宋都如意春江 咨询电话：400-8181-365 转 127083）13、14、27、33号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第070号。
▲怀石雅苑/春上雅庐鸟瞰图
目前一房一价及销售方案尚未发布。
上林湖花园（推广名：阳光城上林湖）
银湖板块的上林湖花园（推广名：阳光城上林湖 咨询电话：400-8181-365 转 127083）二期B区B3、B5、B7、B13、B16号楼（对应销售编号为32、35、39、41、43号楼）截止登记期限届满共有215户购房预登记家庭，其中无房家庭58户，购房意向汇总公示期为2019年7月23日10时至16时。整体中签率约25.58%，目前摇号时间尚未公布。
▲上林湖登记结果公示
此批房源共55套，其中叠排44套，户型建筑面积约140方；低密度多层11套，户型建筑面积约150方。多层均价16800元/㎡。
富春玫瑰园（推广名：绿城富春玫瑰园）
东洲板块的富春玫瑰园（推广名：绿城富春玫瑰园绿城富春玫瑰园绿城富春玫瑰园 咨询电话：400-8181-365 转 80268）预计8月首开31套中式合院，主力户型建面190-250方，共31套，价格待定。
▲绿城富春玫瑰园实景图
除了楼盘有不少新动作之外，富阳安置房也有新的消息。
Part 2
项目规划公示
今日（7月23日），杭州市规划和自然资源局富阳分局发布银湖区块安置房建设项目（4#、5#安置地块）方案公示（2019-28）。
该项目位于富阳区高桥片区，金桥北路东侧，由杭州富阳富春江房地产开发有限公司开发建设。
▲4#、5#安置地块位置
其中4#地块总用地面积70202㎡，总建筑面积225161.15㎡，容积率2.306，绿地率30%，停车位1627个，总户数1231户。
5#地块总用地面积64726㎡，总建筑面积199773.5㎡，容积率2.296，绿地率30%，停车位1453个，总户数1080户。
▲4#、5#安置地块总平面图
4#地块靠近320国道，5号路在其下方，隔着高桥一路，两宗地块的主入口均设置在高桥一路上，面对面开放，次出入口均在东侧的规划路上。
此外，5#地块配有一座幼儿园，位于左下角高桥北路和规划路为交叉口。
▲4#、5#安置地块鸟瞰图
由于网上释放的总平面图不是特别高清，无法看清更多信息，综合鸟瞰图和效果图来看，两宗地块还规划有沿街商铺。
▲安置地块效果图
据悉，4#、5#安置地块概算投资19.3亿元。
此外，今年银湖还计划建设1#、2#、3#、6#、7#安置地块，其中1#、2#、3#安置地块投资34亿元，用地面积344.2亩，总建筑面积65.97万㎡，建设套数3876套。目前进展：PPP合同已签订，可研批复完成，设计方案已经规资局讨论并修改中，除征迁影响部分，其余地勘已完成。
6#、7#安置地块概算投资14.6亿，用地面积118.42亩，总建筑面积25.72万㎡，建设套数1514套。目前进度：EPC总承包合同签订中，设计方案论证及修改中，地勘已完成初勘，临时设施准备进场施工。
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